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[溫家寶：房價壓不下來] [審計署：1.5億元廉租房保障金被違規(guī)挪用]
[官方再頒“限外令”] [“十二五”稅改：房產(chǎn)稅能否成為樓市穩(wěn)定器]

[高樓火災(zāi)很兇猛 昆明準(zhǔn)備好沒？][賣方強(qiáng)勢 昆明二手樓市均價反彈]

[11月17日 2010年大理房交會隆重開幕][連開新盤支撐昆明房價走高]
實用資訊：
·大學(xué)畢業(yè)生租不起房 昆明“蟻族”退守城市邊緣
·4千左右訂的房一下漲到6600 開發(fā)商稱是地價暴漲所致
·昆明有1915座高層建筑 消防昨起急查高樓火災(zāi)隱患
·五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 昆明樓市積聚觀望情緒
項目測評
十大熱點新聞

　　昆明“萬元盤”不再是豪宅 年底扎堆開盤新盤開價五位數(shù)

　　年底到了，昆明各開發(fā)商踴躍出貨“沖關(guān)”，但更讓很多購房者心驚肉跳的是，很多樓盤價格都在“沖萬”，各樓盤銷售人員對“萬”字的口氣也在變——從大概、可能、估計上萬的委婉含蓄，到“不低于”一萬元的鏗鏘有力，不經(jīng)意間，購房者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在心里最煩的，就是聽到這個“萬”字。

　　這是一個置業(yè)者不得不面對的事實——在售的七彩俊園、空間俊園、濱江俊園、世紀(jì)中心、中央麗城二期、南亞未來城（洋房）等等；即將開盤的版筑·翠園、欣都龍城精英公寓、匯都國際二期、翡翠灣·天賦一品等等；再加上香樟俊園、侯谷花園、上東城、書林和園等尾盤，昆明萬字輩樓盤的數(shù)量，只能用“可觀”二字來形容……>>詳細(xì)
調(diào)控政策嚴(yán)厲 部分買家繞開房貸門檻全款買房
　　在深圳工作的汪先生，上周末到光谷一個樓盤敲定了他的第一套房子。為了繞開銀行對外地人貸款的嚴(yán)格審批，他選擇了一次性付款。汪先生并非資金實力雄厚的投資客，而是屬于典型的返鄉(xiāng)置業(yè)一族。

保障性住房缺保障 審計揭示住房建設(shè)管理存五大問題

　　自行降低廉租房保障金提取比例、向不符合條件家庭分配廉租房、部分廉租住房配套設(shè)施不完善……審計署１７日公布的１９個省市２００７年至２００９年政府投資保障性住房審計調(diào)查結(jié)果揭示了一系列突出問題。
炒房客自述：后悔不早點行動 相信樓價不可能跌
　　我就是在炒完溫州的房子之后，跟著團(tuán)隊炒上海的房子。相對于現(xiàn)在，當(dāng)時，開發(fā)商、政府相關(guān)人士似乎都很歡迎我們的到來。我投資4套別墅，只是為了重新成為改善性住房需求者，為了更好地緩解上海高房價給我們家?guī)淼纳顗毫Α?br> 		樓市調(diào)控步步為緊 昆明房價難折腰？
　　 不管是之前的樓市新政還是部分城市的“限購令”，無一例外，政策所指都是關(guān)乎百姓生活的房價那點事兒。到了上一周，先是有關(guān)媒體報道，國家有關(guān)部委正在著手通過行政手段來調(diào)控房價，之后央行又對外宣布。

樓市限購令覆蓋30城 二線城市被重點監(jiān)控？
　　11月10日，蘭州成為計劃實行“限購”的第十六個城市。昨日，國內(nèi)多家媒體報道，凡是房價上漲壓力較大的城市，都要求落實國務(wù)院實行的限購措施。消息稱，此前住建部主要重點監(jiān)測東部沿海城市。

