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[樓市調(diào)控進(jìn)退難題：應(yīng)堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖] [發(fā)改委：將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革]
[金九銀十前夕樓市二次調(diào)控釋放信號(hào)] [專(zhuān)家稱(chēng)房地產(chǎn)投資下降不可怕]

[上周末昆明樓市三盤(pán)齊開(kāi)][昆明樓盤(pán)“ 黑燈率”調(diào)查 最高竟達(dá)57%]

[8月昆明樓市放量一掃冷清狀態(tài)][昆明樓市高位蓄水州市洼地低價(jià)分流]
實(shí)用資訊：
·昆明即將進(jìn)入軌道交通時(shí)代 地鐵盤(pán)投資選近，自住擇遠(yuǎn)
·“地產(chǎn)聯(lián)姻名�！睗u成昆明地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新趨勢(shì)
·昆明地鐵移民安置補(bǔ)錢(qián)換房二選一 鼓勵(lì)參與安置規(guī)劃
·昆明加大監(jiān)控力度 樓盤(pán)問(wèn)題不整改不發(fā)預(yù)售證
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

　　“下半輩子到州市養(yǎng)生去” N個(gè)理由讓昆明人心動(dòng)

　　 投資、度假、養(yǎng)老、回歸自然，每一個(gè)州市置業(yè)的擁護(hù)者都有自己的一套回歸理由，而這一切都應(yīng)該歸功于近年來(lái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益成熟壯大、交通路網(wǎng)的日益完善、以及人們對(duì)城市生活的主動(dòng)“減壓”。這事要是放在十年前是不可想像的，而今天，州市慢生活正在逐漸滲透到城市的每個(gè)毛孔，不論是渴望財(cái)富增值，還是希望享受生活，州市置業(yè)都正在由幕后走向前臺(tái)。

　　2007年和2008年我分別在曲靖和景洪購(gòu)買(mǎi)了兩套小戶(hù)型，曲靖因?yàn)槭抢霞�，行情比較了解，買(mǎi)的時(shí)候沒(méi)有太猶豫，也許是機(jī)會(huì)巧合，回家時(shí)正好遇上一個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，家人都說(shuō)劃得著，我一想，反正要經(jīng)�；丶�，老在幾個(gè)親戚家輪換住也不是個(gè)事……>>詳細(xì)
昆樓市上周成交1300套房 均價(jià)下滑近1800元
　　雨過(guò)天晴，窗外透進(jìn)來(lái)一縷陽(yáng)光，暖暖的。上周昆明時(shí)常被陰雨天氣包圍，不過(guò)晴朗的好天氣還是時(shí)不時(shí)出現(xiàn)，帶來(lái)意外驚喜。上周昆明樓市也是“守得云開(kāi)見(jiàn)月明”，總體成交數(shù)據(jù)大幅反彈：周成交套數(shù)為1317套。

空置房：一本糊涂賬 “曬黑燈” 事件升級(jí)

　　一線城市甚至全國(guó)住房的空置率到底是多少，該如何定義，又該如何統(tǒng)計(jì)？當(dāng)這一切答案越辯越亂，權(quán)威部門(mén)又遲遲拿不出權(quán)威數(shù)據(jù)說(shuō)話之際，爭(zhēng)論雙方只能在一筆糊涂賬的出發(fā)點(diǎn)上，愈辯愈遠(yuǎn)，事件升級(jí)的方向無(wú)奈地選擇了非理性。
“剛需”挺高昆明二手房均價(jià) 專(zhuān)家提醒：及時(shí)調(diào)整購(gòu)房策略
　　本周昆明的二手房市場(chǎng)整體均價(jià)繼續(xù)維持上周的緩慢上漲行情。根據(jù)大城房網(wǎng)工作人員的觀察，近期昆明許多樓盤(pán)和二手門(mén)店接待的購(gòu)房人數(shù)有上升趨勢(shì)，新增購(gòu)房人群中以購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)左右低總價(jià)且周邊配套較齊全的物業(yè)為主。
 30城市樓市量?jī)r(jià)報(bào)告：量縮價(jià)未跌 調(diào)控關(guān)鍵期
　　 量縮價(jià)未跌這段時(shí)間，如果調(diào)控繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行或稍許加碼，則房地產(chǎn)價(jià)格必然下跌，因?yàn)樵S多開(kāi)發(fā)商會(huì)堅(jiān)持不住。但如果調(diào)控松勁兒，迎來(lái)的將是價(jià)格上漲2010年，最糾結(jié)的就是房地產(chǎn)。

“量跌價(jià)滯”成昆明樓市前7月主旋律
　　今年昆明樓市在房地產(chǎn)新政的作用下，前7個(gè)月觀望氣氛四散彌漫，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間持續(xù)冷戰(zhàn)，成交量下行但房?jī)r(jià)并未“降溫”，購(gòu)房者盼望延續(xù)調(diào)控政策而開(kāi)發(fā)商則期待“金九銀十”傳統(tǒng)旺季帶來(lái)市場(chǎng)回暖。

