8月27日下午，來(lái)自蘇州工業(yè)園區(qū)的蔣女士在吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)專區(qū)領(lǐng)到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，與此同時(shí)，購(gòu)房款也通過(guò)銀行自動(dòng)劃入原房主吳先生的銀行賬戶內(nèi)。這是區(qū)二手房交易托管資金集中自動(dòng)支付系統(tǒng)上線后正式辦理的第一單，在蘇州市范圍內(nèi)系首創(chuàng)。
蔣女士告訴記者，她購(gòu)買的二手房位于城區(qū)的暢意苑，房子不大，共80多平方米，總價(jià)90多萬(wàn)元，主要是給父母住。她高興地說(shuō)：“以前找中介總是有些擔(dān)心，怕錢付了拿不到房產(chǎn)證，還容易產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)在就放心了，昨天交了錢，今天就能拿到證，真是又快又安全�！�
區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)專區(qū)工作人員顧曉明介紹，二手房交易托管資金集中自動(dòng)支付系統(tǒng)是政府搭建的二手房買賣“安全平臺(tái)”，在房屋交易過(guò)程中，買方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繕證完成后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)檢測(cè)相關(guān)信息并生成支付申請(qǐng)書，其后，不動(dòng)產(chǎn)專區(qū)會(huì)與托管銀行進(jìn)行后臺(tái)對(duì)接，托管購(gòu)房款將自動(dòng)劃入賣方的銀行帳戶內(nèi)，劃款信息會(huì)以短信通知形式被發(fā)送給買賣雙方。買方收到短信通知后，一個(gè)工作日后可至不動(dòng)產(chǎn)窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；賣方收到短信通知后，一個(gè)工作日后銀行會(huì)自動(dòng)將房款劃轉(zhuǎn)至辦理托管時(shí)指定的銀行卡賬戶內(nèi)。
8月27日下午，資金托管銀行工商銀行吳江分行鱸鄉(xiāng)支行行長(zhǎng)傅彩萍也專門到場(chǎng)見證第一單交易。她告訴記者，原來(lái)買賣雙方在房產(chǎn)交易后需至銀行窗口領(lǐng)取房款，有時(shí)還要排隊(duì)，這對(duì)于一些路途較遠(yuǎn)或者外地的客戶來(lái)說(shuō)很不方便，現(xiàn)在通過(guò)后臺(tái)對(duì)接，資金直接劃撥到賬，不需要等待，更快捷也更安全。
顧曉明表示，為確保改革順利推進(jìn)，二手房交易資金托管集中自動(dòng)支付系統(tǒng)在正式發(fā)布前模擬運(yùn)行了60多單，以確保系統(tǒng)運(yùn)行的安全性。而系統(tǒng)的正式運(yùn)行，不僅可為二手房交易規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造安全交易環(huán)境，也能讓群眾切身體會(huì)到“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的便利。
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