春城晚報(bào)：昆明房奴不趕年底扎堆還貸

距離銀行2007年1月1日正式落實(shí)房貸新利率標(biāo)準(zhǔn)還不足20天，昆明不少房貸人士近期頻頻咨詢銀行提前還貸情況，對(duì)于省外出現(xiàn)年底扎堆還貸的情況，昆明是否會(huì)出現(xiàn)？

昆明“房奴”冷靜對(duì)待

“我沒有想過在年底提前還貸的事，即便明年利率增加，每月也只是多增加10多元，我沒有必要急著年底前還貸，還給年底消費(fèi)帶來很大壓力�！苯K海敬女士很冷靜地看待年底提前還貸的事，她于今年向銀行貸款20萬，還貸期20年。目前還未感至崛貸壓力，她覺得還貸利率提高后對(duì)每月還貸的影響不剝民明顯。

據(jù)記者了解，目前銀行房貸基準(zhǔn)利率為6.39%，實(shí)行0.9倍的下限后，實(shí)際利率為5.751%，而明年1月基準(zhǔn)利率上調(diào)為6.84%后，如果按照0.85倍的下限執(zhí)行，則實(shí)際利率為5.814%，高出現(xiàn)在0.063個(gè)百分點(diǎn)。以30萬元、20年期限等額本息還款為例，執(zhí)行新禾U率后，市民每月將多還款10.81元。對(duì)于增加的這部分還款壓力，昆明市的多數(shù)“房奴”都未表現(xiàn)出很強(qiáng)烈的年底還貸“趕末班車”的現(xiàn)象，從昆明市內(nèi)各大銀行的還貸情況看，也未出現(xiàn)年底扎堆提前還貸的現(xiàn)象，還貸業(yè)務(wù)也處于很平穩(wěn)狀態(tài)。

手有余錢可提前還貸

光大銀行昆明分行有關(guān)人士說，從明年1月1日起實(shí)行新的利率后，對(duì)貸款買房市民的還貸影響不是很大，如果市民因?yàn)槔�率提高，急于年底提前還款，也應(yīng)根據(jù)自身情況而定。如佟女士才開始還貸，要急于提前還貸也不實(shí)際，這樣會(huì)加大家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，如果手中確有一定的閑錢，提前還部分款也是可以考慮的。

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