年薪十二萬五年如何買大房

理財案例

王迎秋先生今年38歲，在深圳某事業(yè)單位上班，年薪12萬元。妻子小羅37歲，剛生完小孩，目前暫無固定工作。家庭財產(chǎn)為：位于福田區(qū)98平米的福利房一套，汽車一輛，存款30萬元。夫妻二人除購買了深圳市的基本保險之外，并無購買其他商業(yè)保險。計劃五年以后購買140平米的房子自住�，F(xiàn)在王先生家庭每月支出6000元左右，而妻子小羅因需照顧孩子，準備兩三年內(nèi)不出去從事固定工作，他們怎樣才能達到理財目標(biāo)？

理財規(guī)劃

1、盡早購買教育保險，解決子女教育金問題。

2006年王先生即為剛出生的小孩購買10萬元保額的教育保險，保費支出每年6000元左右交18年，小孩18、19、20、21歲時，每年可領(lǐng)取3萬元教育金。

2、購買意外險，提高家庭抗風(fēng)險能力。

3、留存3個月月支出1.8萬元作為緊急備用金。

選擇民生銀行錢生錢“B”七天理財產(chǎn)品，支取時與活期存款一樣便利并能享受7天通知存款的利率，利滾利，年收益為活期存款的2.25倍。

4、年終獎金1萬元作為年底旅游支出。

理財分析

王先生在事業(yè)單位工作，收入穩(wěn)定，家庭日常生活來源較有保障，年收入13萬元，年支出7.2萬元，每年有所節(jié)余。不過，存在下面一些問題：

1、該家庭抗風(fēng)險能力很差，一旦王先生出現(xiàn)任何意外，該家庭生活將受很大影響，建議購買一定的商業(yè)保險增強家庭的抗風(fēng)險能力。

2、投資保守，全部閑置資產(chǎn)投到定期存款，收益較低，建議投資一些收益較高的穩(wěn)健型信托、基金或銀行理財產(chǎn)品。

3、中年得子，教育金準備迫在眉睫，建議購買教育保險。

4、想提高生活質(zhì)量，實現(xiàn)換大房、旅游、高質(zhì)量養(yǎng)老的理財目標(biāo)必須早做理財規(guī)劃。

本期理財規(guī)劃師：

羅慧中國民生銀行深圳紅嶺支行理財經(jīng)理，畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，4年銀行理財從業(yè)經(jīng)驗，獲《國際金融標(biāo)準委員會》AFP資格證書，擅長綜合理財。