上周昆樓市成交均價5702.9元/平米
　　 陰雨綿連的天氣成了昆明上周的主題，隨著冬季的來臨，許多市民最近可是叫冷不迭，許多人都開始把壓箱子的冬裝翻出來，全面裝備起來抵御寒氣的侵襲。從樓市成交數(shù)據(jù)來看，成交量繼10月底創(chuàng)下新高以來。
三部委：各地可將土地出讓凈收益10%用于公租房
　　財政部、國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前下發(fā)的《關(guān)于保障性安居工程資金使用管理有關(guān)問題的通知》指出，從2010年起，各地在確保完成當(dāng)年廉租住房保障任務(wù)的前提下，可將現(xiàn)行從土地出讓凈收益。		 昆明樓市新盤扎堆開 剛性需求撐起昆明樓市
　　接過七彩俊園10月30日開盤攬金3億元的好彩頭，昆明樓市一路上揚。11月13日無疑是個好日子，匯都國際2期開盤，當(dāng)天銷售就破2.8億；南亞風(fēng)情第壹城樓盤中央商業(yè)廣場二層開盤，20分鐘售罄。
未來五年中國城鎮(zhèn)人口將達(dá)7億 首次超過鄉(xiāng)村人口
　　截至２００９年年底，中國城市化率（城鎮(zhèn)人口占全國總?cè)丝诒嚷剩┮呀?jīng)達(dá)到４６．６％。未來五年，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程將迎來加快發(fā)展的新階段，到“十二五”末城鎮(zhèn)化率將突破５０％，城鎮(zhèn)人口達(dá)到７億人，城鎮(zhèn)人口將首次超過鄉(xiāng)村人口。
 大理房交會觀察：不現(xiàn)海水，只見火焰
　　11月17日，以“保障民生，安居大理”為主題的大理房交會在大理會展中心拉開帷幕，此次房交會僅有15家房地產(chǎn)企業(yè)共18個項目參展，較之往屆略有遜色。在現(xiàn)場一位大理當(dāng)?shù)氐臉I(yè)內(nèi)人士表示今年大理房交會參展。

　　王軻：從昆明的彌勒到世界的彌勒 湖泉灣Ⅰ號創(chuàng)紅河旅游地產(chǎn)先河
　　——專訪云南昆潤高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻
　　在今年秋季房交會上，琳瑯滿目的地州項目紛紛集中亮相，成為一道獨特的風(fēng)景線，依托云南豐富的旅游資源，旅游地產(chǎn)也成為了地州項目的主打。其中，湖泉灣I號以云南首創(chuàng)世界級湖灣旅游度假原生復(fù)合國際社區(qū)形象亮相房交會，受到市場的高度認(rèn)可，成為房交會期間的一大亮點。
　　云南昆潤高鴻投資有限公司作為一個初次涉足地產(chǎn)行業(yè)的新成員，有氣魄也有膽量繼承了打造旅游地產(chǎn)的夢想，也承載了湖泉灣Ⅰ號對未來的期待。本期《云南房網(wǎng)高端訪談》欄目我們有幸對云南昆潤高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻進(jìn)行了專訪……>>詳細(xì)
訪談 言論
任志強(qiáng)
朱大鳴
牛刀
葉檀
嚴(yán)介和
今年樓市調(diào)控政策注定短命 銀監(jiān)會管控像小沈陽一樣跑偏了 2011年一線城市樓市哀鴻遍野 限價控制通脹重回計劃經(jīng)濟(jì)時代 明年一線城市房價至少下降25%
十大熱點樓盤
石林老街
啟鴻假日城市
七彩俊園
溪麓南郡
經(jīng)典雙城
海倫國際
金域緹香
潤城
熙翥苑
版筑翠園
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 不愧是以容積率高“著稱”的天驕北麓
NO3 萬科開盤現(xiàn)場感受 店大欺客！
NO4 小區(qū)門衛(wèi)形同虛設(shè) 監(jiān)控錄像“夜盲”兩月八戶被盜
NO5 天驕北麓自稱有責(zé)任
NO6 滇池印象房子將變成危房
NO7 高層建筑就像“城市墳場”，誰還敢買高層住宅
N08 滇池度假區(qū)違章建筑拆除標(biāo)準(zhǔn)不一
N09 空間俊園規(guī)劃違章
NO10 昆明房價迎來“跳漲”時代
往期回顧
上周樓市動態(tài)
·新域盛景二期 二批次房源月底開盤
·春城海岸 公寓均價1.2萬元/平米
·溪麓南郡高層均價6000元/平米
·桃源水鄉(xiāng)預(yù)計12月20日開盤 將推出996套房源
·候谷花園均價10000元/平米起 首付22萬起
·果林金谷均價6000元，精裝典范即將售罄
·彝人古鎮(zhèn)東區(qū)五星級高爾夫度假酒店客房樣板間即將亮相
·保利寧湖峰境二期火熱發(fā)售中 均價5000元起
·西山新城草海時代公寓下月面市 VIP卡倒計時發(fā)放中
·昆華苑淺山逸城新房源3200元/平米起
·大理山水間2期花園洋房均價6000
·匯都國際2期臨街商鋪21日推售
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往期回顧
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