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[全國(guó)樓市局部過(guò)熱 價(jià)格趨高房子趨少] [高房?jī)r(jià)里還有多少未知利潤(rùn)]
[國(guó)土部土地成本調(diào)查三大懸疑待解] [二套房貸8月1日起或?qū)⑷媸站o]

[昆明樓市:陰晴不定 成交攀升][昆明樓市:上周成交已突破2000套]

[昆城中村改造引入商務(wù)區(qū)概念 5年后都是城][誰(shuí)是昆明的首席后花園]

實(shí)用資訊:
·國(guó)土資源部抽樣調(diào)查:昆明地價(jià)占房?jī)r(jià)不足三成
·單位不繳公積金最高罰5萬(wàn) 昆住房公積金管理出嚴(yán)規(guī)
·投資20多億 全省2.8萬(wàn)城鎮(zhèn)貧困戶住進(jìn)廉租房
·低收入家庭住有所居 昆明將建廉租房11788套
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  投資性新盤(pán)春城擺擂臺(tái)

  伴隨著樓市回暖的呼聲越來(lái)越高,昆明樓市營(yíng)銷的火藥味也越來(lái)越濃。近期昆明樓市的營(yíng)銷戰(zhàn)值得注意的是,不僅新亞洲·體育城長(zhǎng)豐項(xiàng)目、滇池衛(wèi)城·尚層等昆明主城區(qū)主力軍團(tuán)奮力營(yíng)銷,積極為新盤(pán)造勢(shì),陽(yáng)宗海、西雙版納、安寧等板塊新盤(pán)也不甘寂寞,紛紛擺擂昆明,積極營(yíng)銷。本期的5個(gè)新盤(pán),均為昆明遠(yuǎn)郊及省內(nèi)州市。這種并非刻意的巧合,足見(jiàn)遠(yuǎn)郊及州市樓盤(pán)的踴躍程度。

  仔細(xì)分析這5個(gè)樓盤(pán),不論是商業(yè),還是旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,最大的共性就是投資性強(qiáng)!斑@其中的巧合,一方面是因?yàn)檫h(yuǎn)郊及州市盤(pán)的開(kāi)發(fā)商大多出自昆明,或者公司總部在昆明,因而會(huì)選擇在昆明樓市好轉(zhuǎn)的時(shí)候高調(diào)宣傳。其次,昆明作為云南省的唯一特大城市>>詳細(xì)

開(kāi)發(fā)商公開(kāi)成本清單 “超載”的房地產(chǎn)能走多遠(yuǎn)?
  商品房的成本構(gòu)成主要有三部分:土地、建安費(fèi)用,還有就是政府的各項(xiàng)稅費(fèi),從成本清單中,記者發(fā)現(xiàn),各級(jí)行政部門(mén)林林總總的稅費(fèi)在當(dāng)中占了20%,和15年前比,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的稅費(fèi)增加了30%,不僅收費(fèi)項(xiàng)目在增加,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也在升高。

