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2010年10月18日，昆明市政府辦公廳向各縣（市）、區(qū)政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）園區(qū)，各直屬機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)發(fā)了昆明市住建局制定的《昆明市進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理實施意見》（以下稱《意見》）。該《意見》自2011年1月1日起施行，原《昆明市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理的通知》（昆政通【2005】3號）同時廢止。
在采訪中，我們得知，昆明市此次針對房地產(chǎn)市場的管理文件，除了上述《意見》外，還于11月出臺了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（以下稱《通知》），另外還有《昆明市加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)定》（以下稱《規(guī)定》）……[詳情]
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預(yù)售資金監(jiān)管，將使開發(fā)企業(yè)資金鏈面臨考驗，對房地產(chǎn)企業(yè)的資金實力，運(yùn)作水平要求……[詳情]
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此次出臺的新政雖有不少亮點(diǎn)，但細(xì)讀下來，就昆明來說最具創(chuàng)新意義，同時也是對購房者……[詳情]
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據(jù)悉，1999年廣州就依照省人大《廣東省商品房預(yù)售管理條例》對商品房預(yù)售款的收存和使用……[詳情]
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| 10月18日，昆明市政府辦公廳向各縣（市）、區(qū)政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）園區(qū)，各直屬機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)發(fā)了昆明市住建局制定的《昆明市進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理實施意見》（以下稱《意見》）！兑庖姟纷2011年1月1日起施行，原《昆明市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理的通知》（昆政通【2005】3號）同時廢止。當(dāng)“華西·濱湖”事件陰影未散……[詳情]
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這一次，很多人都愿意相信這是昆明預(yù)售政策乃至昆明房地產(chǎn)發(fā)展歷史上的一次小小的革命。昆明2010年版的預(yù)售新政會不會成為一場革命？它要革誰的命？又能革誰的命？粗看，昆明預(yù)售新政好像有把革命斗爭矛頭指向房價的跡象，是要革房價的命？云南財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任張洪教授認(rèn)為，從內(nèi)容上看，全國第二波房地產(chǎn)調(diào)控政策是對4月份出臺的“新國十條”的進(jìn)一步深化和鞏固……[詳情]
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“商品房預(yù)售資金是房地產(chǎn)開發(fā)資金鏈中最重要和最容易出現(xiàn)問題的一環(huán)。如果不對預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管，開發(fā)企業(yè)在實力不足、資金緊張的情況下，有可能將消費(fèi)者提前支付的“血汗錢”挪作他用……加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，是對商品房預(yù)售制度的必要補(bǔ)充和完善”這是昆明市住建局副局長李進(jìn)剛就2010年10月18日昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《昆明市進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理實施意見》……[詳情]
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這是城管首次受權(quán)如此深度地介入房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，而在全國，也沒有類似的先例。城管部門介入房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，并有權(quán)對未辦理商品房許可的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，是這次新政中全新的規(guī)定。而在傳統(tǒng)的社會觀念里，開發(fā)商和城管扮演的都是較為強(qiáng)勢的角色，而此次，在商品房預(yù)售這個大背景之下，強(qiáng)強(qiáng)相遇，未來的發(fā)動態(tài)面自然分外引人注目。其實，雖說此次新政首次發(fā)文明……[詳情]
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