上周昆明主城區(qū)有德潤(rùn)香山府、萬(wàn)科中天北宸2個(gè)項(xiàng)目開盤，據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，2個(gè)項(xiàng)目共向市場(chǎng)推出了180套住宅，其中德潤(rùn)香山府開盤推出了一批8層板式洋房，均價(jià)16000元/平方米；萬(wàn)科中天北宸開盤加推后續(xù)高層住宅，戶型面積為88-126平方米，均價(jià)16000元/平方米，其中88平方米戶型單價(jià)達(dá)到了17000元/平方米。
德潤(rùn)香山府123平方米戶型圖
德潤(rùn)香山府位于二環(huán)北路與核桃箐交匯處，是昆明主城范圍內(nèi)，唯一一個(gè)位于二環(huán)邊的洋房項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)品較為稀缺，同時(shí)也比較受市場(chǎng)關(guān)注。
德潤(rùn)香山府于9月7日開盤，此次是項(xiàng)目首次開盤，推出的產(chǎn)品為8層洋房，毛坯交付，僅123平方米一個(gè)面積段戶型，不過(guò)可以根據(jù)個(gè)人需求，打造成2-4房戶型，該戶型為雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，南北通透，居住舒適度高。項(xiàng)目洋房為1梯2戶純板式洋房，開盤成交均價(jià)為16000元/平方米。此次開盤共推出96套房源，成交50套，去化率達(dá)52%。
建設(shè)中的萬(wàn)科中天北宸
萬(wàn)科中天北宸位于龍泉路與金色大道交匯處昆八中對(duì)面，項(xiàng)目南邊緊接三環(huán)入口，西面為長(zhǎng)蟲山生態(tài)公園，產(chǎn)品主要為高層住宅，精裝修交房，價(jià)格較同片區(qū)同類型產(chǎn)品高一些。
萬(wàn)科中天北宸于9月7日再次開盤加推一批住宅，28層高，2梯6戶設(shè)計(jì)，戶型面積為88-126平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平方米，開盤均價(jià)16000元/平方米。此次共加推了84套住宅，成交58套，去化率71%。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，萬(wàn)科中天北宸此次開盤價(jià)格較前一次上漲了8%，其中88平方米戶型單價(jià)達(dá)17000元/平方米，且去化率最高。
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