7月樓市冷熱不均 價(jià)格上漲影響銷量繼續(xù)攀升

  7月(截至7月20日),京城期房商品住宅成交套數(shù)為7944套,除去經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房,實(shí)際成交的期房商品住宅為6632套;同期,成交的現(xiàn)房商品住宅為2748套。。
“!薄皦骸眱膳杉まq房?jī)r(jià) 通脹預(yù)期下升勢(shì)不改
   7月21日,國(guó)務(wù)院政策研究室再次邀請(qǐng)來(lái)自官方、學(xué)界、行業(yè)的多方人士對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行匯報(bào),對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是保還是壓,各方進(jìn)行了激烈的爭(zhēng)論,“以易憲容為首的一派建議政府對(duì)于目前已經(jīng)陷入上漲通道的房地產(chǎn)市場(chǎng)盡快關(guān)緊政策閘門(mén)。
昆明一環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)再上8000元
   7月25日,由俊發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、位于白塔商圈的七彩俊園1期七彩之門(mén)正式開(kāi)盤(pán),1500余位客戶不顧大雨排隊(duì)等候。據(jù)初步統(tǒng)計(jì),開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,七彩之門(mén)的銷售量即達(dá)到80%,銷售金額超過(guò)2.6億元。而其均價(jià)達(dá)8300元/平方米。
專家稱熱錢(qián)進(jìn)股市棄樓市 二季度涌入千億美元
  我國(guó)二季度的熱錢(qián)的大致規(guī)模約為一千億,中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體企穩(wěn)回升,人民幣升值預(yù)期增強(qiáng),都是短期國(guó)際資本流入的幕后推手。專家認(rèn)為:這次熱錢(qián)流入速度前所未有,而且與以往不同的是,這拔熱錢(qián)進(jìn)股市而棄樓市。
昆明城軌首期工程下月開(kāi)工
   有大交通才能有大流通,有大流通才能有大市場(chǎng),有大市場(chǎng)才能拉動(dòng)發(fā)展。在建設(shè)新昆明大市場(chǎng)的需求下,大交通的建設(shè)顯得尤為迫切。 近年來(lái),隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,昆明的交通已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。
房?jī)r(jià) 地王 成本 質(zhì)量 政策:中房協(xié)直面樓市五大話題
  
2009年上半年的樓市變化之快,令人目眩。既是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的行業(yè)組織,又帶有一定官方色彩的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì),如何看待上半年樓市變化?記者28日走進(jìn)位于北京海淀區(qū)翠微南里8號(hào)的中房協(xié),與協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)朱中一直面樓市熱點(diǎn)話題。
昆明銀行收緊二套房政策 專家稱可控制炒房
  昆明二套房政策收緊了!這是昆明開(kāi)發(fā)商、二手房中介和購(gòu)房者這幾天感覺(jué)最明顯的變化。很多購(gòu)房者開(kāi)始猶豫,究竟是抓緊時(shí)間購(gòu)房趕上政策的末班車?還是再觀望一段時(shí)間看看房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降?
政策調(diào)整難阻樓市繼續(xù)升溫
  房?jī)r(jià)快速上升引發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化的憂慮,在這種背景下,房地產(chǎn)政策開(kāi)始出現(xiàn)微調(diào)的跡象。但是業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,在寬松的貨幣政策、開(kāi)發(fā)商資金充裕沒(méi)有降價(jià)壓力和供不應(yīng)求幾個(gè)因素的共同作用下,政策的微調(diào)難以阻擋樓市的繼續(xù)升溫。
昆明秋交會(huì) 參展房企超過(guò)70家
   正所謂“春江水暖鴨先知”。每年一屆的秋季房地產(chǎn)交易會(huì)已經(jīng)成為昆明樓市的風(fēng)向標(biāo),今年的房交會(huì)招展非;鸨ッ鳂鞘性跻粋(gè)“熱”字了得。記者昨日從2009昆明房地產(chǎn)交易會(huì)組委會(huì)了解到,今年的房交會(huì)房地產(chǎn)企業(yè)參展非常踴躍。

  羅建棠:中央金座,打造南市CBD
  ——專訪吉興隆地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理羅建棠

  云南房網(wǎng):2009年7月10日,中央金座(過(guò)渡)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)舉行了隆重的抽號(hào)認(rèn)租活動(dòng),貴公司是出于何種考慮,在項(xiàng)目還未正式呈現(xiàn)時(shí),卻率先推出農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?
   羅建棠:呵呵,大致情況是這樣的:原佳龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占道經(jīng)營(yíng),影響了城市形象,我公司為了響應(yīng)政府引攤?cè)胧械奶?hào)召,在我們項(xiàng)目中央金座負(fù)一層規(guī)劃了3000平米的生鮮超市,但項(xiàng)目要明年才能投入使用,而政府又要求我們最短的時(shí)間搬遷完畢,所以在中央金座2期地塊建起了過(guò)渡性的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)推出后意想不到的火爆,所以我們可以預(yù)測(cè)中央金座商業(yè)推出后會(huì)很受歡迎 ……>>詳細(xì)

