上周，昆明主城區(qū)共有萬(wàn)科大都會(huì)、萬(wàn)科翡翠濱江、俊發(fā)觀云海、星灣俊園4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推住宅，據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，4個(gè)項(xiàng)目共向市場(chǎng)釋放了1090套住宅，其中萬(wàn)科大都會(huì)、萬(wàn)科翡翠濱江均價(jià)較高一些，在16000-16500元/平方米上下；俊發(fā)觀云海、星灣俊園性?xún)r(jià)比較高，均價(jià)為13000-13500元/平方米。
萬(wàn)科大都會(huì)
萬(wàn)科大都會(huì)正在建設(shè)中
萬(wàn)科大都會(huì)位于廣福路與昌宏路的交叉口，與巫家壩中央公園僅隔著一條廣福路，地段位置較好，房?jī)r(jià)較巫家壩核心區(qū)大部分項(xiàng)目低一些，是該片區(qū)的熱賣(mài)項(xiàng)目之一。
萬(wàn)科大都會(huì)于上周（8月16日）開(kāi)盤(pán)推出3棟、7棟住宅，總層高分別為23層、29層，2梯4戶(hù)、2梯5戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型面積為89-134平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)2200元/平方米，開(kāi)盤(pán)成交均價(jià)16000元/平方米。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，萬(wàn)科大都會(huì)此次開(kāi)盤(pán)共推出189套住宅，成交170套，去化率90%。
萬(wàn)科翡翠濱江位于環(huán)湖東路與福保路交匯處向東（會(huì)展中心旁），是萬(wàn)科在昆明的第二個(gè)“翡翠系”樓盤(pán)。
項(xiàng)目于8月16日開(kāi)盤(pán)推出1棟、2棟住宅，戶(hù)型面積為89-140平方米，其中1棟為2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，總層高29層，2棟為2梯5戶(hù)設(shè)計(jì)，總層高32層。萬(wàn)科翡翠濱江也是精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為16500元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)一共推出了209套住宅，成交150套，去化率72%。
俊發(fā)觀云海正在建設(shè)中
俊發(fā)觀云海位于新螺螄灣南部汽車(chē)站對(duì)面，是俊發(fā)布局新螺螄灣片區(qū)的一個(gè)大型綜合性項(xiàng)目，建有住宅、學(xué)校、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，目前是該片區(qū)最熱銷(xiāo)的項(xiàng)目之一。
項(xiàng)目于8月17日開(kāi)盤(pán)推出第8棟住宅，該棟住宅為7梯14戶(hù)設(shè)計(jì)，總層高39層，戶(hù)型面積為73-118平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為13500元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)共推出了437套房源，成交350套，去化率80%。
星灣俊園位于俊發(fā)·新螺螄灣三期北側(cè)中央湖公園旁，是瀾灣俊園二期產(chǎn)品。項(xiàng)目占地面積約99.94畝，總建筑面積約32.3萬(wàn)方，整體規(guī)劃了13棟高層住宅。
星灣俊園于8月18日開(kāi)盤(pán)加推了一批住宅，2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型面積為89-126平方米，精裝修交房，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為13000元/平方米。星灣俊園此次開(kāi)盤(pán)共推出了255套住宅，成交120套，去化率47%。上周開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，星灣俊園開(kāi)盤(pán)去化率較低。
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