謝國忠:房價只不過是死貓反彈 房產(chǎn)稅必然開征
“今年以來這一波房價的上漲只不過是死貓反彈,就像一只死貓跌到地上反彈起來,但它依然是死的,反彈過后還會繼續(xù)跌,只有越來越多的開發(fā)商步入破產(chǎn)大軍,房價才有可能見底”,在由天安數(shù)碼城舉辦的一場經(jīng)濟論壇上,獨立經(jīng)濟學家謝國忠再次就房地產(chǎn)發(fā)表評論。
“中國經(jīng)濟目前最大的問題是房地產(chǎn),這個泡沫的體量太大,所有地方政府都靠房地產(chǎn)賺錢,現(xiàn)在還在忽悠老百姓入市,以至于老百姓都相信房價只漲不跌”,謝國忠表示,1988年當他還在東京留學時,情況幾乎一模一樣,所有的東京人都相信房價地價只漲不跌,堅信土地是稀缺資源,最終結果東京的地價跌了85%。
他表示土地是稀缺資源是偽命題,因為中國根本不缺地,只不過是政府有意控制土地供應量抬高地價。
對于近期傳聞房產(chǎn)稅將擴大試點,謝國忠認為,房產(chǎn)稅是一定要來……>>詳細
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