近日，玉溪本地房產媒體@玉溪樓市觀察發(fā)表了一篇文章，稱玉溪萬達廣場有望在今年9月29日前開業(yè)。

玉溪新天地萬達廣場復工誓師展牌

玉溪新天地萬達廣場復工誓師展牌（圖源玉溪樓市觀察）

玉溪萬達廣場項目位于紅塔區(qū)中心商圈，是萬達集團并不直接投資建設，僅以品牌和管理投入運營的一座萬達廣場。

2016年萬達簽約入駐玉溪新天地項目

或許也是因為萬達集團沒有參與投資的原因，當開發(fā)商云南新天地實業(yè)發(fā)展有限公司資金鏈斷裂以后，原計劃2019年開業(yè)的玉溪萬達廣場就被擱置至今。

2018年建設中的玉溪萬達廣場

據(jù)悉，自從2019年爛尾以來，玉溪萬達廣場已經(jīng)在2020年舉行過一次“開業(yè)誓師大會”，當時對外宣稱將在2020年12月23日前力保開業(yè)，甚至當時參會人員還簽了“軍令狀”。

2020年9月14日玉溪萬達廣場舉行百日誓師大會

但直到翻過了2021年，玉溪萬達廣場開業(yè)事宜依然沒有任何實質性進展，所以這次再搞誓師大會，多少有些“狼來了”的意思，導致許多玉溪的網(wǎng)友已經(jīng)表示不信了。

玉溪網(wǎng)友留言既期待又失望

不過據(jù)說在6月2日，網(wǎng)上還流傳出關于“玉溪萬達廣場商業(yè)管理有限公司招聘簡章”，似乎也給這次開業(yè)誓師增加了些許可信度，但實際上2020年9月玉溪萬達廣場也曾經(jīng)發(fā)布過招聘信息，最終也是不了了之。

玉溪萬達廣場現(xiàn)狀（圖源玉溪樓市觀察）

客觀來說，從近期拍攝的照片上來看，玉溪萬達廣場的外部裝修都已經(jīng)完成大半，距離完全具備開業(yè)條件應該也不太遙遠。不過項目最終是否能如期開業(yè)，與誓師大會和招聘的關系都不大，主要還是要看開發(fā)商新天地公司資金能否周轉過來。

據(jù)悉，玉溪萬達廣場主體建筑約12萬㎡，包括約8萬㎡的購物中心和4.48萬㎡的地下建筑，單看體量能與昆明同德廣場并駕齊驅。假如這座商場真能在今年開業(yè)，對于玉溪商貿服務行業(yè)來說是一次重要的提檔升級。

開發(fā)玉溪新天地的云南新天地實業(yè)公司，看上去是一家云南本土企業(yè)，但其股東卻是一堆浙江商人，公司最早成立時股東多達10多個，絕大多數(shù)都是來自義烏、溫州等地的企業(yè)或商人。后來幾經(jīng)變動，現(xiàn)有股東減少為3個，其中義烏企業(yè)就是兩家，另一位持股35%的自然人股東，名下主要企業(yè)也在浙江溫州。

說起來，云南新天地這家公司，和開發(fā)新螺螄灣的中豪也有些淵源，當年中豪商業(yè)集團的股東、曾擔任中豪螺螄灣項目高管的浙江商人薛金根，2019年到2020年也是云南新天地的高管。

一堆浙商抱團開發(fā)的玉溪新天地，2016年就與萬達簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，玉溪新天地也是萬達轉型輕資產運營后，首個在云南簽約的萬達廣場，當時云南僅開業(yè)兩座萬達廣場，但6年過去，簽約時間更晚的曲靖萬達廣場、呈貢萬達廣場早已開業(yè)，自建的安寧萬達廣場也即將開業(yè)，最早作為云南輕資產運營標桿的玉溪萬達廣場，卻仍在反復爭取開業(yè)中。

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