日前，華僑城和融創(chuàng)攜手對外公布了將在昆明呈貢合作開發(fā)項目的消息，雖然合作項目的具體位置和規(guī)模尚未透露，但云南房網(wǎng)經(jīng)證實后，華僑城和融創(chuàng)聯(lián)手開發(fā)的項目就是位于呈貢春融東路和聯(lián)大街交匯處的華僑城第二總部項目。
去年11月，昆明華僑城投資有限公司以2.98億的價格攬獲了呈貢春融東路和聯(lián)大街交匯處西南側(cè)的43219平方米土地（約65畝，包括1宗約17畝商業(yè)用地和1宗約48畝住宅用地），計劃建設(shè)華僑城第二總部。根據(jù)當(dāng)時的土地交易文件，該項目要求開發(fā)企業(yè)的商業(yè)地塊自持比例50%，并建設(shè)運營一家五星級酒店。
華僑城和融創(chuàng)攜手公布將在呈貢合作開發(fā)項目
拿地后不到一年，華僑城就計劃出售昆明華僑城投資有限公司的四分之一股權(quán)。
昆明華僑城投資有限公司在2018年11月8日成立，由華僑城云南投資有限公司以及華僑城西部投資有限公司共同出資成立，分別持股51%、49%。今年7月，昆明華僑城投資有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓25%股權(quán)及6380.92萬元債權(quán)，掛牌價約1.4億元，轉(zhuǎn)讓人為華僑城（云南）投資有限公司，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于昆明呈貢，即以上提到的華僑城第二總部項目。
融創(chuàng)方面則在近日披露了在呈貢的一個新項目，占地面積44002平方米（約66畝），容積率3.5，建筑面積15.6萬平方米，計劃今年底開盤，銷售地址位于呈貢聯(lián)大街和春融東路交匯處南200米，正是華僑城第二總部所在位置。
華僑城和融創(chuàng)合作開發(fā)的項目位置
雖然融創(chuàng)的呈貢新項目占地面積和華僑城第二總部拿地時有小點出入，但云南房網(wǎng)從相關(guān)工作人員處證實后，華僑城和融創(chuàng)聯(lián)手開發(fā)的項目就是位于呈貢春融東路和聯(lián)大街交匯處的華僑城第二總部項目。其中住宅部分將由融創(chuàng)負(fù)責(zé)開發(fā)，還規(guī)劃有幾萬方的公寓產(chǎn)品，其余的則是華僑城的總部和酒店板塊。
從地理位置上來看，華僑城和融創(chuàng)合作開發(fā)項目位于呈貢新城核心區(qū)，緊靠地鐵聯(lián)大街站，是昆明地鐵4號線和1號線的換乘點，交通條件優(yōu)越。項目西側(cè)就是云南師范大學(xué)，南側(cè)靠近云南民族大學(xué)附屬小學(xué)，周邊還有中通世紀(jì)廣場、涌鑫昆明之窗、中鐵佳苑等多個項目在建，居住氛圍濃厚，在華僑城和融創(chuàng)的強強聯(lián)手下，房子應(yīng)該會比較搶手。
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