剛剛來京工作的周小姐租房貪圖廉價代理，結(jié)果被騙取300元代理費�！笆弧遍L假后，京城二手房租賃市場進入高峰期，一些無業(yè)人士開始打著“廉價代理費”或“免收代理費”的旗號行騙，致使大量租房者被騙。據(jù)調(diào)查，騙子二手房代理月“收入”居然能達10萬元，至少是正規(guī)中介交易員的30倍。
據(jù)了解，到正規(guī)中介租房，租房者要向其交納一個月租金的手續(xù)費，通常在千元以上。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，“不收代理費”一伙通常騙剛出校門的大學(xué)生和剛來京工作的外地人。據(jù)一位代理人告訴記者：“天上不會掉餡餅，其實代理費已加到房價中。”
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今年國家宏觀調(diào)控政策出臺后，北京市二手房交易受影響較大。因此一些不按正規(guī)操作的小中介月交易量下降近一半，有些甚至被掃地出門。
北京某大型房屋中介負責(zé)人分析，中介市場持續(xù)減員是目前二手房租售市場混亂的主要原因。此外，社會上大量無業(yè)人員工作升級，由原來簡單為中介貼條掙廉價傭金轉(zhuǎn)向自行聯(lián)系業(yè)務(wù)，有的人開始行騙。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，雖然正規(guī)中介代理費較高，但每月最多也就10筆交易，收取的服務(wù)費在20000元，而中介支付給業(yè)務(wù)員的傭金在2000元左右，而路邊張貼“租房信息”一天最多時能騙到30筆300至500元不等的代理費，代理人自己能拿到6000元。其一天的收入是正規(guī)中介交易員一個月收入的3倍。生意好時，每月能騙到10萬元代理費。王女士告訴記者，這些所謂代理人手中的房源最多不超過3套，他們大都是靠路邊貼條和網(wǎng)站發(fā)布方式“釣魚”。這些代理人的名片大多掛靠一些中小中介，有些甚至是虛構(gòu)出的中介名稱。
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