| 標題 |
時間 |
內(nèi)容 |
| 款難貸了房就退了：昆明樓市乍現(xiàn)“退房潮” |
11.23 |
樓市政策連續(xù)出招，自“9.29”樓市實施細則出臺后，10余個大城市紛紛出現(xiàn)退房糾紛，退房潮也開始隱現(xiàn)。除了一手房有退房的情況，二手房在近來也因此受到波及出現(xiàn)了退房現(xiàn)象。 |
| 主城房價呈現(xiàn)"7915"格局 昆明一環(huán)內(nèi)3年漲1萬 |
11.22 |
2007年昆明買房的“451”格局是市民普遍認同的參考標準——二環(huán)外房價稱為“奔四”，從3000元-4000元/平方米不等；一環(huán)到二環(huán)之間的房價都在“奔五”，從4000元-5000元/平方米不等；一環(huán)內(nèi)則向“1萬元”靠齊，價位區(qū)間到了6500元-10000元/平方米。3年后，昆明一環(huán)內(nèi)的新開樓盤均價在15000-20000元/平方米，二環(huán)周邊區(qū)域的樓盤均價為9000-13000元/平方米，二環(huán)外區(qū)域的樓盤均價水平在7000-10000元/平方米不等。
從區(qū)域分布來看，昆明的新樓盤價格水平以一環(huán)區(qū)域為核心標桿，由內(nèi)而外的遞減格局未發(fā)生變化，但板塊間的價格差別等級明顯縮小。
|
| 10月商鋪價格降幅最大 |
11.23 |
10月，樓市重回調(diào)控中來，昆明樓市順勢步入下行通道昆明主城四區(qū)以及呈貢 、安寧新區(qū)普通住宅、商業(yè)、寫字樓以及別墅價格環(huán)比紛紛下滑。其中，商業(yè)總體均價下滑最大，降幅為10.21%，均價僅為7937元/平方米。
|
| 新房網(wǎng)上明碼標價銷售 |
11.24 |
23日開始，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局開始實行商品房銷售價格網(wǎng)上公示制度。取得預售許可的商品房項目，每套準售房源及價格都將在昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示。開發(fā)商必須按照公布價格，明碼標價對外銷售。對此，昆明不少開發(fā)商表示，雖然政策會對規(guī)范一手房價市場起到一定作用，但是對開發(fā)商影響有限，甚至還有部分開發(fā)商坦承，變通方式多著呢！ |
| 兩部委摸底地方樓市調(diào)控 |
11.24 |
在樓市“二次調(diào)控”政策出臺接近兩月之際，住房和城鄉(xiāng)建設部和國土資源部正在組織一輪大規(guī)模的聯(lián)合檢查，摸底地方對中央調(diào)控政策的落實情況。
據(jù)悉，上述兩部委近日已經(jīng)組成聯(lián)合調(diào)查組，奔赴全國各地，檢查省級政府對住房供地計劃、閑置用地清理、保障房建設和查處違規(guī)房企的相關情況。此番檢查，還將抽取省會城市和1～2個設區(qū)市（州、盟）。此外，與以往不同，此次檢查組還將深入到縣（區(qū)、旗）一級政府開展檢查工作。
|
| 下月昆明67塊土地集中交易 年度地王或誕生 |
11.26 |
昆明市國土資源局公示了6塊12月待交易的土地，至此，12月將進行交易的土地數(shù)量已經(jīng)突破了67宗，成為近年來鮮有的“土地大交易量月” 。這67塊土地，工業(yè)用地占了大頭，共有21塊，其次是住宅用地，共有18塊，然后涉及金融的土地塊數(shù)也高達13塊。 |
| 昆明欲建“地下城” 率先開發(fā)7片區(qū) |
11.26 |
小西門、龍頭街、巫家壩等7片區(qū)成地下空間重點開發(fā)地段；將建設金碧路下穿隧道、延長火車北站下穿隧道；主城密集區(qū)及重要景觀區(qū)110千伏及以下線路將入地鋪設。 |
| 行政強拆 將被拆遷新條例“拆除” |
11.24 |
新拆遷條例有望近期出臺，行政強拆將被取消。北京大學法學院副院長沈巋教授證實，行政強拆將取消的確是最近的討論信息。 |
| 11月27日金領時代認籌 12月11日開盤 |
11.28 |
11月27日，北市區(qū)金領時代正式啟動認籌，認籌卡2萬/張，開盤可享1%優(yōu)惠。據(jù)了解，金領時代將于12月11日盛大開盤，首次將推出350套房源，其中A1棟中主要以30-80㎡小戶型為主，A2棟為67-80㎡戶型房源，D3棟均為147㎡的大戶型，均為毛坯房，價格預計在8000-8500元/㎡。 |
| 11月27日假日城市嘉悅購物公園啟動認籌 |
11.28 |
11月27日，啟鴻假日城市嘉悅購物公園正式啟動認籌，認籌卡5000元/張，開盤時可享受1%的優(yōu)惠。據(jù)了解，項目預計年底或年初開盤，商鋪面積最小10平米左右，最大的可到幾千平米，具體價格未定。 |
| 11月27日春城陽光II樣板房開放 |
11.28 |
11月27日，春城陽光2期樣板房正式對外開放，同時，預選房活動進行。據(jù)了解，此次對外開放僅一間套內(nèi)面積30多平米的樣板房。據(jù)介紹，春城陽光2期共有209套房源，面積從20多平至50多平不等。其中SOHO客房64套，主要用于產(chǎn)權(quán)式酒店運營�？蛻糍徺I后可以簽訂5年或10年的出租合同，每年享受8%的收益回報。 |
| 11月27日寧湖峰境加推225套全景觀洋房 均價4500 |
11.28 |
11月27日，位于安寧的保利?寧湖峰境加推255套房源，主要是二期的12棟，戶型面積從100至145平米不等，均價4500元/平米，主要為二房和三房。同時，加州紅街商鋪也在當天實現(xiàn)交付，而麥當勞、靄若春、奧龍世博等許多一線品牌商家正在裝修即將營業(yè)。 |
| 11月28日溫泉山谷開盤 |
11.28 |
11月28日下午2點，溫泉山谷開盤，項目推出約500套房源，戶型面積從50-140㎡，其中，高爾夫精裝溫泉別墅洋房首付24萬起，贈送價值達45萬的vip高爾夫球卡及1500元/㎡豪華精裝修；精裝溫泉別墅洋房首付10萬起，贈送1500元/㎡豪華精裝修，享受家具裝飾材料團購價；假日別墅洋房首付10萬元。 |
