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  • “全國空置房高達6540萬套”。此語一出,立馬引來板磚橫飛。雖然中國樓市不是開車數(shù)燈就能說清楚的,不過,一方面是黑燈一片的新建小區(qū),另一方面是樓市嚴重供不應(yīng)求。巨大的反差要求空置率數(shù)據(jù)不能再“空置”。
  • 名詞解釋:房屋空置率
  • 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場類型的不同,空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是,空置并不區(qū)分房屋的新舊,無論是第一次進入市場的新房屋……[詳細]

“住房空置率”數(shù)據(jù)持續(xù)空置

6540萬套空置房虛假信息持續(xù)發(fā)酵 權(quán)威部門失語
雖然這一數(shù)據(jù)招來多方質(zhì)疑,且事后已被斷定為不實報道,但這場由空置房引發(fā)的“口水戰(zhàn)”仍未有停歇的跡象,關(guān)于全國具體有多少套空置房至今也沒有一個權(quán)威結(jié)論。記者向國家統(tǒng)計局求解真實的空置房數(shù)據(jù)……[詳細]
空置率不能沒有一個權(quán)威說法
在判斷房地產(chǎn)市場是否健康的指標中,房價收入比和房屋租售比通常是被引用較多的兩個。其實,房屋空置率也是一個非常重要的指標。作為市場供需關(guān)系的風向標,空置率反映了市場有效供給與市場有效需求之間的缺口……[詳細]
樓市空置率數(shù)據(jù)不能再“空置”
繼年初房價數(shù)據(jù)準確性大討論之后,網(wǎng)上又在盛傳一則消息:國家電網(wǎng)公司在全國660個城市的調(diào)查顯示,有高達6540萬套住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零,這些空置房足以供2億人居住。樓市空置率由此成為……[詳細]
樓市空置率數(shù)據(jù)“空置” 國家調(diào)控好比“盲人摸象”
消息出來后,國家電網(wǎng)公司進行了辟謠。不過,樓市到底有多少空置房,權(quán)威部門至今仍沒有說法。央視近日采取蟄伏、隱蔽、夜晚數(shù)電燈、白天觀察小區(qū)進出車輛的辦法,對北京空置房現(xiàn)象進行了調(diào)查……[詳細]
時評:“住房空置率”是被人為空置的
幾天前, “全國空置房高達6540萬套”的說法被高調(diào)證偽。因為此說法是根據(jù)住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零的數(shù)據(jù)推算得來,國家電網(wǎng)公司稱他們沒有發(fā)布過此類數(shù)據(jù)。有房產(chǎn)界人士更是厲聲指責稱,這一說法……[詳細]
被“空置”的住宅空置率 請盡快接納民意“入住”
對于房地產(chǎn)調(diào)控而言,住宅空置率無疑是一個相當重要的數(shù)據(jù)。根據(jù)國際通行的共識,商品房空置率在5%-10%之間為供求平衡合理區(qū);空置率在10%-20%之間為空置危險區(qū),提示要采取措施加大商品房銷售的力度……[詳細]

專家言論

潘石屹
易憲容
謝國忠
吳睿鶇
牛刀
收房屋空置稅 還都應(yīng)征收物業(yè)稅 空置率數(shù)據(jù)難產(chǎn)難掩樓市炒作嚴重 天量空房數(shù)量是泡沫危機來臨訊號 空置房稅開征宜早不宜遲 一個人的高鐵和6540萬套空置房

論壇大調(diào)查:昆明有多少空置房?

  此前有媒體報道指出,國家電網(wǎng)公司在全國660個城市的調(diào)查顯示,有高達6540萬套住宅的電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零,按每套房三口計算,可供近2億人居住?!叭珖罩梅扛哌_6540萬套”。此語一出,立馬引來板磚橫飛,雖然我們無法肯定這個龐大的數(shù)字的真實性,但是我們無法回避一個問題——中國樓市一方面是樓市嚴重供不應(yīng)求,另一方面卻是黑燈一片的新建小區(qū)。

  再看現(xiàn)在幾近無房可賣,新盤一開排隊搶購的昆明樓市,這是剛性需求釋放帶來的繁榮嗎?以往賣出的N多房子有多少是自住而不是“被炒”的?在這個假數(shù)據(jù)滿天飛的年頭,我們能相信的就只有眼睛了。從8月10日開始,云南房網(wǎng)號召眾多網(wǎng)友一起用照片來曝光昆明的住房空置率!

  參與活動請點擊登陸云南房網(wǎng)論壇……【詳情

   

 

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