上周，昆明主城區(qū)共有萬科大都會、萬科翡翠濱江、俊發(fā)觀云海、星灣俊園4個項目開盤加推住宅，據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，4個項目共向市場釋放了1090套住宅，其中萬科大都會、萬科翡翠濱江均價較高一些，在16000-16500元/平方米上下；俊發(fā)觀云海、星灣俊園性價比較高，均價為13000-13500元/平方米。
萬科大都會
萬科大都會正在建設中
萬科大都會位于廣福路與昌宏路的交叉口，與巫家壩中央公園僅隔著一條廣福路，地段位置較好，房價較巫家壩核心區(qū)大部分項目低一些，是該片區(qū)的熱賣項目之一。
萬科大都會于上周（8月16日）開盤推出3棟、7棟住宅，總層高分別為23層、29層，2梯4戶、2梯5戶設計，戶型面積為89-134平方米，精裝修交房，裝修標準2200元/平方米，開盤成交均價16000元/平方米。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，萬科大都會此次開盤共推出189套住宅，成交170套，去化率90%。
萬科翡翠濱江
萬科翡翠濱江位于環(huán)湖東路與福保路交匯處向東（會展中心旁），是萬科在昆明的第二個“翡翠系”樓盤。
項目于8月16日開盤推出1棟、2棟住宅，戶型面積為89-140平方米，其中1棟為2梯4戶設計，總層高29層，2棟為2梯5戶設計，總層高32層。萬科翡翠濱江也是精裝修交房，裝修標準1500元/平方米，開盤均價為16500元/平方米。此次開盤一共推出了209套住宅，成交150套，去化率72%。
俊發(fā)觀云海正在建設中
俊發(fā)觀云海位于新螺螄灣南部汽車站對面，是俊發(fā)布局新螺螄灣片區(qū)的一個大型綜合性項目，建有住宅、學校、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，目前是該片區(qū)最熱銷的項目之一。
項目于8月17日開盤推出第8棟住宅，該棟住宅為7梯14戶設計，總層高39層，戶型面積為73-118平方米，裝修標準1500元/平方米，開盤均價為13500元/平方米。此次開盤共推出了437套房源，成交350套，去化率80%。
星灣俊園位于俊發(fā)·新螺螄灣三期北側(cè)中央湖公園旁，是瀾灣俊園二期產(chǎn)品。項目占地面積約99.94畝，總建筑面積約32.3萬方，整體規(guī)劃了13棟高層住宅。
星灣俊園于8月18日開盤加推了一批住宅，2梯4戶設計，戶型面積為89-126平方米，精裝修交房，開盤均價為13000元/平方米。星灣俊園此次開盤共推出了255套住宅，成交120套，去化率47%。上周開盤的項目中，星灣俊園開盤去化率較低。
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