訪談 言論
任志強(qiáng)
董藩
牛刀
朱中一
專家開(kāi)發(fā)商齊看漲下半年房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)泡沫我說(shuō)沒(méi)有就沒(méi)有 物業(yè)稅要趁早征 慎言房地產(chǎn)泡沫 不要輕易打壓房市 一切以穩(wěn)為主
十大熱點(diǎn)樓盤(pán)
鼎易天景
七彩俊園
廣源小區(qū)
景秀西苑
貴研自然界
果林溪谷二期
SOHO俊園
聯(lián)邦國(guó)際中心
城市別墅
上東城
上榜樓盤(pán)

【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 4000元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
 位  置: 學(xué)府路754號(hào)

【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 4200元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)投資有限責(zé)任公司
 位  置: 廣福路延長(zhǎng)線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)

【七彩俊園】 物業(yè)類型: 公寓;寫(xiě)字樓
 價(jià)  格: 8300元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
 位  置: 白塔路延長(zhǎng)線(原昆明紡織廠)

SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫(xiě)字樓
價(jià) 格: 6500元/㎡
開(kāi) 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3466元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
 位  置: 廣福路世紀(jì)城對(duì)面
【聯(lián)邦國(guó)際中心】 物業(yè)類型: 寫(xiě)字樓;別墅;建筑綜合體;商住樓
 價(jià)  格: 待定
 開(kāi) 發(fā) 商: 云南萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
 位  置: 高新開(kāi)發(fā)區(qū)昆瑞大道與昌源路交叉口
【景秀西苑】 物業(yè)類型: 經(jīng)濟(jì)適用房
 價(jià)  格: 2700元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 云南建工集團(tuán)總公司
 位  置: 位于西山黑林鋪與眠山之間
【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 3760元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
 位  置: 云大洋浦校區(qū)對(duì)面
【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 待定
 開(kāi) 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
 位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【上東城】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 8000元/㎡
 開(kāi) 發(fā) 商: 云錫地產(chǎn),云南泰興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
 位  置:人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
上周論壇十大熱帖
NO1 傳說(shuō)YSSD公司某高層離職了
NO2 最近哪個(gè)樓盤(pán)最受關(guān)注啊?
NO3 螺螄灣商戶搬到大商匯意味著什么?
NO4 無(wú)恥的林與堂
NO5 樓市是否又到“牛市”
NO6 關(guān)于七彩俊圓的銷售,什么是真實(shí)的?
NO7 星耀的尷尬
N08 房地產(chǎn)有無(wú)暴利誰(shuí)說(shuō)了算?
N09 后危機(jī)時(shí)代房產(chǎn)發(fā)展方向
NO10 成本低廉引投資 住改商越演越烈
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·滇池衛(wèi)城·尚層2期開(kāi)盤(pán)
·野鴨湖二期 8月下旬開(kāi)盤(pán)
·茉莉唐朝疊加別墅起價(jià)4760元/平方米
·都市名典8月9日開(kāi)盤(pán)
·七彩俊園開(kāi)盤(pán) 一環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)再上8000元
·中央金座售樓部將于8月1日開(kāi)放
·甲殼城市1+1躍居20萬(wàn)/套起
·西市區(qū)商業(yè)航母—聯(lián)邦國(guó)際中心正式亮相
·滇池衛(wèi)城首推商鋪 將成就投資“金字招牌”
·金沙灘國(guó)際風(fēng)情街8月29日版納開(kāi)盤(pán)
·都市名典8月9日開(kāi)盤(pán)3850元/平米起
·俊發(fā)續(xù)寫(xiě)50年香樟傳奇 香樟俊園二期再推1000余套住宅
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往期回顧
 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:宛老吉  設(shè)計(jì)制作:秋刀魚(yú)  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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