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[警示樓市泡沫苗頭近期政策穩(wěn)字當(dāng)頭] [二套房貸收緊或昭示樓市轉(zhuǎn)陰]
[警報(bào)響起 樓市開始轉(zhuǎn)風(fēng)向] [購房者對(duì)價(jià)格敏感 下半年樓市瘋狂不再]

[昆明樓市:氣溫攀升 成交翻身][修建地鐵讓昆明城市化升級(jí)得以提速]

[昆明市5樓盤上周六扎堆開盤][要買房 先看看昆明部分在售樓盤信息]

實(shí)用資訊:
·云南上半年GDP同比增7.7% 房地產(chǎn)投資增40.4%
·地鐵走向牽動(dòng)昆投資者神經(jīng) 專家支招投資策略
·老螺螄灣10月外遷完畢 螺螄灣金花片區(qū)開拆
·昆明商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力 投資性需求正陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

  昆明樓市上半年大事盤點(diǎn)

  昆滇地產(chǎn)十大“!笔

  事件飆榜

  新螺螄灣 模式轉(zhuǎn)向“第六代”

  2009年對(duì)于螺螄灣來說是重生的一年,新老螺螄灣市場(chǎng)將開啟平穩(wěn)過渡與無縫對(duì)接。2月17日,《昆明市人民政府關(guān)于螺螄灣商業(yè)片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)改造暨螺螄灣中央商務(wù)區(qū)(二級(jí)CBD)建設(shè)的意見》出臺(tái);2月24日,新螺螄灣際商貿(mào)城正式對(duì)外招商,預(yù)計(jì)年底開業(yè),昆明的商貿(mào)業(yè)也開始從傳統(tǒng)的易貨交易模式向第六代市場(chǎng)模式轉(zhuǎn)變>>詳細(xì)

擔(dān)憂房?jī)r(jià)上漲過快 住房部三舉措力穩(wěn)樓市
  近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住房部)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況,將重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)北京、上海、深圳、廣州、杭州等熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)新情況和新問題的分析和指導(dǎo),督促其加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)。

信貸專家預(yù)測(cè)下半年房?jī)r(jià)還要漲 明后年將大調(diào)整

  “房地產(chǎn)還會(huì)有一輪新的大漲。”瑞士信貸董事總經(jīng)理兼亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬在論壇上說,過度的流動(dòng)性讓房地產(chǎn)等資產(chǎn)類價(jià)格已經(jīng)剎不住車,下半年還會(huì)高歌猛進(jìn)。
二套房貸收緊:為“發(fā)燒”的樓市降降溫
   近日,杭州、北京和大連等地的銀監(jiān)局分別重申,二套房貸首付比例不得低于40%,并且不能享受貸款利率優(yōu)惠。另據(jù)了解,各地銀監(jiān)局已開始排查轄內(nèi)機(jī)構(gòu)房貸業(yè)務(wù),二套房貸政策從緊的風(fēng)聲四起。
成交量和價(jià)格首次出現(xiàn)正增長(zhǎng) 昆明樓市漸回暖
   在去年樓市的深度調(diào)整中, 昆明樓市成交量也跌至低谷,就在去年底業(yè)界對(duì)中國(guó)樓市做出房地產(chǎn)“冬天”即將來臨、房?jī)r(jià)將繼續(xù)下行等悲觀論時(shí),今年上半年昆明樓市成交量卻上演了春天來臨的一派好景象。
8千億信貸資金涌進(jìn)房市 新一輪圈地演“國(guó)進(jìn)民退”
  低迷、徘徊、反彈、瘋狂……上半年,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速完成了V型反轉(zhuǎn)。而作為拉動(dòng)行業(yè)景氣度復(fù)蘇的強(qiáng)力引擎,“國(guó)字號(hào)”房地產(chǎn)企業(yè)在最新一輪“圈地運(yùn)動(dòng)”中充當(dāng)了“急先鋒”。
昆明本周商品房成交2211套 成交金額10.42億
   今年3月份開始,昆明樓市趨熱,進(jìn)入7月后又達(dá)到一個(gè)新的高潮。延續(xù)上周的好勢(shì)頭,來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,本周昆明市主城四城區(qū)商品房總成交2211套,成交面積19.49萬平方米。
捂盤風(fēng)愈演愈烈 樓市恐凝聚新一輪觀望
  
隨著樓市成交量?jī)r(jià)的回升,開發(fā)商捂盤惜售現(xiàn)象在全國(guó)各地蔓延開來。近日,一則“北京住建委約談開發(fā)商”的短消息再次將開發(fā)商捂盤事件推到風(fēng)口浪尖上。盡管已有開發(fā)商對(duì)外澄清沒有捂盤。
昆明樓市迎來“黃金年代”
  隨著上月國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)昆明軌道交通建設(shè)規(guī)劃,昆明由此正式進(jìn)入“地鐵時(shí)代”。昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng),也迎來了一個(gè)前所未有的發(fā)展契機(jī),而樓市的發(fā)展也將隨著地鐵的發(fā)展呈現(xiàn)三個(gè)階段。
土地100%溢價(jià):提前透支高房?jī)r(jià)
  7月23日下午,上海市中心超過30公里的地塊上海青浦趙巷地塊出讓,并已被業(yè)內(nèi)視作今年上海土地市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)了解,有85家企業(yè)領(lǐng)取申請(qǐng)書,競(jìng)買申請(qǐng)數(shù)目前為11家,而僅在7月14日第一輪報(bào)價(jià),在底價(jià)9.46億元的基礎(chǔ)上暴增122%超過了21億元。
地鐵 昆明 新時(shí)代
   去過北京的人,都羨慕北京人能掐著時(shí)間出門上班;去過上海的人,都感嘆徐家匯商圈的繁華無限;去過廣州的人,都感受過流線前線和天河城的時(shí)尚潮流;去過深圳的人,都體會(huì)過Coco Park和萬象城的人海人山……