地方新政迭出監(jiān)管加碼 二輪樓市調(diào)控箭在弦上？
　　 不斷上漲的房?jī)r(jià)凸顯了號(hào)稱(chēng)“史上最嚴(yán)”樓市調(diào)控政策的窘境，7月份，全國(guó)70個(gè)大、中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比再漲一成，其中二三線城市房?jī)r(jià)還出現(xiàn)較快的上漲。在廣州，8月二手樓成交增長(zhǎng)兩成，而業(yè)主放盤(pán)價(jià)格“反水”現(xiàn)象也有所抬頭。
前七月昆明22樓盤(pán)獲預(yù)售證 供應(yīng)量達(dá)345萬(wàn)平米
　　由于從去年下半年起，昆明樓市一直呈熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)，剛性需求及投資需求的釋放，加之受樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)“通行證”難拿的影響，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)一段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了房源供給量嚴(yán)重不足的局面。不過(guò)自4月份開(kāi)始。		 壓抑四個(gè)月購(gòu)房需求爆發(fā) 開(kāi)發(fā)商稱(chēng)觀望低谷已過(guò)
　　房產(chǎn)調(diào)控新政出臺(tái)至今已經(jīng)4月有余，在此期間各地樓市成交量迅速萎縮，然而，最近的情況出現(xiàn)了一些變化，購(gòu)房者們似乎有點(diǎn)“坐不住”了，他們按捺了4個(gè)多月的購(gòu)房需求，在開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠銷(xiāo)售樓盤(pán)的誘惑下。
樓市調(diào)控下 房?jī)r(jià)不得不降的五個(gè)信號(hào)
　　8月21日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在江蘇省常州市主持召開(kāi)加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會(huì)時(shí)指出，各地要繼續(xù)落實(shí)好國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施，切實(shí)增加住房有效供應(yīng)，堅(jiān)決抑制投機(jī)炒作行為。
 后續(xù)政策開(kāi)始走上前臺(tái) 房?jī)r(jià)不降調(diào)控不止？
　　“切實(shí)增加住房有效供應(yīng)，堅(jiān)決抑制投機(jī)炒作行為。”這是國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在最近八天內(nèi)先后兩次講話的主要精神。一方面要求增加保障房及商品房的有效供應(yīng)，另一方面則更加明確了打擊投機(jī)炒房的決心。

　　李克強(qiáng)要求堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)投機(jī)炒作
　　21日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在江蘇省常州市主持召開(kāi)加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會(huì)并講話。他強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，以更大的決心更有力的措施，加快把保障性住房重大民生工程建設(shè)好，使人民群眾住有所居、安居樂(lè)業(yè)。
　　座談會(huì)上，李克強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，實(shí)施保障性安居工程，要從各地實(shí)際出發(fā)，突出重點(diǎn)，分類(lèi)指導(dǎo)。在人口較多的城市，要大力發(fā)展公共租賃住房，緩解中等偏下收入家庭以及新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員的住房困難，在制度設(shè)計(jì)上考慮老百姓的承受能力，逐步形成梯度消費(fèi)的住房模式，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在低收入家庭較多的城市，要進(jìn)一步加快廉租住房建設(shè)步伐，提高困難群眾住房保障程度……>>詳細(xì)
訪談 言論
郎咸平
葉檀
潘石屹
劉踐
調(diào)控已達(dá)目的房?jī)r(jià)不會(huì)再降 重慶模式才是樓市出路 房地產(chǎn)黃金時(shí)代逝去 今年房市或量?jī)r(jià)齊跌 昆明房交會(huì)或成今秋樓市爆發(fā)點(diǎn)
十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
今楓銀樺
金域緹香
洱海龍灣
春城陽(yáng)光
世紀(jì)中心
城市別墅
春城湖畔度假
騰沖世紀(jì)城
中天陽(yáng)光100
啟鴻假日城市
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 明豐再度上演 “烏龍”鬧劇
NO3 關(guān)于天驕北麓存在問(wèn)題的各種版本
NO4 新螺絲灣停車(chē)場(chǎng)宰你沒(méi)商量
NO5 欣都龍城――那駭人聽(tīng)聞的價(jià)格
NO6 福康花園業(yè)主前赴后繼8告開(kāi)發(fā)商
NO7 “上學(xué)難”困擾太平住戶(hù)
N08 啟鴻你敢說(shuō)買(mǎi)了多少嗎？
N09 遇到我見(jiàn)過(guò)的最牛房東！
NO10 年收入30萬(wàn)80后小夫妻北京的真實(shí)生活
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·空間俊園精裝別館最低總價(jià)60萬(wàn)/套
·新亞洲歡樂(lè)城8月29日開(kāi)盤(pán)
·潤(rùn)城營(yíng)銷(xiāo)中心9月4日盛大開(kāi)放
·新亞洲體育城LOFT精裝公寓認(rèn)籌 2萬(wàn)元/張
·湖泉灣Ⅰ號(hào)普通住宅 2500-4000元/㎡
·盛高大城2期加推100套新房源 均價(jià)為8400
·貴研自然界現(xiàn)房在售 均價(jià)8000元/平米
·濱江商業(yè)街開(kāi)盤(pán)當(dāng)日熱銷(xiāo)1.3億
·銷(xiāo)售額達(dá)1.5億 呈貢新區(qū)假日街開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)
·本周六 云報(bào)記者村盛大開(kāi)盤(pán)
·實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心招商啟動(dòng) 50余品牌商家簽約進(jìn)駐
·銘門(mén)高第：房子全面封頂 臨街商鋪限量發(fā)售
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往期回顧
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