邵吉銀：感恩業(yè)主 打造泛亞汽車汽配商貿(mào)第一城
——訪昆明鄖商投資（集團(tuán)）有限公司董事長(zhǎng) 邵吉銀
仿佛一夜之間，昆明甩開步子開始了追趕現(xiàn)代化城市的旅程，二環(huán)路和三環(huán)路的改擴(kuò)建、城中村改造、地鐵動(dòng)工修建、專業(yè)市場(chǎng)外遷……一系列動(dòng)作陸續(xù)實(shí)行。對(duì)很多從事汽配行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，其中專業(yè)市場(chǎng)外遷的決定尤其讓他們感到茫然，未來(lái)該何去何從？這時(shí)，云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城應(yīng)運(yùn)而生。
云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目？項(xiàng)目承辦單位昆明鄖商投資（集團(tuán)）有限公司是怎樣的一家公司？目前項(xiàng)目進(jìn)展如何？為此云南房網(wǎng)專訪了訪昆明鄖商投資（集團(tuán)）有限公司董事長(zhǎng)邵吉銀。
昆明十堰商會(huì)是湖北省第一家異地商會(huì)，商會(huì)于2004年4月18日成立，自成立以來(lái)得到了昆明、十堰兩地政府、工商聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，商會(huì)現(xiàn)有理事單位32家、會(huì)員單位400多家，涉及房地產(chǎn)、汽車銷售、汽車配件生產(chǎn)銷售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、信息、住宿、餐飲、娛樂(lè)、百貨等多個(gè)行業(yè)。昆明鄖商投資（集團(tuán)）有限公司簡(jiǎn)介成立于2009年11月，是昆明市工商聯(lián)十堰商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位。公司涉及房地產(chǎn)、汽車銷售、汽車配件生產(chǎn)銷售、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、信息、住宿、餐飲、娛樂(lè)、百貨等多個(gè)行業(yè)。在此次搬遷重建工作中，十堰商會(huì)、昆明鄖商投資（集團(tuán)）有限公司擔(dān)任了舉足輕重的角色。
云南房網(wǎng)：昆明鄖商投資有限公司為什么會(huì)選擇做汽配行業(yè)的專業(yè)市場(chǎng)？
邵吉銀：我從1994年開始接觸汽配行業(yè)，對(duì)行業(yè)的感情是很深的。我是十堰人，十堰市是東風(fēng)公司的發(fā)源地，汽車是十堰市的支柱產(chǎn)業(yè)，我們很多十堰人也因?yàn)槠囍赂�，整個(gè)市60萬(wàn)人口，其中就有30萬(wàn)人從事汽車研究、生產(chǎn)、銷售。
那么多的汽車產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)之后誰(shuí)來(lái)做銷售？我們覺得自己有責(zé)任和義務(wù)來(lái)建立一個(gè)良好的銷售平臺(tái)，尤其是在云南，云南面向東南亞，是我們的汽車出口的重要市場(chǎng)，所以很看重云南這塊寶地。
現(xiàn)在新昆明城市規(guī)劃要求昆明專業(yè)市場(chǎng)外遷，把110多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)整合成14個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，大部分汽配市場(chǎng)就面臨城市改擴(kuò)建拆遷的問(wèn)題，發(fā)展受到影響，許多商戶感到盲目和恐慌，他們迫切需要新的場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)發(fā)展。目前，昆明現(xiàn)有的汽車汽配市場(chǎng)主要有東聚汽配城、曉東萬(wàn)鑫汽配市場(chǎng)、十堰汽配城、金星汽配城，普遍存在功能分區(qū)規(guī)劃不合理、建筑專業(yè)功能差，檔次有待提高的情況，云南泛亞汽車國(guó)際商貿(mào)城就是要擔(dān)當(dāng)起構(gòu)建行業(yè)平臺(tái)聚合資源這樣的一個(gè)角色。
云南房網(wǎng)：云南泛亞汽車國(guó)際商貿(mào)城是一個(gè)什么樣的項(xiàng)目，項(xiàng)目定位是什么？
