——專訪云南昆潤高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻
在今年秋季房交會上，琳瑯滿目的地州項目紛紛集中亮相，成為一道獨特的風(fēng)景線，依托云南豐富的旅游資源，旅游地產(chǎn)也成為了地州項目的主打。其中，湖泉灣I號以云南首創(chuàng)世界級湖灣旅游度假原生復(fù)合國際社區(qū)形象亮相房交會，受到市場的高度認可，成為房交會期間的一大亮點。
云南昆潤高鴻投資有限公司作為一個初次涉足地產(chǎn)行業(yè)的新成員，有氣魄也有膽量繼承了打造旅游地產(chǎn)的夢想，也承載了湖泉灣Ⅰ號對未來的期待。本期《云南房網(wǎng)高端訪談》欄目我們有幸對云南昆潤高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻進行了專訪。
產(chǎn)品的精確定位是旅游地產(chǎn)的靈魂
湖泉灣Ⅰ號緊臨彌勒的湖泉生態(tài)園，背靠白臘園森林公園，東臨黑臘沼，被大小龍?zhí)秲蓚�水體環(huán)繞，背靠彌勒目前最大的高爾夫球場。項目一期占地305畝，主要由湖灣度假公寓、湖灣假日美宅、湖濱風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、酒店半山低密度配套、鉑金五星級度假酒店、五星級溫泉養(yǎng)生spa等多種業(yè)態(tài)組成。據(jù)王軻介紹，項目一期還將用70畝地來打造一個濕地公園和一個文化公園以作景觀配套。
湖泉灣Ⅰ號作為彌勒縣招商引資的項目而落戶彌勒，它也是全省旅游地產(chǎn)的重點項目，所以整個項目特點十分明顯，王軻向我們介紹說：“作為旅游地產(chǎn)，我們重點打造的是產(chǎn)品的核心配套——酒店和商業(yè)街，其次，在湖景公寓這一塊，針對不同的客戶群，我們制定了不同形式的產(chǎn)品，像精裝返租公寓和精裝公寓主要是針對省內(nèi)外的投資客，另外我們也有一部分毛坯房供給當(dāng)?shù)氐目蛻簟ｍ椖康暮诵呐涮足K金五星級酒店和精裝返租公寓都將引進東莞的帝豪國際酒店來進行管理�！�
項目在商業(yè)配套的打造也可謂匠心獨運，湖濱風(fēng)情商業(yè)街區(qū)由13棟常規(guī)鋪面和1棟獨立商業(yè)體組成，商業(yè)體量達4萬多平米。在建筑風(fēng)格上將采用云南民居特點與現(xiàn)代元素相融合，做到與當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗相融合。湖濱風(fēng)情商業(yè)街將打造成為一條吃、喝、玩、樂盡在其中的商業(yè)中心區(qū)，服務(wù)于整個項目乃至整個彌勒縣城。據(jù)王軻介紹，在招商方面，將會引進眾多知名品牌，如麗江的千里走單騎酒吧、茴香酒館、歡歌KTV等，值得一提的是，這里將會建成全西南最大的標(biāo)準(zhǔn)IMAX影院，比昆明順城的還要大。另外，還將引入法國紅酒會，作為對當(dāng)?shù)丶t酒文化的一個補充。
如此豐富的商業(yè)形態(tài)勢必會為整個項目增光添彩，也將彌補彌勒之前在旅游商業(yè)配套方面的許多不足。
豐富的自然資源與強勁的整合力成就夢想
