昆明發(fā)展一路向南，新螺螄灣片區(qū)，位于昆明主城、呈貢新城和空港新區(qū)的連接地帶，昆明主城的繁華便利、呈貢新城的蓬勃興盛、空港新區(qū)的欣欣向榮，都與它息息相關。

新螺螄灣片區(qū)位于主城與新城的連接地帶

這里，是昆明三條地鐵線的交匯點；這里，是貫穿東西的廣福路與縱橫南北的彩云路的交匯點；這里，還有熙熙攘攘的新螺螄灣公交樞紐站與南部汽車客運站。

這里，擁有云南最大的國際化商業(yè)銷售平臺俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿城，一座面向南亞、東南亞的國際商業(yè)活力之都。

有了區(qū)位、交通、商業(yè)等強大勢能加持，新螺螄灣片區(qū)的人流與物流鼎沸、人氣與商氣爆棚，已經(jīng)發(fā)展成為昆明南市區(qū)的成熟宜居大城。不過，新螺螄灣片區(qū)有一個明顯的短板——教育。

師專附小進駐俊發(fā)彩云城，為片區(qū)優(yōu)質教育資源添一把火

眾所周知，在昆明市幾個行政區(qū)當中，官渡區(qū)的名校數(shù)量拼不過盤龍和五華。昆明南市區(qū)在“城市向南”發(fā)展的大勢當中占盡了天時地利，片區(qū)土地開發(fā)非常活躍，城市建設日新月異。但對于居住在南市區(qū)的居民來說，最大的煩惱就是：公辦名校太少了。

官渡區(qū)近年來也想了不少辦法，“引進來”取得了不少明顯效果，教育品質突飛猛進。2018年云南省一級高(完)中教學質量評價結果顯示，官渡區(qū)8所一級完中全部獲省教育廳表彰，居全省各縣區(qū)首位。2019年，官渡區(qū)中考成績呈現(xiàn)“三個大幅增長”，高考一本上線率32.81%，平均每年提高6個百分點，呈現(xiàn)出“三級跳”態(tài)勢。

據(jù)云南日報2019年報道，未來5年，新螺螄灣片區(qū)內的居住人口有望突破15萬人，項目周邊的輻射人口將達100萬人。為了讓新螺螄灣片區(qū)價值盡快得到兌現(xiàn)，也為了讓新螺螄灣片區(qū)居民住得安心、住得省心，官渡區(qū)在新螺螄灣片區(qū)引進了西南大學官渡實驗學校、官渡區(qū)北京八十中等國內名校。

但對于渴求優(yōu)質教育資源的新螺螄灣片區(qū)居民來說，現(xiàn)狀依然是“僧多粥少”。

師專附小一直是昆明的傳統(tǒng)名校

作為新螺螄灣片區(qū)首屈一指的綜合性大盤，俊發(fā)彩云城的業(yè)主盼來了利好消息：昆明傳統(tǒng)名校師專附小彩云城校區(qū)將在今年9月開學，學校正好毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣。“名校+大盤”模式強勢發(fā)力，將大幅提升新螺螄灣片區(qū)教育資源的品質，成為南市區(qū)名副其實的“教育高地”。

昆明師專附小始建于1905年，2019年底，這所百年名校成為昆明市7個直屬學校教育集團之一。師專附小的素質教育和特色課程一直享有盛譽，一直位列昆明家長口中“昆明市最好的重點小學”名單當中。師專附小屬于“愛惜羽毛”的名校，直到2016年9月，師專附小的分校才在呈貢、官渡和嵩明這3個不同區(qū)域開學。這次再臨官渡，師專附小落址于俊發(fā)彩云城片區(qū)，正是看中了新螺螄灣片區(qū)的板塊發(fā)展?jié)摿涂“l(fā)彩云城的品牌大盤實力，為片區(qū)優(yōu)質教育資源再添一把火。

師專附小彩云城校區(qū)即將9月開學

俊發(fā)彩云城作為新螺螄灣片區(qū)的地標性超級大盤，周邊規(guī)劃了14個學校，包括8所幼兒園、4所小學、2所中學，能滿足上萬名學生的求學需求。今年，公立公辦的師專附小彩云城校區(qū)帶來90班超過6500名學生的辦學規(guī)模，俊發(fā)彩云城的業(yè)主子女可優(yōu)先入學。俊發(fā)彩云城一心筑造的南市教育新高地，已經(jīng)初露崢嶸。

百年傳統(tǒng)優(yōu)質公辦名校就在家旁邊，每天接送孩子不再是一件費心傷神的事兒，俊發(fā)彩云城的業(yè)主，將真正體驗到一個南市地標性大盤帶來的生活紅利。

