上周，昆明主城區(qū)共有上悅天地、君庭云邸、華夏四季、廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）、龍湖半山5個項目開盤，據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心，5個項目共釋放了1290套住宅，其中均價最低的為8300元/平方米，最高的達(dá)到了25000元/平方米，最高價格和最低價相差約16700元/平方米。
沙盤上的上悅天地
上悅天地位于西北新城陳家營路與沙河北路交匯處，項目占地面積260畝，規(guī)劃建有住宅、商業(yè)中心等業(yè)態(tài)，由龍湖、海倫堡、中南置地三家房企聯(lián)合開發(fā)，其中物業(yè)為龍湖物業(yè)。
上悅天地于8月3日開盤推出了4棟、5棟住宅，其中4棟高27層，5棟高32層，2梯6戶設(shè)計，戶型面積為87-126平方米，均價為13500元/平方米。項目住宅為精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米。
據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，上悅天地此次開盤共推出了354套房源，開盤成交280套，去化率為79%。
君庭云邸
沙盤上的君庭云邸
君庭云邸位于西北新城王筇路中晟溪城旁，由融創(chuàng)開發(fā)，產(chǎn)品包含了洋房、小高層住宅、高層住宅，均為毛坯交房。項目距離地鐵4號線大河梗站直線距離約300米，可享地鐵便捷。
君庭云邸于8月3日首次開盤，開盤推出了6號樓、8號樓、9號樓、5A號樓住宅，戶型面積為102-144平方米，開盤時，高層住宅均價11800元/平方米，小高層住宅（總層高18層）均價12800元/平方米，洋房均價13800元/平方米。此次開盤共推出310套住宅，成交264套，去化率85%。
華夏四季位于環(huán)草海片區(qū)，由華夏陽光開發(fā)，產(chǎn)品以洋房為主，定位改善型高品質(zhì)住宅，價格也相對較高。
華夏四季于8月3日開盤推出一批毛坯洋房，6-8層高，1-2戶設(shè)計，共68套，戶型面積為143平方米，205平方米，308平方米，開盤當(dāng)天銷售55套，均價為22500-25000元/平方米。
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）實景
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）位于呈貢新城，項目于8月3日開盤推出了6、7號樓住宅，總層高分別為30層、32層，戶型面積為98-141平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開盤均價為10500元/平方米。
廣電苑·和園（浩創(chuàng)酌悅）此次開盤共推出了248套住宅，成交101套，去化率為41%。
龍湖半山位于呈貢經(jīng)開區(qū)石龍路與彩龍路交叉口，為原御龍春曉城項目，項目總占地面積83.3畝，分兩期開發(fā)，一期住宅已經(jīng)封頂。
龍湖半山于8月4日開盤推出1棟、2棟、3棟、12棟、13棟、14棟部分房源，該批住宅為2梯4戶設(shè)計，戶型面積89-142平方米，其中89平方米小三房戶型最受歡迎。據(jù)悉，此次開盤共推出了310套房源，開盤當(dāng)日成交約200套，整體均價為8300元/平方米。
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