邵吉銀：云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城位于昆明市晉寧縣，占地1000畝，分為汽車銷售及配件交易區(qū)、4S店集群區(qū)、汽車美容區(qū)、品牌汽車總部基地、中央商務(wù)區(qū)、物流配送區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)區(qū)和云南省汽車文化展示中心幾大部分。云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城是一個(gè)綜合性的以整車銷售、汽配交易、4S店、汽車體驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、信息交易等多位一體的“大4S”模式的汽車汽配城，將會(huì)替代現(xiàn)在分散的、初級(jí)的汽配城。
邵吉銀：根據(jù)昆明市“一主四輔”的戰(zhàn)略規(guī)劃，晉寧新城（南城）將成為現(xiàn)代新昆明南城西城主戰(zhàn)場(chǎng)，形成“一湖四片”都市區(qū)的關(guān)鍵。我們做了很長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)考察，最終選定晉寧縣晉寧鎮(zhèn)作為最終落腳點(diǎn)，6月就和晉寧縣政府協(xié)議簽土地轉(zhuǎn)讓合同，9月26日，我們向昆明市發(fā)改委遞交了《項(xiàng)目建議書》；9月29日昆明市政府副市長(zhǎng)阮鳳斌對(duì)媒體表示：昆明市委市政府已做出批示，將建設(shè)14個(gè)泛亞商貿(mào)物流中心。其中汽車汽配行業(yè)以晉城工業(yè)品商貿(mào)物流中心為主。
把晉寧作為面向東南亞的重要中樞是受到政府鼓勵(lì)的，我們也有信心做好。我們的心態(tài)很好，我們抱著少盈利甚至不盈利的心態(tài)去做，目的就是感恩業(yè)主，造福行業(yè)。可能許多企業(yè)都是利用行業(yè)資源來(lái)發(fā)展企業(yè)，但是我們企業(yè)是先發(fā)展行業(yè)資源再來(lái)發(fā)展自己。十堰商會(huì)秉承“以項(xiàng)目興會(huì)”的理念，不懈的為會(huì)員和工商同仁提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。企業(yè)要發(fā)展，就要有好的發(fā)展環(huán)境，我相信我們現(xiàn)在賺得錢少，但卻可以得到眾人的認(rèn)可，對(duì)于企業(yè)未來(lái)的發(fā)展也是好的。
云南房網(wǎng)：云南泛亞汽車國(guó)際商貿(mào)城“一城兩園多分區(qū)”在未來(lái)的營(yíng)銷、管理上你們有什么具體的安排和策略嗎？
邵吉銀：在云南做汽配的人很多，我們是通過(guò)招商的方式，選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，有品質(zhì)的商家共同發(fā)展。商鋪部分，買得起的我們就賣給他，買不起的我們就租給他，主要還是希望汽配同仁有發(fā)展的空間。昆明的4S店不多也不集中，我們選擇了一些知名的品牌來(lái)合作，讓買車的人可以在一個(gè)地方同時(shí)看幾種車，方便客戶，也便于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展。
云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城規(guī)模更大、規(guī)劃更合理、管理更規(guī)范、品種也更齊全，我們將首次進(jìn)行交易區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)分開，交易區(qū)以網(wǎng)店、圖片進(jìn)行展示和接單，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)滿足實(shí)物驗(yàn)貨、體驗(yàn)參觀及配送功能，解決了以往店里雜亂的現(xiàn)象；我們也將實(shí)現(xiàn)兩店齊開，現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)店，網(wǎng)上一個(gè)店。我們研發(fā)新型的電子商務(wù)系統(tǒng)，將貨源輸入系統(tǒng)，網(wǎng)店更明朗化，更詳細(xì)化，達(dá)到只要上網(wǎng)就能查到自己需要的貨源出入情況，讓經(jīng)營(yíng)更安全，管理更規(guī)范，工作也更上一個(gè)檔次。項(xiàng)目建成后將成為新型的、更集約化的汽配市場(chǎng)。
云南房網(wǎng)：近年來(lái)，政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控頻出，政府的調(diào)控對(duì)于你們的項(xiàng)目有影響嗎？你認(rèn)為云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城未來(lái)的發(fā)展怎樣？
邵吉銀：政府的調(diào)控對(duì)我們的項(xiàng)目影響是有的，但我認(rèn)為政府的調(diào)控有他的理由，是正確的，我們應(yīng)該遵守而不該投機(jī)取巧。以義取利才是最好的生財(cái)之道。云南泛亞汽車汽配商貿(mào)城未來(lái)的發(fā)展肯定會(huì)好的�！�閱讀全文】 |