新購(gòu)房合同范本下月頒布

新政一：下月頒布新購(gòu)房合同范本

以前老百姓買(mǎi)房的時(shí)候，由于老合同不規(guī)范，開(kāi)發(fā)商作為強(qiáng)勢(shì)群體經(jīng)常會(huì)在合同中約定許多“霸王條款”，因此房管部門(mén)醞釀了全新的購(gòu)房合同范本，盡可能保障業(yè)主權(quán)利。預(yù)計(jì)新范本12月份頒布，屆時(shí)不久前剛剛公布的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)公約》就都將作為合同附件執(zhí)行。新政二：《城市房屋安全管理?xiàng)l例》明年4月1日?qǐng)?zhí)行

剛拿到新房鑰匙，就發(fā)現(xiàn)房子這兒開(kāi)裂，那兒漏水，回頭再找開(kāi)發(fā)商，幾乎都是扯皮，業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益得不到維護(hù)。

郭宏定透露，南京市《城市房屋安全管理?xiàng)l例》目前已交人大審議，預(yù)計(jì)明年4月1日起正式實(shí)施，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)必須告知業(yè)主房屋的安全狀況，房屋安全鑒定當(dāng)實(shí)行市場(chǎng)化操作，否則開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)法律責(zé)任。

新政三：南京將降低政策房申購(gòu)門(mén)檻

中低價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房讓很多低收入家庭有了盼頭，可是在實(shí)際操作中卻發(fā)現(xiàn)了許多“高不成、低不就”的夾心層家庭，這些人的住房問(wèn)題怎么解決?郭宏定介紹，南京正在考慮降低政策性住房的申購(gòu)門(mén)檻，有關(guān)方案也在討論研究中，估計(jì)明年會(huì)有眉目。

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