  孫明春:此輪泡沫或超2007年 政策應(yīng)及時(shí)調(diào)整
  “為了應(yīng)對(duì)危機(jī)影響,中國(guó)政府推出了大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)刺激政策。雖然我們非常支持刺激政策,但目前看來,這一政策的規(guī)?赡芤呀(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了原來的計(jì)劃,尤其是寬信貸和低利率的政策刺激投資性需求釋放。現(xiàn)在,投機(jī)購房重現(xiàn)市場(chǎng),中國(guó)房地產(chǎn)泡沫正在呈現(xiàn)。” 野村證券中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家孫明春近日在新加坡接受本報(bào)記者的專訪時(shí),對(duì)當(dāng)前的中國(guó)樓市做出了自己的判斷。

  孫明春預(yù)期,新一輪的房地產(chǎn)泡沫未來還將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大,并且這一輪泡沫還有可能超過2007年的規(guī)模。他還警告說,房地產(chǎn)泡沫對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和未來發(fā)展會(huì)產(chǎn)生不利的影響,如果政策執(zhí)行不及時(shí)還將引發(fā)新風(fēng)險(xiǎn)……>>詳細(xì)

訪談 言論
劉明康
任志強(qiáng)
高善文
付瑞雪
嚴(yán)格執(zhí)行二套房標(biāo)準(zhǔn) 高房?jī)r(jià)政府有責(zé) 新一輪房地產(chǎn)泡沫是大概率事件 房地產(chǎn)問題成堆 房貸增幅超400%樓市想不瘋都難
十大熱點(diǎn)樓盤
鼎易天景
朝花曦拾
廣源小區(qū)
景秀西苑
貴研自然界
果林溪谷二期
SOHO俊園
滇池衛(wèi)城尚層
城市別墅
福興苑
上榜樓盤

【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 4000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
 位  置: 學(xué)府路754號(hào)

【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 4200元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責(zé)任公司
 位  置: 廣福路延長(zhǎng)線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)

【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3390元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
 位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
價(jià) 格: 6500元/㎡
開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 3466元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
 位  置: 廣福路世紀(jì)城對(duì)面
【滇池衛(wèi)城尚層】 物業(yè)類型: 花園洋房
 價(jià)  格: 5000元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明萬達(dá)房地產(chǎn)有限公司
 位  置: 滇池國(guó)家旅游度假區(qū)紅塔東路12號(hào)
【景秀西苑】 物業(yè)類型: 經(jīng)濟(jì)適用房
 價(jià)  格: 2700元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南建工集團(tuán)總公司
 位  置: 位于西山黑林鋪與眠山之間
【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
 價(jià)  格: 3760元/㎡
 開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
 位  置: 云大洋浦校區(qū)對(duì)面
【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 待定
 開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【福興苑】物業(yè)類型: 普通住宅
 價(jià)  格: 1980元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
 位  置:位于安寧市安溫路500米處
上周論壇十大熱帖
NO1 你有沒有被按揭揭掉幸福?
NO2 茉莉唐朝號(hào)稱“全中國(guó)最好的別墅”?讓家人多活30年!
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NO4 書林和園“超生”房昨天被強(qiáng)拆除
NO5 明日城市別墅月租金500元,便宜得夠驚人
NO6 牛刀的忽悠與昆明房?jī)r(jià)
NO7 開發(fā)商擺宴慶功是在“房奴”傷口撒鹽
N08 房?jī)r(jià)要漲到啥時(shí)候
N09 廣源小區(qū)說:我在銀海暢園旁,但我賣3466!新開一帖
NO10 一首惡搞房地產(chǎn)開發(fā)商的歌曲
往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·邦盛萬商城預(yù)計(jì)下月開盤
·奧宸·橙郡第二次預(yù)選房成交60余套
·實(shí)力大學(xué)城 近500套公寓7月下旬開售
·新亞洲·體育城5期星澤園精裝開盤
·貴研自然界開盤引發(fā)市民搶購
·匯金城市商業(yè)廣場(chǎng) 高新區(qū)寫字樓性價(jià)比優(yōu)越
·金沙灘國(guó)際風(fēng)情街7月26日開盤
·順城“精工琢·傾情回饋”業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)成功舉
·上東城摩根1號(hào)均價(jià)8500元/平米以上
·茉莉唐朝:全中國(guó)最好的別墅樣本
·廣基馨悅尚居:片區(qū)里的時(shí)尚生活坐標(biāo)
·星澤園1期熱銷3.6億售罄 2期25日熱力開盤
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往期回顧
 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:宛老吉  設(shè)計(jì)制作:李子園  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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