——訪恒通機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理杜吉志

近年來(lái)，隨著昆明城市化發(fā)展推進(jìn)，主城城中村改造如火如荼，昆明郊縣安寧也發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)主打宜居和投資牌，吸引了許多來(lái)自本地及外地的剛需置業(yè)者和投資客。本屆春季房交會(huì)安寧有4個(gè)項(xiàng)目參展，時(shí)代貿(mào)港就是其中之一。時(shí)代貿(mào)港是怎樣的項(xiàng)目？它又具有什么優(yōu)勢(shì)？帶著諸多疑問，云南房網(wǎng)采訪了時(shí)代貿(mào)港全案代理恒通機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理杜吉志。

恒通機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理杜吉志

云南房網(wǎng)：時(shí)代貿(mào)港此次參展有何預(yù)期？

杜吉志：項(xiàng)目本次參展主要是為了做形象展示，讓更多的人了解時(shí)代貿(mào)港這個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也為即將開盤的1+1國(guó)際公寓蓄水。

云南房網(wǎng)：時(shí)代貿(mào)港是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目？它有什么優(yōu)勢(shì)？

杜吉志：時(shí)代貿(mào)港由云南時(shí)代英捷投資有限責(zé)任公司開發(fā)打造，項(xiàng)目位于昆明太平新區(qū)，占地261畝，主要由1+1國(guó)際公寓、區(qū)域性商業(yè)中心和國(guó)際品牌商業(yè)群落組成，其中1+1國(guó)際公寓針對(duì)投資和80后剛需打造，可居住，可辦公。項(xiàng)目總戶數(shù)980套，戶型面積30-101平米不等，價(jià)格3500元/平米起，預(yù)計(jì)5月開盤。

時(shí)代貿(mào)港約3300平米的中心商業(yè)廣場(chǎng)及約22000平米的區(qū)域商業(yè)中心涵蓋了餐飲、娛樂、美容、健身等業(yè)態(tài)，為生活帶來(lái)許多便利，作為區(qū)域配套項(xiàng)目，目前已簽約入駐16家國(guó)際品牌商業(yè)集群，周邊分布車行天下、長(zhǎng)坡國(guó)際物流園、宏信國(guó)際鋼鐵物流城、華楚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城等綿延數(shù)理的產(chǎn)業(yè)帶，帶來(lái)數(shù)萬(wàn)戶的辦公及居住需求，太平目前的商鋪?zhàn)饨鹂蛇_(dá)500元/平米，1+1國(guó)際公寓可居住，可辦公，具有很大的輻射能力，且不限購(gòu)，不限貸，投資前景可見。

此外，項(xiàng)目位于太平首站，距離昆明僅20分鐘的路程，項(xiàng)目旁設(shè)有輕軌站點(diǎn)，未來(lái)約10分鐘即可融入昆明主城生活，向西約5分鐘可直達(dá)安寧區(qū)，昆安高速、高海高速、安晉高速、西北繞城線等構(gòu)成便利的交通體系，讓社區(qū)生活便利。高性價(jià)比，投資升值空間大。

云南房網(wǎng)：項(xiàng)目針對(duì)此次房交會(huì)有什么活動(dòng)？

杜吉志：房交會(huì)期間購(gòu)買500元/張認(rèn)籌卡，開盤當(dāng)天購(gòu)買公寓或商業(yè)可享受1%的優(yōu)惠，購(gòu)買10000元/張的財(cái)富卡，購(gòu)買專業(yè)賣場(chǎng)物業(yè)可享受2%的優(yōu)惠，此外，房交會(huì)期間成功購(gòu)卡可以參與一次“點(diǎn)石成金”的游戲。

云南房網(wǎng)：在您看來(lái)今年的春季房交會(huì)和往年的有何不同？

杜吉志：本屆春季房交會(huì)共有65家企業(yè)參展，規(guī)模很大，對(duì)于消費(fèi)者具有吸引力。開發(fā)商有無(wú)能力從房交會(huì)可以看出，預(yù)計(jì)房交會(huì)后三天會(huì)形成市場(chǎng)需求的暴發(fā)，希望通過(guò)房交會(huì)實(shí)地政策，市場(chǎng)需求有所暴發(fā)。

云南房網(wǎng)：您覺得目前的昆明市場(chǎng)是怎樣的？

杜吉志：從年前金尚俊園7600元/平米開盤到禧瑞都精裝修6600元/平米入市，再到東盟森林“3800元/㎡競(jìng)拍”，整個(gè)走勢(shì)回到理性。時(shí)代貿(mào)港順應(yīng)市場(chǎng)，從價(jià)格上讓利，讓市場(chǎng)需求暴發(fā)，形成理性銷售。

云南房網(wǎng)：您認(rèn)為春交會(huì)后，房?jī)r(jià)是否會(huì)進(jìn)一步下降，未來(lái)樓市會(huì)怎么？

杜吉志：昆明春交會(huì)是開發(fā)商投石問路，開發(fā)商通過(guò)房交會(huì)把握市場(chǎng)走勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)的昆明樓市走勢(shì)將穩(wěn)中有降。（陸飛/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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