今年上半年，西山區(qū)交易土地上千畝，成為昆明主城4個(gè)區(qū)（五華、官渡、盤龍、西山）中交易土地最多的區(qū)域。而根據(jù)西山區(qū)接下來的計(jì)劃，今年內(nèi)還將繼續(xù)加大土地供應(yīng)，預(yù)計(jì)供地1800余畝，意味著西山區(qū)今年全年的土地供應(yīng)量將超過3千畝。
據(jù)介紹，西山區(qū)計(jì)劃在8月份內(nèi)完成雙塔片區(qū)265.65畝土地交易；9月完成草海45號(hào)片區(qū)、西山區(qū)26號(hào)片區(qū)二期等225.86畝土地交易；四季度完成草海5號(hào)地塊4號(hào)分地塊、長坡、�？谙嚓P(guān)片區(qū)以及城市更新改造相關(guān)片區(qū)共1357.99畝土地交易。綜合計(jì)算，西山區(qū)從這個(gè)月到年底擬供應(yīng)土地1850畝。
西山區(qū)今年還將供應(yīng)1800余畝地，全年供應(yīng)土地將超3千畝
其中，西山區(qū)計(jì)劃8月供應(yīng)的萬達(dá)雙塔片區(qū)266畝地，其實(shí)已于日前在市國土局發(fā)布了交易公告，計(jì)劃在本月14日網(wǎng)上拍賣，地塊起價(jià)約43億元。9月計(jì)劃推出的草海45號(hào)片區(qū)則位于碧雞路北側(cè)，該片區(qū)也在近日掛出了2宗約147畝地。同樣計(jì)劃在9月出讓的西山區(qū)26號(hào)片區(qū)二期地塊，推測是恒大云報(bào)華府項(xiàng)目的后續(xù)用地。
西山區(qū)今年第四季度計(jì)劃供應(yīng)的是草海5號(hào)地塊4號(hào)分地塊，該地塊為草海南岸兩次流拍的595畝臨湖土地，地塊比鄰草海，位置優(yōu)越，該地塊還曾多次亮相昆明市、西山區(qū)的土地推介會(huì)。據(jù)悉，該地塊下一次入市交易將進(jìn)一步放寬競買限制，不再設(shè)置過高的競買門檻。
根據(jù)年初定下的計(jì)劃，西山區(qū)2019年要完成土地供應(yīng)3498.16畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入287億元。從西山區(qū)剩下幾個(gè)月計(jì)劃土地供應(yīng)面積看，全區(qū)今年的土地供應(yīng)量將超過3千畝，達(dá)到全年目標(biāo)，其中上半年實(shí)現(xiàn)土地交易1521.21畝，交易金額達(dá)174.4億元。
草海南岸595畝土地兩次交易失敗，計(jì)劃于今年四季度再次入市
西山區(qū)上半年出讓面積最大的一塊土地為白沙地片區(qū)一期約560畝地，由陽光城以17.2億底價(jià)競得。此外，光大集團(tuán)旗下公司在今年4月競得梁家河車場項(xiàng)目約19畝住宅用地，眾安集團(tuán)競得老鴉營村城改56畝地，金地商置競得西山區(qū)52號(hào)片區(qū)192畝地，佳兆業(yè)競得佳兆業(yè)城市廣場項(xiàng)目30畝地。長坡泛亞物流園區(qū)上半年也完成了約402畝的土地交易。
另在7月份，西山區(qū)也有約344畝地完成交易，其中碧桂園、大悅城、螺投聯(lián)合體以40.8億底價(jià)競得老螺螄灣170畝土地。棕樹營街道出讓3宗約98畝地，海倫堡地產(chǎn)10.8億底價(jià)競得其中2宗約89.6畝地。再有恒泰集團(tuán)7月競得滇池名門項(xiàng)目后續(xù)48畝住宅用地。
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