負(fù)債達(dá)6000多萬元的東陸飯店在經(jīng)歷了一次流拍后，昨天(17日)下午，昆明市中級(jí)人民法院委托云南經(jīng)緯拍賣有限公司對(duì)飯店再次進(jìn)行公開拍賣，經(jīng)過激烈角逐，最終，昆明厚合房地產(chǎn)公司以4040萬元的價(jià)格買下了東陸飯店。

負(fù)債6000多萬被市中院公開拍賣

東陸飯店建于1992年，屬中國機(jī)電設(shè)備昆明公司投資，1993年中國機(jī)電設(shè)備昆明公司與太平洋保險(xiǎn)、香港西城貿(mào)易公司共同組建“云南東陸飯店有限公司”，公司成立后，三家股東共出資500萬美元對(duì)其進(jìn)行改造。

1998年9月，東陸飯店開始營業(yè)。然而在隨后的經(jīng)營活動(dòng)中，東陸飯店先后以房產(chǎn)抵押分別向建設(shè)銀行、工商銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款。從2002年開始，包括銀行以及供貨商在內(nèi)的各債權(quán)人陸續(xù)向法院起訴，要求東陸飯店償還債務(wù)。

據(jù)昆明市中院有關(guān)人士介紹：從2002年1月到目前，昆明市兩級(jí)法院共受理涉及東陸飯店為被執(zhí)行人的案件達(dá)37件，執(zhí)行標(biāo)的總計(jì)為6000余萬元。為盡快妥善處理涉東陸飯店系列案件，昆明市中院決定將東陸飯店整體資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。

4040萬元成交30天內(nèi)須結(jié)賬

去年12月20日，昆明市中院在新南疆賓館舉行拍賣會(huì)，對(duì)東陸飯店整體資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，然而因競買人針對(duì)飯店提出的各項(xiàng)問題未得到滿意答復(fù)，當(dāng)拍賣師開出3600萬元的起拍價(jià)后，無人應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致第一次拍賣以流拍告終。

昨天下午，拍賣會(huì)再次在新南疆賓館舉行，共有7家單位或個(gè)人參加競買�！按舜闻馁u的起拍價(jià)為2940萬元！”下午3點(diǎn)20分，拍賣師宣布競拍開始，每次加價(jià)20萬元。2980萬、3000萬……3100萬、3200萬，拍賣開始陷入膠著狀態(tài)，不斷有人加入，也不斷有人退出，價(jià)格一路飆升到4000萬。突然拍賣會(huì)場(chǎng)橫出一匹黑馬——一直處于沉默狀態(tài)的58號(hào)報(bào)出了4040萬元的價(jià)格！拍賣師開始了三次叫價(jià)，其余競拍者不再作回應(yīng)。

“4040萬元！”下午3點(diǎn)37分，拍賣師一錘定音，東陸飯店最終被58號(hào)競拍者買下，經(jīng)過短短17分鐘，東陸飯店就易了主。

據(jù)了解，拍下東陸飯店的58號(hào)競拍者是昆明厚合房地產(chǎn)公司，“對(duì)這個(gè)價(jià)格我們還是比較滿意的，東陸飯店應(yīng)該值這個(gè)錢，但對(duì)于飯店今后的具體用途還未作打算�！惫沮w總經(jīng)理說，對(duì)于飯店存在的債務(wù)等其他問題公司還未考慮到。

“對(duì)于這次拍賣，我們比較滿意！”昆明市中院執(zhí)行局局長邱繼輝介紹：“第一次拍賣的底價(jià)為3500萬，但報(bào)出3600萬元后就無人應(yīng)價(jià)，這次拍賣的底價(jià)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整為3000萬元，不想?yún)s以4040萬元賣出，應(yīng)該說是比較成功的�！狈ㄔ簩⒁婪ńK結(jié)飯店所涉執(zhí)行案件，剩余2000多萬元的缺口只由債權(quán)人自擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)了解，東陸飯店是昆明市中級(jí)人民法院對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣的首家三星級(jí)酒店。

昆明市中院表示將把4040萬元按比例對(duì)各債權(quán)人進(jìn)行分配，及時(shí)兌現(xiàn)、發(fā)還。據(jù)了解，在這次拍賣中，對(duì)于付款的時(shí)間做了具體的要求，買受人最遲在30天內(nèi)必須付清全部款項(xiàng)，換言之，最遲在今年2月17日前飯店將正式易主。

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