綜觀昆明地產(chǎn)近幾年來的發(fā)展，均是以板塊運(yùn)動而領(lǐng)軍市場。在幾年來的南擴(kuò)、北伐、東進(jìn)的地產(chǎn)運(yùn)動中，識時務(wù)者暗里竊喜，市場不察者后悔不已。2007年，昆明地產(chǎn)揮師何方？昆明地產(chǎn)板塊的新熱點(diǎn)崛起何處？哪個板塊的物業(yè)即將大幅增值？
2005年初，政府立項(xiàng)修建昆明至安寧的高速公路（昆安高速），昆明地產(chǎn)的西征跡象開始顯露。2006年年初，西山太平鎮(zhèn)聞風(fēng)而起，迅速開始了自昆安高速至玉龍灣的雙向8車道主干道修建（途經(jīng)西山別墅），現(xiàn)已投入使用。在這條主干道的沿線，太平鎮(zhèn)政府加大了開發(fā)力度，數(shù)個上千畝的地產(chǎn)項(xiàng)目迅速上馬，產(chǎn)品涉及多層、高層、洋房、酒店、商網(wǎng)等多種形態(tài)。另據(jù)悉，三年內(nèi)在這一片區(qū)建一個甲級醫(yī)院分院，某旅游公司欲投資30多個億在這一板塊打造一個大型旅游度假休閑區(qū)。
在這些大型地產(chǎn)項(xiàng)目建成之后，這個片區(qū)將吸納常駐人口數(shù)萬人，市政配套也將因居住需要而迅速配備，其中包括銀行、醫(yī)院、郵局、超市、商街、公交車站、酒店、農(nóng)貿(mào)市場等等，這些設(shè)施估計(jì)在兩至三年內(nèi)即將全部配備。
在一片大勢所趨中，片區(qū)最具價值潛力的當(dāng)數(shù)占據(jù)了優(yōu)越環(huán)境的西山別墅了。西山別墅正好處于這個板塊正東部，也就是主干道的東邊，穿過上千畝的田園風(fēng)光之后，即見生長了近六年，伴于森林湖泊邊，美麗而尊貴的西山別墅了。而西山別墅的后院，就是天然湖泊和萬畝森林，就是人跡罕見的西山群巒。
隨著政府的別墅禁批令，市場上別墅將越來越少，昆安高速的年內(nèi)通車，以及片區(qū)的大開發(fā)和銀行、醫(yī)院、公交車、商業(yè)、超市等生活配套的完善，數(shù)萬人新市鎮(zhèn)的出現(xiàn)，加上西山別墅獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境和地中海唯美豪宅，西山別墅，優(yōu)越而尊貴的生活即將全面上演，絕版而稀缺的價值更加顯現(xiàn)。據(jù)投資專家們的分析，它的價值在近期即將再翻一番。
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