又是十二月。
通常情況下，每年最后的這個月，正是京城各大樓盤紛紛交房的日子。按理說，剛拿到新房，很多業(yè)主本應(yīng)馬不停蹄地開始裝修，以便盡快入住，在新春佳節(jié)享受新房帶來的喜慶之氣。可事實上，正好相反，大多數(shù)業(yè)主都在這個季節(jié)當(dāng)中無動于衷，甚至頗為忌諱在這個季節(jié)談?wù)撗b修。而對于整個家裝行業(yè)而言，因為業(yè)主們的態(tài)度，在十二月中他們也將無可奈何地迎來一年中的最灰暗的“接單淡季”。
其實據(jù)裝修專家們介紹，冬季裝修也有自己獨特的優(yōu)勢，比如冬季木材比較干燥，裝修后不易開裂和變形；油漆在冬季也能迅速晾干，使得裝修效果更好；冬季的季節(jié)條件能夠保證石膏制品的穩(wěn)定性，而且冬季裝修的價格也會有大幅度的優(yōu)惠。但為什么依然這么多人都對冬季裝修如此忌憚呢？據(jù)不少業(yè)主講，他們除了擔(dān)心過年民工回家會延長工期、橫生枝節(jié)之外，更主要的原因在于畏懼北方冬季天氣中有名的三大“殺手”：低溫、干燥、大風(fēng)。業(yè)主們往往擔(dān)心惡劣的氣候會影響到裝修施工的質(zhì)量，所以大多數(shù)人還是選擇寧愿守著自己的空房等待春天的來臨。
但其實裝修行家們都認(rèn)為，隨著家裝技術(shù)的日益發(fā)展和完善，許多新型裝飾材料已經(jīng)完全不受季節(jié)的限制了，每一個季節(jié)的裝修都可以保質(zhì)保量地施工。當(dāng)然，關(guān)鍵的是施工者和業(yè)主都需要清楚地了解這個特殊季節(jié)裝修的特點，以便在施工過程中做到有的放矢。
經(jīng)驗者說
●朱海波，男，青紅國際公關(guān)顧問有限公司副經(jīng)理
其實，這幾年北京的冬天都不太冷。去年11月底，我們新房交房時就趕上了一個小“暖冬”。聽一位懂行的朋友說，這種氣候?qū)ρb修挺有利，沒有什么好顧慮的，我們就大著膽子開工了。
以往冬天最難把握的是材料儲存和運輸，特別是在0℃以下的時候。而去年同期平均氣溫基本都在0℃以上，這就大大減少了這方面的難度，像沙子和膩子這些怕凍材料我們都盡量選在比較暖和的日子去購買，而板材和木地板等對濕度要求高，我們就選擇沒有風(fēng)的天氣買。
另外，在施工環(huán)節(jié)，像以往由于冬季室外溫度低，瓷磚從室外搬進(jìn)屋內(nèi)不能馬上鋪貼，至少要擱上24小時，使瓷磚適應(yīng)室內(nèi)溫度后再鋪貼；還有由于沙漿中含有冰塊，需要使其融化后，再篩了使用……這些問題也都因為暖冬而迎刃而解了。最后，發(fā)現(xiàn)暖冬裝修的確很不錯，幾乎沒留什么后遺癥。
●江嶺，女，高中老師
冬天裝修，個人認(rèn)為不要特別著急，在搬新家之前通風(fēng)的時間一定要給足，畢竟現(xiàn)在的污染不容忽視。
完工以后，要每天定時開窗，讓室內(nèi)空氣總是新鮮的。最好能夠每天早、中、晚各三次；有條件的話，買一只合適的室內(nèi)空氣凈化器，經(jīng)常給房間進(jìn)行空氣凈化和消毒。尤其是這段時間是流感高發(fā)期，我常用普通的醋來凈化空氣，因為醋揮發(fā)在空氣中有殺菌的作用。另外，現(xiàn)在有很多專門的檢測機構(gòu)可以提供室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)，搬家前最好請他們來檢測和治理一下。
專家釋疑
問題一：材料
北方冬天的寒冷會讓一些建筑材料收縮和水分揮發(fā)。如墻漆和木器接口會急劇收縮，導(dǎo)致的結(jié)果是開裂，無法使用；地板由于氣溫降低而處于收縮狀態(tài)，如果安裝過密，接縫過小，來年夏天時候氣溫升高，地板就會膨脹變形。如果家裝公司使用的水泥、砂漿不能防凍，這直接影響水泥的結(jié)實程度，可能會使墻面局部開裂脫落。