“經(jīng)濟之核”活力不斷，引領新螺螄灣片區(qū)價值聚變升級

師專附小彩云城校區(qū)這樣優(yōu)質名校進駐，正是新螺螄灣片區(qū)日趨完善的豐富城市配套的寫照。新螺螄灣片區(qū)，位于昆明南延的發(fā)展線之上，正好是主城南市兩大熱門發(fā)展區(qū)域——巫家壩片區(qū)、會展片區(qū)與昆明新經(jīng)濟增長極兩大活躍片區(qū)呈貢片區(qū)、經(jīng)開片區(qū)的連接地帶，這里連接著主城的繁盛與新城的蓬勃，享受著主城與新城發(fā)展帶來的雙重聚變，重要的區(qū)域價值不言而喻。

俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿城是新螺螄灣片區(qū)的“經(jīng)濟之核”

自2018年9月俊發(fā)接手以來，新螺螄灣國際商貿城跟上智慧物流、跨境電商的新興步伐，成為昆明提升城市商業(yè)競爭力、對外展示新昆明活力形象的窗口。正是有了俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿城這一“經(jīng)濟之核”，新螺螄灣片區(qū)才有了源源不斷的活力，才能帶動片區(qū)的城市配套盡快兌現(xiàn)。俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿城，正是屬于俊發(fā)彩云城的商業(yè)配套區(qū)。

俊發(fā)彩云城區(qū)位圖

地鐵站和師專附小都毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣

位于彩云北路與廣福路交叉口的俊發(fā)彩云城，以占地面積約9010畝、總規(guī)劃建筑面積超2000萬平米的南市區(qū)超級大盤氣勢，成為新螺螄灣片區(qū)人口集中度高、配套齊全、產(chǎn)品豐富、生活便利的地標“城中城”，將帶動整個片區(qū)的基礎設施建設、城市生活配套、居住水平格局全面升級。

俊發(fā)彩云城·辰灣是俊發(fā)彩云城在2020年向昆明市民推出的精心之作，主打建面約70—140平米高層精裝住宅。由于新螺螄灣片區(qū)的城市價值日漸高漲，加上俊發(fā)深入人心的品牌價值與優(yōu)良口碑，俊發(fā)彩云城·辰灣以性價比極高的優(yōu)勢，在今年亮相的新盤中非常搶眼。

俊發(fā)彩云城·辰灣周邊呈現(xiàn)出立體交通網(wǎng)絡的豐富格局：地鐵1號線已通車，4號線正在試運行將于今年內通車，7號線已經(jīng)列入規(guī)劃中，3條地鐵線直達家門口。值得一提的是，即將開通的地鐵4號線廣衛(wèi)站、塔密站均位于項目周邊，特別是4號線與7號線的換乘站廣衛(wèi)站距離俊發(fā)彩云城·辰灣僅有數(shù)百米，可以讓俊發(fā)彩云城·辰灣的業(yè)主每天安享“地鐵紅利”。

更不用說，俊發(fā)彩云城·辰灣一出門就是彩云路與廣福路，都是貫穿昆明重要區(qū)域的主干道，旁邊還有新螺螄灣公交樞紐站和南部汽車客運站。要論公共交通之便利發(fā)達，這樣的“優(yōu)厚待遇”全城少見。

除了琳瑯滿目、看不夠逛不夠的項目自身所處的新螺螄灣商圈，聯(lián)動彩云路上的新亞洲商圈、世紀城商圈，聯(lián)動廣福路上的巫家壩商圈、會展商圈，五大商圈形成南城熱力生活帶，吃喝玩樂購多彩生活節(jié)奏，圍繞著俊發(fā)彩云城·辰灣業(yè)主的每一天。

俊發(fā)彩云城·辰灣意境圖

俊發(fā)彩云城·辰灣呈現(xiàn)出地標性大盤的豐富配套格局

俊發(fā)彩云城·辰灣旁邊還規(guī)劃了5座生態(tài)公園，其中面積達8萬平米的中央湖景公園已經(jīng)呈現(xiàn)，相關配套還包括一個足球場、兩個籃球場、兩個網(wǎng)球場以及一條近2公里的環(huán)形慢跑道；60萬平米的集中商業(yè)區(qū)，可以滿足所有業(yè)主的生活所需，為新螺螄灣片區(qū)打造一個旗艦型商業(yè)潮流中心；還規(guī)劃一所甲級醫(yī)院，占地面積12萬平米，設置床位500張……

俊發(fā)彩云城園區(qū)圖