渤海早報(bào)訊(記者李海燕)新房裝修，雇一些搬運(yùn)工將建材用料送到家，是一件極為平常的事情�？蓜�?cè)胱√凉凉まr(nóng)村附近一個(gè)新小區(qū)的鄭先生在裝修時(shí)，卻遭遇了“樓霸”。想把建材用料順利地搬到家中，必須使用他們的人員才行，而且搬運(yùn)價(jià)格高出市場(chǎng)價(jià)3~5倍。律師表示，如果行為惡劣，將觸犯《治安管理處罰法》。
市民鄭先生告訴記者：“我們家的新房是今年5月中旬交鑰匙后，就開(kāi)始購(gòu)置建材用料。在聯(lián)系送貨商時(shí)，商家就詢問(wèn)我居住在哪個(gè)小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是否有"樓霸"。并告知我，如果有"樓霸"，他們就只負(fù)責(zé)把材料運(yùn)送到樓下，不管搬運(yùn)上樓。當(dāng)時(shí)我沒(méi)太在意，就約定轉(zhuǎn)天上午送貨。不料，轉(zhuǎn)天到自家樓下時(shí)，發(fā)現(xiàn)了貨商口中的"樓霸"。送貨人員將7噸重的水泥和沙子卸在了樓前。我和"樓霸"商談價(jià)格，卻被告知將這些東西搬上樓，運(yùn)費(fèi)得1000元。我購(gòu)買這些東西才花了1200元，這不是開(kāi)天價(jià)嗎？”
記者走訪塘沽工農(nóng)村附近幾個(gè)新入住的小區(qū)，發(fā)現(xiàn)“樓霸”壟斷小區(qū)內(nèi)的搬運(yùn)工作已成為普遍存在的現(xiàn)象。據(jù)業(yè)主張小姐透露，她在建材市場(chǎng)買建材時(shí)，得知建材賣場(chǎng)有一份有“樓霸”的小區(qū)“黑名單”，當(dāng)要送貨到有“樓霸”盤踞的樓盤，商家都會(huì)提前跟業(yè)主表明，他們只負(fù)責(zé)將貨送到樓下，從樓下到樓上的搬運(yùn)由買家自己想辦法。據(jù)送貨工人說(shuō)，他們不能和“樓霸”硬來(lái)，不能因?yàn)橐患业纳舛鴼Я似渌I賣。
記者來(lái)到市民鄭先生家所在的小區(qū)，在2號(hào)樓前，看到四個(gè)中年男子蹲坐在臺(tái)階上。記者以小區(qū)新業(yè)主的身份上前詢問(wèn)：“一箱三塊裝的地磚和水泥的搬運(yùn)費(fèi)是多少錢？”其中一名男子告知記者，“搬運(yùn)費(fèi)8元，水泥一噸150元。”記者表示收費(fèi)太高時(shí)，另外三名男子變隨聲附和說(shuō)，“這已經(jīng)不貴了，別的小區(qū)搬一箱地磚要15元呢�！庇浾咭院图胰松塘繛橛呻x開(kāi)。隨后，記者又走訪了附近的幾個(gè)新入住小區(qū)，經(jīng)詢問(wèn)得知，樓霸的搬運(yùn)費(fèi)從8元至15元不等。一噸重的水泥或沙子，搬運(yùn)費(fèi)則是150元。而從外面雇傭搬運(yùn)工，一箱地磚只需要3元，價(jià)格翻了2.6倍至5倍。而水泥本是有送貨工人負(fù)責(zé)免費(fèi)搬運(yùn)的，卻被樓霸阻攔，開(kāi)出一噸150元的價(jià)格。如此高價(jià)，讓業(yè)主苦不堪言。
天津擊水律師事務(wù)所律師楊雪表示，“樓霸”是一種典型的強(qiáng)迫交易行為，不僅違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，如果行為惡劣，同時(shí)還觸犯了《治安管理處罰法》。如果市民遭遇“樓霸”，可以向房管局、工商局、物價(jià)局、消協(xié)等部門舉報(bào)尋求解決方法。同時(shí)，在“樓霸”出現(xiàn)的亂象中，物業(yè)公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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