專家建議：材料進(jìn)場后，最好能放在陽臺上，即使要放在室內(nèi)，也不要靠近暖氣片，而且最好能打開窗戶。要平放裝飾面板，最好上下各壓一張細(xì)木工板，防止面板開裂、起翹。
鋪裝地板，尤其是實木地板時，在地板與地板之間留2毫米左右空間，防止來年夏季出現(xiàn)鼓包現(xiàn)象。在水泥、砂漿里放入一定的放凍劑，但注意不要過量。
問題二：施工
由于冬季室內(nèi)室外氣溫相差很大，因此，對于木工和瓦工來說，控制好溫度和濕度是非常必要的。如果施工人員沒有注意這個問題，那么，直接的結(jié)果就是木板的變形和墻體的開裂。
還有，對于集中供暖的房間，暖氣管線和暖氣片不能拆改，否則很容易導(dǎo)致“跑水”。
冬季施工，還有一個防凍劑的使用問題。在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在低溫下硬化，但防凍劑的主要成分是三乙醇胺和亞硝酸鹽。雖然亞硝酸鹽在人體內(nèi)不會產(chǎn)生蓄積，但是一次性攝入過量就會中毒。
專家建議：最重要的就是控制溫度�？杀M量選用進(jìn)口的高性能的底劑和涂料，避免添加防凍劑。如果房間還沒有供暖，就不宜進(jìn)行抹灰、刮膩子、貼瓷磚等作業(yè)，應(yīng)暫停施工或增加采暖設(shè)備增加室內(nèi)溫度。如果房間已經(jīng)供暖，就要注意作業(yè)面失水過快而造成干裂的問題。
一般來說，涂料施工時室內(nèi)溫度不宜低于5攝氏度。而常用的混色涂料施工時室內(nèi)溫度不得低于8攝氏度。同時，墻面、頂面涂料不要過夜使用。
另外，冬天裝修的墻面容易出現(xiàn)干裂，這主要是失水不均造成的，在墻面上貼牛皮紙或豆包布，能預(yù)防這點。
問題三：安全
冬季裝修的安全隱患也比較多一些。
如果房間內(nèi)沒有暖氣，不少工人會在室內(nèi)用明火取暖，很容易引起缺氧和中毒。如果有暖氣，屋內(nèi)溫度就比較高，加上北京氣候干燥，噴油漆的時候一定不能在屋內(nèi)抽煙，否則極容易引起爆炸，甚至在油工作業(yè)過程中，開關(guān)電燈的火花都有可能引發(fā)事故。
專家建議：對于安全隱患，不但是在冬季，在其他季節(jié)也是非常重要的。
一是管理機制，一是工人的安全意識，可以選擇大的家裝公司，一則是在裝修施工之前，對家裝公司或直接對裝修工人提出要求。還有一點就是盡量多去施工現(xiàn)場查看監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。
問題四：工期
冬季裝修還有一個無法解決的問題：工期會延長。因為在春節(jié)階段，絕大部分工人都會回家過年，當(dāng)然這無可厚非，不過對于業(yè)主來說，少則停工一個星期，多則半個月以上。
更重要的是，春節(jié)以后，以前的工人是否繼續(xù)回來很難說，如果換了施工人員，前后兩撥的施工能否銜接也是個疑問。
專家建議：要解決這個問題，首要是在與家裝公司簽訂合同時，就應(yīng)該明確工期。對工期延長的賠償標(biāo)準(zhǔn)以及對雙方爭議的解決方式作出明確的規(guī)定。一般情況下，具有定編定員的產(chǎn)業(yè)工人制則不會發(fā)生前后兩撥人裝修的問題。
還有一點，不少裝修公司提出為避免“隔年賬”，要在年前結(jié)算工程款項。業(yè)主盡可能滿足，但一定要對裝修賬目仔細(xì)核對后進(jìn)行核算，避免不必要的損失。
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