2006年，國家為規(guī)范房地產(chǎn)市場出臺了大量的政策，可以說是房地產(chǎn)調(diào)控年。對某些房地產(chǎn)開發(fā)商來說，2006年是一個困難年，由于宏觀調(diào)控引發(fā)的資金鏈緊張，把很多開發(fā)商逼到了賴賬的境地。

NO.1特可笑

朱立武躲進廁所為賴賬

發(fā)生地點：北京市

關(guān)鍵詞：廁所

據(jù)《京華時報》報道，2006年11月30日，北京市一中院趕到地處金融街的金宸國際公寓，查封開發(fā)商金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的財產(chǎn)。該公司拖欠上千萬元工程款，并始終未按照判決還款。朱立武見到法官后扭頭就躲進廁所，遲遲不肯出來。當法官發(fā)現(xiàn)該公司有還款能力時，朱立武再次以“貼膏藥”為由走進廁所。面對朱立武的百般推脫，法官將朱立武拘留。

《地產(chǎn)SHOW》感言：對這樣的惡意欠款者，拘留也許是最好的選擇。

NO.2特失意

李正印賴稅款落榜優(yōu)秀企業(yè)

發(fā)生地點：廣州市

關(guān)鍵詞：富豪榜

據(jù)《民營經(jīng)濟報》報道，2006年7月，廣州市地稅局發(fā)出今年第2號欠稅公告，將廣州市截至2006年6月30日止，欠稅200萬元以上的41家企業(yè)曝光。其中，“欠稅第一”的欠稅大戶就是許加印的恒大集團公司，該公司多年累計欠稅7400多萬元。經(jīng)過稅務(wù)部門多次催繳，截至2006年9月，許加印的恒大集團還欠稅款2800多萬元。并且在2006年9月的“廣州市優(yōu)秀民營企業(yè)”評選中因欠稅落選。

《地產(chǎn)SHOW》感言：看來，有錢的人也會賴賬。

NO.3特主動

媒體曝光老賴主動還款

發(fā)生地點：廣州市

關(guān)鍵詞：主動

據(jù)《信息時報》報道，2006年第一二期通過媒體曝光的72名老賴，在曝光后的一個月之內(nèi)，有6名被曝光者主動“投案”并繳交欠款，使相關(guān)案件成功執(zhí)行完畢。今年3月1日，廣州冠華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被曝光后，該公司主動到法院執(zhí)行局表達了履行的意愿，請求法院聯(lián)系申請人商議執(zhí)行和解。在法院協(xié)調(diào)之下，雙方當事人2006年4月7日達成和解協(xié)議。

《地產(chǎn)SHOW》感言：回頭是岸，可見這個老賴不算太賴。NO.4特漆黑

開發(fā)商賴賬居民被停電

發(fā)生地點：廣州市

關(guān)鍵詞：斷電

據(jù)《新快報》報道，2006年5月24日上午，廣東電網(wǎng)公司白云區(qū)供電局對白云區(qū)松濤北苑停電，造成1600余戶居民停水停電，直至晚上9時10分才恢復(fù)。據(jù)稱該小區(qū)開發(fā)商挪用部分業(yè)主上繳的電費，從幾年前開始躲藏乃至失蹤，欠下22萬元電費沒人處理。

《地產(chǎn)SHOW》感言：對這樣的潛逃老賴應(yīng)該嚴懲，別讓無辜者再受傷害。

NO.5特巨大

現(xiàn)代花園欠款6億元開發(fā)商失蹤

發(fā)生地點：北京市

關(guān)鍵詞：6億元

據(jù)《京華時報》報道，2006年4月11日，北京市二中院公布了拒絕執(zhí)行的單位名稱，北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共欠銀行貸款本息、工程款等達6億多元居于榜首。據(jù)悉，公司法定代表人現(xiàn)在已無法找到。北京德華房地產(chǎn)公司開發(fā)了現(xiàn)代花園樓盤，包括公寓樓及寫字樓。德華公司被銀行及合同單位訴至法院后，法院查封了現(xiàn)代花園樓盤。

