近日，晉寧區(qū)政府公布了晉寧吾悅廣場的商業(yè)地塊及住宅地塊的項目備案。項目的申報企業(yè)為昆明悅宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總占地面積約426畝。據(jù)開發(fā)商方面的消息，晉寧吾悅廣場于8月19日舉行奠基儀式，項目開工在即。
晉寧吾悅廣場在今年4月18日簽約
公告顯示，晉寧吾悅廣場的商業(yè)地塊總占地面積約112.29畝，主要建設(shè)商業(yè)10.73萬方，住宅5.8205萬方；住宅地塊約313.71畝，主要建設(shè)住宅73.52萬方，商業(yè)1.8萬方，以及6048平米的幼兒園。兩地塊的竣工時間預(yù)計為2022年12月31日，總投資50億元。該項目位于晉寧區(qū)昆陽街道寶塔路與永樂大街交匯處，距招商依云郡項目約1公里。值得注意的是，項目的住宅用地占了七成，將成為為昆陽城區(qū)未來一段時間的住宅供應(yīng)主力，而且按照此類項目的一般開發(fā)節(jié)奏，住宅的建設(shè)進度也會快于商業(yè)。
晉寧吾悅廣場示意圖
晉寧吾悅廣場是新城控股在云南的第五座吾悅廣場，項目從簽約、拿地到正式開工建設(shè)僅用時4個多月。項目拿地是7月5日，即在新城控股陷入負面風(fēng)波的后一天，當(dāng)時還有傳聞稱，晉寧吾悅廣場可能已退地，但從項目的推進情況來看，這樣的說法已然不攻自破�？v觀整個昆明市場，新城控股也并未出現(xiàn)其他城市那樣資產(chǎn)大量拋售的情況。
綜合各項目情況來看，已開業(yè)的昆明吾悅廣場總共50萬方；呈貢吾悅廣場項目占地240余畝，總建筑面積超85萬，預(yù)計在2020年7月份開業(yè)；安寧吾悅廣場位于安寧市連然街道，項目規(guī)劃用地面積共294畝，總建筑面積68萬方，于今年3月底開工，建設(shè)周期為24個月。因此，晉寧吾悅廣場是目前新城控股在昆明體量最大的項目。
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