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[國務(wù)院批準(zhǔn)今年保障住房用地7643公頃][公積金條例修訂稿擬6月上報]
[4月住宅均價環(huán)比同比首現(xiàn)雙降][住建部專家：樓市調(diào)控主方向不會變]
[5月昆明計劃出讓土地1159畝][東方柏豐2727萬拿下崇仁街1.12畝土地]
[昆明一季度主城房價漲14% 購房者坐等降價][昆明均價7436元/平方米]
4月昆明多項(xiàng)目剛拿證就忙“出生”年中最佳抄底時機(jī)來臨
截至2012年4月30日，據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布數(shù)據(jù)顯示，4月份昆明共有11個項(xiàng)目獲得預(yù)售證，預(yù)售面積達(dá)101.87萬平米，環(huán)比增加了24.022萬平米，增幅為30.85%。
“銀四”搶市 多項(xiàng)目剛拿證就忙“出生”
去年底今年初，昆明樓市遭遇“寒冬”，開發(fā)商加強(qiáng)營銷力度，許多樓盤紛紛以價換量，或降價，或推出多重優(yōu)惠以期占有市場，在昆明樓市“金三”開盤潮引起市場反響之后，開發(fā)商拿證熱情高漲，醞釀新一輪開盤潮，搶占“銀四”市場。
4月份獲得商品房預(yù)售許可的11個項(xiàng)目為：第三城·映象欣城C區(qū)（國際銀座），批準(zhǔn)預(yù)售面積：205391.63 ㎡；世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場，批準(zhǔn)預(yù)售面積：18586.65 ㎡……>>詳細(xì)
銀行8.5折首貸優(yōu)惠“急剎車”樓市升溫靠促銷
自今年年初開始，下調(diào)首套房貸的利率的幅度愈演愈烈，多家銀行迅速將首套房貸利率下調(diào)至8.5折優(yōu)惠幅度。不過，在監(jiān)管層強(qiáng)調(diào)全面落實(shí)差別化住房信貸政策的背景之下，上海近日有個別銀行對于8.5折優(yōu)惠舉措低調(diào)“叫停”。
一次性付款優(yōu)惠5%、房款最高優(yōu)惠7.3萬元、送家電……“五一”小長假來臨，內(nèi)蒙古呼和浩特市許多樓盤紛紛加大促銷力度。此外，近期廣州、北京、重慶等城市優(yōu)惠促銷、下調(diào)售價的樓盤也越來越多。
房協(xié)建議企業(yè)主動促銷 二季度或是今年購房良機(jī) 2012年，江門樓市在寒冬中開局，無論是開發(fā)商還是消費(fèi)者，都在深度觀望，等待政策導(dǎo)向。2月、3月多個樓盤促銷，剛需主導(dǎo)市場，市場有所回暖。4月推新增多，開發(fā)商期待“五一”迎來成交小高峰。
本月中旬，國務(wù)院常務(wù)會議分析了2012年一季度經(jīng)濟(jì)形勢，研究部署下一階段經(jīng)濟(jì)工作，特別提到繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。
政策層面，公積金上下限的調(diào)整及條例修訂等政策顯示出政府對剛需群體的支持，資金匱乏依然是房企面臨的重要問題。土地市場方面，4月呈現(xiàn)出土地供應(yīng)及成交掛零的形勢。商業(yè)項(xiàng)目推盤活動較集中，2個新項(xiàng)目入市。
茅于軾：下半年房價再下滑 政府可能出手救市
問：一季度數(shù)據(jù)4月13日已經(jīng)出爐，GDP同比增長8.1%，比原來的市場預(yù)期低了0.3個百分點(diǎn)，連續(xù)5個季度回落，您覺得造成增速減慢的原因在哪些方面？
茅于軾：國內(nèi)國外的因素都有。國內(nèi)投資、消費(fèi)欲望減弱，國外進(jìn)出口額減少。具體來說，實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資減弱，消費(fèi)品市場增長速度繼續(xù)放緩。進(jìn)出口方面，一季度外貿(mào)數(shù)據(jù)顯示，一季度我國進(jìn)出口總值8593.7億美元，同比僅增長7.3%，這個增速是2009年第四季度以來的新低。
除此之外，房地產(chǎn)投資減弱占了很大因素。近幾年房地產(chǎn)投資占了GDP的主要一大塊兒，大概占到四分之一到五分之一。現(xiàn)在不少小的房地產(chǎn)公司因?yàn)橘Y金吃緊，不再繼續(xù)拿地蓋房，甚至出現(xiàn)倒閉，自然對GDP下滑造成了很大影響……>>詳細(xì)
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