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[一線城市購房成交量急劇下滑] [財政部專家表示：首套房不征房產(chǎn)稅]
[央行加息一周 提前還貸潮未現(xiàn)] [新拆遷條例征求意見8個月仍無下文]

[上周昆明市主城成交1802套房][品牌經(jīng)濟將加速昆明城市化發(fā)展腳步]

[昆明的土地市場“高燒”助長房價不斷上行][“雙限”下的昆明樓市]
實用資訊：
·城市建設(shè)“步步高”宜良將建177幢20層以上高樓
·生態(tài)旅游地產(chǎn)又落重子 龍湖千畝土地進云南
·昆明神秘富豪開直升機上班 為停飛機租棟樓
·3.4億元資金未到位 昆明官寶路修成“半截路”
項目測評
十大熱點新聞

　　新盤開盤價不降反升 新政一月昆明房價還是沒“從”

　　如果拿天氣來形容今年的樓市，絕對是狂風(fēng)暴雨。而“9·29新政”的再次出臺，不管是首次購房家庭首付提升到30%，還是銀行利率的再次提高，市場都更加感受到了暴雨的猛烈。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：9月份昆明樓市均價為6546元/平方米，而隨著10月份昆明的大量推盤，云信記者隨即采訪昆明四區(qū)多家新盤，它們的均價大都在8600元以上，每平方漲了約2000元。新政“滿月”，為什么昆明均價不降反升呢？到底是什么力量推高了昆明房價？

　　接著說說全國多個城市實行的“限購令”，對此，大多數(shù)地產(chǎn)專家認為，“限購”不能徹底解決樓市泡沫。而昆明不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，被“限購”的外地投資客或?qū)涯抗廪D(zhuǎn)向昆明市場……>>詳細
國土部：土地違法問責(zé)不會爽約 年內(nèi)肯定嚴格執(zhí)行
　　近日有媒體報道猜測說，首次土地違法問責(zé)可能夭折，因為按照國土資源部原來部署，今年9月評估驗收，并根據(jù)檢查結(jié)果對土地違法問題嚴重的地方政府啟動問責(zé)。但是，到目前為止，問責(zé)仍然沒有實施。

有權(quán)威人士稱房產(chǎn)稅最快年底試點 稅率0.6%左右

　　最新消息，一線城市的房價近期仍沒有明顯下跌的趨勢，某權(quán)威人士透露，房產(chǎn)稅試點工作最快將在年底前進行。最終方案將比此前市場預(yù)測的寬松，不但不會對首套房征收，而且稅率也較低，在0.6%左右。
組合拳調(diào)控效應(yīng)加速顯現(xiàn) 樓市成交上周環(huán)比跌三成
　　受到樓市“二次調(diào)控”、加息等樓市調(diào)控組合拳的影響，上周樓市成交再次降溫。來自北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周，北京期房和現(xiàn)房住宅簽約1444套，與第三周相比，環(huán)比下降了33%。
 昆明小戶型二手房走俏 一套房一個月漲3萬多元
　　 “怎么樣，房價降了沒？記得請我吃大餐�！蹦瓿鹾屯麓蛸�相信房價一定降的陳小姐十分郁悶，一年了，等來等去房價不降反升，而且最近也不知道怎么了，中秋前看的同樣戶型的小戶型，一個月不到居然漲了3萬多。

全國土地違法違規(guī)現(xiàn)象透視 政府違法情況相當(dāng)突出
　　10月13日，國土資源部對社會通報了2010年前三季度國土資源領(lǐng)域違法違規(guī)形勢。據(jù)國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤介紹，2010年前三季度，全國共發(fā)現(xiàn)本期發(fā)生的違法用地行為3.5萬件，涉及土地面積22.5萬畝。