《地產(chǎn)SHOW》感言：開發(fā)商欠款潛逃，逃得了和尚逃不了廟，其開發(fā)的房子只會被查封還債。NO.6特生氣

房客賴賬法院“幫忙”搬家

發(fā)生地點：南寧市

關(guān)鍵詞：搬家

據(jù)《南寧日報》報道，房客盧某2003年10月20日與南寧市房管處簽訂《公有住房租賃合同》，然而盧某數(shù)年間以各種理由拖欠房屋租金。去年1月房管處向西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院起訴，要求盧某搬出。去年9月，法院發(fā)出《公告》，限盧某10日內(nèi)遷出租住的公房。2006年5月28日，法院對其強制騰遷，執(zhí)行法官指揮搬家公司迅速清理現(xiàn)場，將家具等物品一一清點登記，搬離房屋移送到臨時住所。

《地產(chǎn)SHOW》感言：開發(fā)商會賴賬，房客有時也會賴。

NO.7特膽子

陳允靜私租查封房被刑拘

發(fā)生地點：珠海市

關(guān)鍵詞：查封

據(jù)某媒體報道，2004年，珠海白蕉工業(yè)開發(fā)集團公司因欠款983萬余元被告上法庭，法院查封了其部分房產(chǎn)。但今年4月份，該公司竟將法院查封的房產(chǎn)以550萬元租予他人。2006年6月22曰，珠海中院將其法人代表陳允靜拘留，并可能進一步追究其刑事責任。法院表示，如因陳允靜此前的違法行為造成此案不能執(zhí)行，不排除進一步追究其刑事責任的可能。

《地產(chǎn)SHOW》感言：陳允靜在法院查封房子后公然挑戰(zhàn)法律尊嚴，最后只能得到法律的嚴懲。

NO.8特受凍

香榭麗苑開發(fā)商賴賬業(yè)主受凍

發(fā)生地點：鄭州市

關(guān)鍵詞：受凍

據(jù)《東方今報》報道，2006年11月19日，鄭州香榭麗苑小區(qū)的兩名居民、3名該小區(qū)物管公司工作人員，提著8萬元現(xiàn)金去要求給該小區(qū)供暖。沒想到得到的答復(fù)是去年香榭麗苑開發(fā)商欠熱力公司20205元暖氣費沒交，除非先清了這筆欠款，否則，今年不會給這個小區(qū)供暖。去年業(yè)主已經(jīng)足額給開發(fā)商交了暖氣費。但開發(fā)商轉(zhuǎn)交給熱力公司時，從中賴掉了20205元。

《地產(chǎn)SHOW》感言：因開發(fā)商賴掉2萬多元居民受凍，這種開發(fā)商太可恨了

NO.9特管用

開發(fā)商賴賬當場被拘留

發(fā)生地點：北京市

關(guān)鍵詞：違約金

據(jù)《法制晚報》報道，由于延期交付房產(chǎn)證，經(jīng)法院調(diào)解，北京美晟房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司需向美然動力街區(qū)的92名業(yè)主，支付違約金66萬多元。但自去年11月業(yè)主申請強制執(zhí)行后，開發(fā)商一直沒交款。2006年8月18日，朝陽法院到開發(fā)商總部進行強制執(zhí)行，由于拒不執(zhí)行，法院當場宣布，對該公司董事長楊美玲作出拘留15天的處罰決定。楊美玲被帶到法院后約兩小時，公司送來了包括逾期利息和罰款等在內(nèi)的74萬元案款。

《地產(chǎn)SHOW》感言：為什么老賴們被戴上手銬后才肯還錢呢？看來手銬還是挺管用的。NO.10特活該

越秀城建公司股權(quán)因欠款被拍賣

發(fā)生地點：廣州市

關(guān)鍵詞：100%股權(quán)

據(jù)《信息時報》報道，因“拖欠工程款”被廣州市建委公開曝光的“地產(chǎn)老賴”之一越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司100%股權(quán)于2006年8月拍賣。越秀區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司被拍賣之前，曾經(jīng)因拖欠工程款成為被廣州市建委公開曝光的19家企業(yè)之一。這些企業(yè)將被列為信用不良單位，對其項目預(yù)售監(jiān)控賬戶實施監(jiān)控，暫停其開發(fā)資質(zhì)年檢，降低或注銷開發(fā)資質(zhì)。

《地產(chǎn)SHOW》感言：欠債還錢，天經(jīng)地義，就是把公司賣光也要把債務(wù)還清。

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