在彌勒這樣一個不太起眼的小縣城，在湖泉灣1號之前，這里并沒有太吸引人居住或購買的項目，哪怕有人確實很喜歡這里的溫泉。對于彌勒來說，大多數(shù)曾經(jīng)來到這里的人都只是過客，然而，湖泉灣Ⅰ號卻對這片質(zhì)樸的土地有著百分百的信心和抱負。對此，王軻坦誠地說道：“之所以我們公司對這個項目這么有信心，主要還是依托了這個項目所在的位置，彌勒作為全國的園林縣城，還有湖泉生態(tài)園整個園區(qū)的打造，景色是十分動人的。作為旅游地產(chǎn)，必須依靠周邊豐富的旅游資源來支撐，客觀來講，整個項目擁有的這些資源分開來看可能都不是最好的，像湖景，肯定比不過洱海；高爾夫，昆明周邊也有很多；溫泉，肯定比不了騰沖。但是當(dāng)這些資源集中在一起，唾手可得的時候，這個項目的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來了。
據(jù)王軻透露，從項目啟動到現(xiàn)在，公司接待了大批省外乃至國外的客戶，很多人在來之前對彌勒還十分陌生，但是來了以后都無一例外地被這樣的景色迷住了，對這里的景色和湖泉灣Ⅰ號整個項目都十分認可，很多客戶一買就是十多套。
湖泉灣Ⅰ號作為云南首創(chuàng)世界級湖灣旅游度假原生復(fù)合國際社區(qū)，社區(qū)規(guī)劃內(nèi)由10000平方米的大型景觀水系，綿延30米，水平最寬處可達120余米，貫穿整個社區(qū)，形成了與湖泉生態(tài)園1700畝的景觀大湖相互輝映的社區(qū)景觀。社區(qū)背面是千畝高爾夫球場，生活圍繞在一片水色綠境之中。
當(dāng)其他人對這個項目的思考還停留在打造“昆明后花園”的時候，昆潤高鴻投資的夢想?yún)s早已超出，王軻如是說：“首先，我們想要打造的并不是一個旅游觀光的景點，我們想要做的是留住更多人的腳步，讓這些前來的人們能夠在這里盡情滿足臨湖而居的夢想，這是一種生活方式，而不僅僅是一次旅行。其次，在打造項目的同時，我們考慮到的是這個項目能夠給彌勒帶來什么，對整個彌勒的建設(shè)是我們最關(guān)心的事情�！�
從云南的彌勒到世界的彌勒 昆潤高鴻朝著夢想邁進
湖泉灣I號是云南昆潤高鴻投資有限公司的處女作，項目總投資12億元，分為兩期開發(fā)，一期是現(xiàn)階段我們所能了解到的商業(yè)住宅項目，二期是將開發(fā)別墅項目。如此的大手筆對于這樣一個初次涉足地產(chǎn)的新進企業(yè)來說，一定承載了他們無數(shù)的夢想。談到公司對整個項目的支持，王軻說道：“這個項目是我們的第一個項目，也是目前公司的全部。項目自09年8月啟動以來，我們能夠看到它在一天天成長，而公司也隨之一步步壯大起來，湖泉灣Ⅰ號從一個不知名的項目發(fā)展到今天，是大家的努力，我們是一個年輕的團隊，年輕就意味著敢想敢做，有夢想才會有動力。”
在紅河州出生的王軻也覺得非常欣慰能夠有這樣一個機會建設(shè)家鄉(xiāng)，昆潤高鴻在建設(shè)彌勒的同時也在回報彌勒，10月21日，公司在彌勒舉辦了“捐贈助學(xué)，情系彌勒”的捐贈儀式，將300萬元愛心善款及100臺電腦捐贈給彌勒縣12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，受贈的鄉(xiāng)鎮(zhèn)各小學(xué)將以“湖泉灣I號希望小學(xué)”命名。王軻表示，公司此舉旨在期望借此義舉體現(xiàn)公司社會責(zé)任的同是，呼吁更多在彌勒投資的企業(yè)，或全省其他地方的企業(yè)共同投身公益事業(yè)，回饋社會。
在夢想的提示下，現(xiàn)實被重新審視，未來被重新想象，責(zé)任變成使命，創(chuàng)新成為動力，湖泉灣Ⅰ號就是因為有夢想，才會有今天的成果。對于未來，它一定會有信心也有能力去實現(xiàn)，讓彌勒真正成為“世界的彌勒”，我們拭目以待�！�閱讀全文】 |