8月30日，深圳(樓盤)市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見》。《意見》提出，“力爭到2022年新增建設(shè)籌集各類住房60萬套，租賃住房不少于30萬套”等目標，除了加大新增建設(shè)力度，多渠道籌集租賃住房以外，盤活存量住房，增加租賃住房供應(yīng)。
根據(jù)深圳市住房發(fā)展規(guī)劃，新增商品住房中，自持租賃住房供應(yīng)比例原則上不低于30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應(yīng)比例原則上不低于50%。堅決貫徹落實穩(wěn)租金調(diào)控目標，建立住房租賃指導價格發(fā)布制度，提高租金透明度。
《意見》指出，規(guī)范住房租賃市場行為。堅決貫徹落實穩(wěn)租金調(diào)控目標，建立住房租賃指導價格發(fā)布制度，提高租金透明度。同時，規(guī)范城中村規(guī)�；脑旌妥赓U經(jīng)營行為;發(fā)揮住房租賃交易服務(wù)平臺作用，實現(xiàn)租賃房源全覆蓋、租賃環(huán)節(jié)全打通、公共服務(wù)全納入;加大住房租賃政策支持力度;以及加強住房租賃市場秩序整頓。
其中，關(guān)于加大住房租賃政策支持力度方面，《意見》指出，完善商品住房用地供應(yīng)方式，可以采取“限地價、競地價、競?cè)瞬抛》炕蚬沧赓U住房面積”“限地價、競地價、競自持租賃住房面積”等出讓方式;完善租賃住房用地供應(yīng)方式，可以采取招標、拍賣、掛牌等方式出讓，可將住房租賃價格作為出讓前置條件，租賃住房用地出讓價款可按規(guī)定分期或分年收取。
同時，《意見》進一步完善住房租賃稅收政策，將現(xiàn)行企業(yè)向個人出租住房減按4%征收房產(chǎn)稅政策，擴大到企業(yè)向?qū)I(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房。
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