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   2009年的昆明樓市,從3月份以來,房價(jià)環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)5個(gè)月的上漲。從年初至今個(gè)盤房價(jià)每平方米上漲200或者300元,已變得不足為奇。與此同時(shí),商品房的月成交量也持續(xù)攀高,不僅收獲了“小陽春”,還迎來了熱情高漲的夏秋旺季。而隔夜排隊(duì)、開盤售罄等2007年才有的瘋狂現(xiàn)象頻頻出現(xiàn),從開發(fā)商,到購房者,個(gè)個(gè)都是瘋狂的主角。樓市之“瘋”,有點(diǎn)出奇。在大家還沉浸在去年持幣待購,眼巴著房地產(chǎn)業(yè)降價(jià)調(diào)整的時(shí)候,2009年伊始,俊發(fā)地產(chǎn)旗下星雅俊園精裝房均價(jià)率先上提400元/平方米,被稱為昆明房價(jià)“第一漲”……[詳細(xì)]

 

第一名:1070套


熱銷指數(shù):★★★★★
魅力指數(shù):★☆

房網(wǎng)解讀:星澤園精裝房開盤熱銷3.6億、星云園開盤熱銷4億,這樣的銷售成績足以使新亞洲體育城5、6期成為近期昆明樓市當(dāng)之無愧的銷售冠軍。項(xiàng)目強(qiáng)大的地塊升值趨勢、完善的城市生活配套和產(chǎn)品本身的創(chuàng)新設(shè)計(jì)成為了樓盤熱銷的原因,該項(xiàng)目地處新昆明核心腹地,與目前已經(jīng)成熟運(yùn)營的1、2、3、4期隔新昆洛路相望,是連接省委、省公安廳、市政府所在地的呈貢新城區(qū)和昆明老城區(qū)……[詳細(xì)]

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第二名:730套

和諧世紀(jì)


熱銷指數(shù):★★★★★
魅力指數(shù):★★☆

房網(wǎng)解讀: 北市區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)是昆明公認(rèn)適宜居住生活的成熟片區(qū),江東憑借在北市區(qū)多年的開發(fā)已經(jīng)形成了強(qiáng)大的品牌號(hào)召力,而和諧世紀(jì)又是江東全新打造的城市綜合體項(xiàng)目,位于北市區(qū)公交車場旁邊,和耀龍康城、紅云小區(qū)、書香門第、華龍人家等小區(qū)連成一片,形成了一個(gè)多達(dá)20萬人的居住群體,不管是交通、生活配套還是升值潛力都可以預(yù)見……[詳細(xì)]

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第三名:432套

東驤神駿萬泰小區(qū)


熱銷指數(shù):★★★★★
魅力指數(shù):★★☆

房網(wǎng)解讀:這個(gè)曾經(jīng)的東市區(qū)第一大盤終于在即將交房之際迎來了銷售的火爆。這個(gè)項(xiàng)目位置相當(dāng)好 ,位于東二環(huán)邊,二環(huán)改擴(kuò)建工程完成通車后,東驤神駿的位置優(yōu)勢更加突出,也越來越受到 市場的追捧,現(xiàn)在東驤神駿的景觀已經(jīng)是實(shí)景呈現(xiàn),又是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài),購房者在實(shí)地看完房之 后自然更能深刻的感受到東驤神駿的品質(zhì),未來片區(qū)交通配套的升級(jí)……[詳細(xì)]

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第四名:393套

華都B區(qū)


熱銷指數(shù):★★★★
魅力指數(shù):★★★☆

房網(wǎng)解讀:佳湖地產(chǎn)在昆明也是一家知名開發(fā)商了,從錦苑花園、佳湖花園到現(xiàn)在的華都,銷售情況和口碑都不錯(cuò),2007年華都A區(qū)開盤時(shí)也是當(dāng)天就售出了70%,銷售1118套,如今它的后續(xù)產(chǎn)品華都B區(qū)更好賣,開盤當(dāng)天就賣出了80%。   南市區(qū)特別是廣福路一帶最近推向市場的樓盤很少,而這個(gè)片區(qū)卻因?yàn)椴疬w等原因形成了旺盛的購買需求,加上金九銀十 …… [詳細(xì)]