昆明二手樓市“消化慢” 調(diào)控再嚴也難“一步到位”
　　 上周（10月15日~10月22日）昆明的二手房市場整體均價微漲0.38%，從數(shù)據(jù)上看，上周均價下跌的區(qū)域明顯增加，總體上看，區(qū)域均價表現(xiàn)為漲跌各占一半，這表明市場有結(jié)束持續(xù)穩(wěn)漲行情，開始進入調(diào)整的跡象。
14座城市出臺限購令 觀望退房降價潮在各地涌現(xiàn)
　　“‘限購’打壓投資性購房需求，加息則遏制自住型需求的釋放；可以預(yù)見，未來三個月，各地樓市的成交量將迅速萎縮，房價也將隨之松動。”中國指數(shù)研究院院長莫天全對中國證券報記者表示。		 加息一周后 昆明樓市成交量環(huán)比增七成
　　10月20日—26日七天里，昆明主城四區(qū)商品房共成交2197套，日均成交套數(shù)314套，其中單日成交最高為10月25日的492套，最低出現(xiàn)在10月24日，為74套，相較于上一個交易統(tǒng)計周期，此次成交套數(shù)上漲明顯，環(huán)比增幅65.2%。
國務(wù)院重申遏制房價過快上漲 樓市資金流向二三線城市
　　在“國十條”、“新五條”，以及批量“限購令”之后，近期京滬穗深等主要城市樓市成交明顯萎縮。不過，中央對樓市調(diào)控態(tài)度并沒有放松，國務(wù)院總理溫家寶25日主持召開國務(wù)院會議重申“堅決遏制部分城市房價過快上漲�！�
 房貸首付提高至三成 昆明不少樓盤出現(xiàn)退房現(xiàn)象
　　“現(xiàn)因貸款政策改變原因，購房者申請辦理退房手續(xù)�！钡谝惶追渴赘堕T檻提高至三成的新政讓全國部分城市出現(xiàn)“退房潮”。昨天，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上顯示，昆明也出現(xiàn)了不少退房的情況。

　　布存發(fā)：經(jīng)典雙城演繹西市商業(yè)住宅經(jīng)典
　　——專訪云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理布存發(fā)
　　2008年，昆明加大城市化進程，各片區(qū)城中村改造項目迅速崛起，以往倍受冷落的西市區(qū)如今是數(shù)個大盤平地起，大幅提升了西市區(qū)的生活環(huán)境，而隨著項目興起的大型商業(yè)配套更是提升了區(qū)域價值。其中，商業(yè)體量最大、最受市民關(guān)注的當(dāng)屬經(jīng)典雙城。經(jīng)典雙城是云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼經(jīng)典壹城后的又一力作，項目位于人民西路與海源路交叉口。經(jīng)典雙城占地1000畝，是西市區(qū)最大的城中村改造項目，其住宅面積200萬平米，商業(yè)面積達到100萬平米之多。目前經(jīng)典雙城開盤在即，意向客戶登記已超過2萬。這個千畝大盤有著怎樣的亮點？經(jīng)典雙城龐大的商業(yè)體量是怎樣規(guī)劃的……>>詳細
訪談 言論
葉檀
聶梅生
牛刀
潘石屹
朱大鳴
明年房地產(chǎn)企業(yè)將開始洗牌 房產(chǎn)稅試點或于明年3月前出臺 美國住房新時尚 重返父母身邊 一套首付五成房價會應(yīng)聲而落 我有點相信政府會出臺房產(chǎn)稅了
十大熱點樓盤
新域盛景2期
百大新都會
洱海龍灣
溪麓南郡
云上城
海倫國際
南亞未來城
潤城
熙翥苑
世紀中心
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 中晟溪城二期算是廢了
NO3 奧宸開盤會變退房會
NO4 楚雄廉租房缺水又缺電
NO5 誰是老建筑被拆的推手
NO6 大理洱海莊園也太坑人了
NO7 網(wǎng)友繪制“血房地圖”抵制暴力拆遷
N08 萬科集團兩副總裁突然離職
N09 SOHO俊園房屋存在重大安全問題
NO10 云南民大東二院70住戶突接通知7天內(nèi)要搬走
往期回顧
上周樓市動態(tài)
·錦泰花園剩70余套房源 均價9000
·版筑翠園10月23日全城認籌正式啟動
·西雙十二城準現(xiàn)房出售 均價5800元/平米
·合金公寓10月30日開盤 均價8000
·南亞未來城二環(huán)稀缺板式通透住宅
·滇池香緹開盤在即正在認籌
·金領(lǐng)時代年底將推出1300套房源
·銀杏人家3期水岸洋房將于12月初開盤
·翡翠灣泊岸系中央臨湖豪宅10月31日現(xiàn)房開盤
·萬科金域緹香11月6日啟動認籌
·世紀陽光呈貢售樓部10月30日正式開放
·同德錦上10月31日舉行鉑金小高層品鑒會
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往期回顧
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