上個月，昆明多個樓盤對外公開宣布提價，但漲價話音未落，更多樓盤在近期推出購房優(yōu)惠活動，數(shù)量有20多個。其中有些是以團購形式（比如君庭云邸）；有些是年度性活動，如恒大全系項目；有些則是開發(fā)商常見的銷售折扣�？偟膩碚f，最近推出銷售優(yōu)惠的項目，大部分都屬于常規(guī)營銷活動，但需要留意的是，最近這些優(yōu)惠活動的力度相對比較大，大部分都有5%以上的優(yōu)惠，個別甚至給到了9折（優(yōu)惠政策及價格變動較快，文中優(yōu)惠僅供參考，具體以售樓部為準）。

近期推團購優(yōu)惠的樓盤君庭云邸

部分樓盤購房可優(yōu)惠10余萬

據(jù)不完全統(tǒng)計，君庭云邸、美的順城府、和悅銘著、俊發(fā)逸璟峰、綠地巫家壩壹號、萬科銀海泊岸、新城瑯樾、俊發(fā)龍泉俊園，以及恒大旗下項目的購房優(yōu)惠力度較大，一套房最高可優(yōu)惠10萬元左右，甚至是10多萬。

其中，云南房網(wǎng)攜手君庭云邸推團購活動，報名參與團購數(shù)量達5-10套，按揭可享報價94折優(yōu)惠，全款享報價92折優(yōu)惠；11套以上，按揭享報價93折優(yōu)惠，全款享報價91折優(yōu)惠。君庭云邸參與團購的戶型有102-144平方米的住宅，團購可優(yōu)惠7萬到10余萬不等。

恒大旗下項目，包括恒大翡翠華庭、昆明恒大金碧天下等均在推年度購房優(yōu)惠活動。以恒大翡翠華庭為例，項目推出“五重禮購房優(yōu)惠”活動，多重優(yōu)惠下來優(yōu)惠力度比較大。

其余優(yōu)惠的項目還有綠地巫家壩壹號購房交5萬元總房款可減10萬元。

萬科銀海泊岸洋房目前購房全款可優(yōu)惠11.2%，按揭可優(yōu)惠7.2%。

新城瑯樾住宅均價約11500元/平方米，購房交2萬抵5萬，當天認購享1%優(yōu)惠，3天內(nèi)按時簽約再優(yōu)惠1%。

美的順城府，洋房均價16500元/平方米，目前購房享9折優(yōu)惠。

和悅銘著高層住宅單價12500-13500元/平方米，購房全款優(yōu)惠9%，按揭優(yōu)惠8%。

俊發(fā)逸璟峰住宅均價達17000元/平方米，目前買房的同時購買車位，總房款可享3%的優(yōu)惠再減12萬元。

俊發(fā)龍泉俊園新品住宅正在意向登記，目前交3萬抵6萬，還可額外優(yōu)惠3%。

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購房享9折優(yōu)惠美的順城府

多數(shù)樓盤優(yōu)惠幅度在5萬元上下

綠地東海岸、實力錦云府、中通世紀廣場、北大資源頤和1898、呈貢吾悅廣場、駱駝灣等項目也有購房優(yōu)惠，但優(yōu)惠力度相對小一些，大多優(yōu)惠5萬元上下。

按片區(qū)劃分，呈貢片區(qū)，綠地東海岸將推出一批新品住宅，購房加購買車位總房款可減5萬元。實力錦云府住宅均價10500元/平方米，現(xiàn)購房按揭付款可優(yōu)惠4個點。中通世紀廣場少量房源在售，均價14500元/平方米，現(xiàn)按揭購房優(yōu)惠2%，買車位優(yōu)惠2%，全款買房及車位可優(yōu)惠5%。呈貢吾悅廣場住宅均價13000元/平方米，購房按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。融創(chuàng)微風十里住宅價格約7500-8500元/平方米，購房按揭付款優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。

城北片區(qū)，駱駝灣洋房、別墅在售，其中洋房均價16000元/平方米，現(xiàn)按揭購房可優(yōu)惠3%，全款可優(yōu)惠4%。碧桂園北城映象住宅正在意向登記，交2萬元可享99折優(yōu)惠。俊發(fā)盛唐城預(yù)計9月開盤推新，交2萬可抵4萬。萬科中天北宸下一批住宅意向登記中，購房可優(yōu)惠1%，價格預(yù)計15000元/平方米。碧桂園春城映象新房源正在認籌，交2萬可抵5萬，均價預(yù)計13300元/平方米。

碧桂園春城映象正在建設(shè)中

其余片區(qū)，北大資源頤和1898住宅價格13000-14000元/平方米，新房源意向登記交3萬可抵6萬；中南碧桂園樾府住宅均價13500元/平方米，新品住宅正在意向登記，交2萬元可抵5萬。佳兆業(yè)壹號公館二期住宅正在意向登記，購房總價可減3萬元。

從各個售樓部釋放的消息看，昆明在售項目中，大部分項目均會推出不同程度的購房優(yōu)惠，少則2-3萬元，多則10余萬元。但也有些熱門樓盤基本沒有優(yōu)惠，甚至還需要搶購。

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