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第五名:287套

銀海領(lǐng)域


成交指數(shù):★★★★
魅力指數(shù):★☆

房網(wǎng)解讀:二環(huán)的通車給這個(gè)原本就銷售比較好的的項(xiàng)目再添了一把火。銀海領(lǐng)域的熱銷原因很明確 :本土實(shí)力開發(fā)商銀海的作品,又是其最拿手的城市中高端住宅,由昆明本土最優(yōu)秀的景觀公 司銀河景觀打造的巴厘島景觀,加上領(lǐng)域本身優(yōu)越的地理位置和產(chǎn)品設(shè)計(jì),受市場熱捧再正常 不過了。讓人驚訝的是領(lǐng)域已經(jīng)在進(jìn)行交房了,現(xiàn)在出售的房源全部是180平米以上的平層大……[詳細(xì)]

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第六名:280套

中天花園


熱銷指數(shù):★★★
魅力指數(shù):★☆

房網(wǎng)解讀:中天花園1期這個(gè)項(xiàng)目廣告幾乎是一個(gè)沒有但是卻賣得很快,很多才反應(yīng)過來想出手的購 房者都只得到了“已經(jīng)賣完了”這樣一個(gè)答復(fù),為什么中天花園這么好賣?秘密就在于價(jià)格。 位于高新區(qū)科新路與科發(fā)路交叉口的中天花園1期是一個(gè)比較宜居的樓盤,戶型設(shè)計(jì)、景觀綠 化等都有亮點(diǎn),但是價(jià)格就只賣3600元/平米,當(dāng)然賣得快了……[詳細(xì)]

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第七名:275套
昆明老街
 
熱銷指數(shù):★★★
魅力指數(shù):★★★ 

房網(wǎng)解讀:昆明老街是昆明歷史街區(qū)保護(hù)性開發(fā)首先啟動(dòng)的現(xiàn)代商業(yè)核心項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目從面世以來 就一直頗受關(guān)注,現(xiàn)在正義坊已經(jīng)正式開坊了,一座超大體量的購物中心和傳統(tǒng)的步行街復(fù)合 在一起,被業(yè)內(nèi)稱之為“中國唯一的街型MALL”,1萬多平方米集中餐飲區(qū)置于四樓露臺(tái),推 出云南首個(gè)集城市觀景、空中演藝和真冰為一體的美食天街;昆明老街一期正義坊業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)豐 富科學(xué)……[詳細(xì)]

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第八名:207套
正大紫都城
熱銷指數(shù):★★★
魅力指數(shù):★★★★ 

房網(wǎng)解讀:低調(diào)開盤、當(dāng)天售罄,這就是正大紫都城的銷售情況。5200至5800的價(jià)格比之前透漏出來 的價(jià)格要高出一截,但即便如此仍然受市場熱捧。優(yōu)越的地理位置和成熟的生活配套使得正大 紫都城在西市區(qū)眾多樓盤中脫穎而出,享受二環(huán)便利交通的同時(shí)又擁有茭菱路豐富的生活配套 ,和高新區(qū)深厚的教育資源,正大紫都城順利賣出了好價(jià)錢。

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第九名:166套
金色俊園
熱銷指數(shù):★★★
魅力指數(shù):★★★★★ 

房網(wǎng)解讀:2008年昆明樓市的明星樓盤,去年跳水降價(jià)難獲購房者認(rèn)同,如今品質(zhì)逐漸顯露,交房在 即,價(jià)格已經(jīng)略有上漲,回過神來的購房者紛紛下手金色俊園,使得金色俊園近期的銷售成績 相當(dāng)不錯(cuò)。當(dāng)然了,俊發(fā)的品牌也越來越受購房者肯定 ……[詳細(xì)]

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第十名:117套
時(shí)尚家園
熱銷指數(shù):★★★
魅力指數(shù):★★★★★ 

房網(wǎng)解讀: 江東開發(fā)的一個(gè)小盤,只有700戶不到,但是位置很好,位于北京路上金星立交橋旁,以 這個(gè)項(xiàng)目優(yōu)越的地理位置和江東的品牌號(hào)召力,價(jià)格卻僅為5590元/起價(jià),而且是精裝修交房,難怪首批房源開盤售罄。時(shí)尚家園首批房源,性價(jià)比確實(shí)高。

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  【2009秋季房交會(huì)專題報(bào)道】  

 

 
 
 
 
 

 

 
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