交款篇之:選擇合適的付款方式

http://www.ynhouse.cn2006年01月04日 14:53

一個完善合理的付款方式，能為購房人帶來巨大的好處。
為了說明方便�，F(xiàn)用一個假設(shè)例子來說明選擇商品房付款方式的方法。
王先生欲購商品房的價款為50萬元，付款方式有三種：
1、購房時一次交清，價格優(yōu)惠4%；
2、首期付50%，6個月內(nèi)付50%不計本息，價格優(yōu)惠2%；
3、首期付30%，其余向銀行申請按揭，按揭條件是：
A：還款條件





年限
期數(shù)（月）
年利率%
月利率%
每萬元月還款數(shù)

1
12
10.404
8.67
881.04

2
24
10.548
8.79
463.98

3
36
10.692
8.91
325.93

4
48
10.836
9.03
257.66

5
60
10.98
9.15
217.32

6
72
11.124
9.27
190.64

7
84
11.268
9.39
172.64

8
96
11.412
9.51
159.32

B：按揭貸款費用（由借款人負擔）