今日下午，昆明主城共有18宗土地掛牌交易，出讓約602畝地，成交價(jià)格達(dá)49.5億，所有土地底價(jià)成交。其中，五華區(qū)潘家灣小新村城改項(xiàng)目出讓40畝地，由碧桂園旗下公司以5.5億底價(jià)競(jìng)得。官渡古鎮(zhèn)片區(qū)116畝地由官渡區(qū)國(guó)資公司以1.7億底價(jià)攬獲�？“l(fā)旗下公司則以16億競(jìng)得寶云片區(qū)198畝地。萬(wàn)科和鑫海匯成立的合資公司則拿下了官渡區(qū)小板橋和六甲街道共247畝土地。

土地交易現(xiàn)場(chǎng)

潘家灣小新村今日交易地塊為KCWH2019-1-A1-1-1、KCWH2019-1-A1-2、KCWH2019-1-A2-1 ，面積約40畝，全部為商住混合用地，商住比為11：89，容積率4.5-5.28，最大可建面積約13萬(wàn)方（住宅建面約11.6萬(wàn)方）。起價(jià)約5.52億元，土地單價(jià)約1379.7-1383萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約3929-4768元/平米。由昆明碧盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得。要求土地競(jìng)得者須建設(shè)62044.01平米的回遷安置房，并按照規(guī)劃要求建設(shè)城市道路、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、生鮮超市等配套。

五華區(qū)潘家灣小新村40畝地今日交易，位處一環(huán)

盤(pán)龍區(qū)寶云片區(qū)交易地塊KCPL2019-04-N-21、KCPL2019-04-N-22-1、KCPL2019-04-N-22-2、KCPL2019-04-N-23-1、KCPL2019-04-N-23-2，面積約197.8畝，位于俊發(fā)城云師大附小南側(cè)。土地起價(jià)約16.2億，由俊發(fā)旗下的云南俊發(fā)龍晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、云南俊嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得，土地單價(jià)約819萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1777-3275.8元/平米。地塊容積率3.75-6.91，最大總建約71.4萬(wàn)方。要求競(jìng)得這在地塊內(nèi)建設(shè)128533.43平米的回遷安置房，以及24班小學(xué)、9班中學(xué)和生鮮超市等公建配套。

官渡區(qū)官渡街道交易地塊為KCGD2012-22-A1、A2，為116畝的商業(yè)用地，由官渡區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司以1.7億底價(jià)競(jìng)得，土地單價(jià)約147萬(wàn)元/畝。要求競(jìng)得者完成地塊內(nèi)約88000平方米的仿古商業(yè)建設(shè)，并負(fù)責(zé)完善仿古商業(yè)前期行政手續(xù)。建設(shè)完成后土地競(jìng)得人須自持全部商業(yè)，不得出售。

官渡區(qū)小板橋街道交易172畝地，以17.6億底價(jià)成交

官渡區(qū)小板橋街道出讓地塊KCGD2019-7-A1、A3、A4、A5、A6，總面積約172畝，位于杭瑞高速以北、巫家壩路東側(cè)。土地由昆明萬(wàn)凡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司攬獲，成交金額約17.6億，土地單價(jià)約1024萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約3840-4799.9元/平米。要求競(jìng)得者在官渡文化生態(tài)新城五甲塘片區(qū)范圍內(nèi)提供83718.79平米的回遷安置房及1182平米回遷安置房配套商業(yè)、859個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位。在競(jìng)得地塊上配建老年人服務(wù)站點(diǎn)、社區(qū)服務(wù)中心、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、社區(qū)用房等公共配套設(shè)施；并完成官渡文化生態(tài)新城新二片區(qū)及中閘片區(qū)城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)56160.39平米的道路建設(shè)。

官渡區(qū)六甲街道交易地塊KCGD2019-6-A1、A2，面積約75畝，位于滇池會(huì)展中心西側(cè)，土地以8.46億底價(jià)成交，由昆明萬(wàn)凡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，土地單價(jià)約1130萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約5296-8475.8元/平米。地塊容積率2-3.2，最大可建約13.9萬(wàn)方，土地競(jìng)得人須在政府指定地塊上建設(shè)完成約66661.71平米的中小學(xué)1座，約93881.79平米的中小學(xué)1座。在A2號(hào)地塊上配建2400平米的社區(qū)服務(wù)中心及8000平米的生鮮超市，在KCGD2019-6-A1、A2號(hào)地塊上配建的公共配套設(shè)施。

另外，盤(pán)龍區(qū)青云街道還有1宗KCPL2018-5-整合地塊進(jìn)行交易，為1.62畝的旅館用地，由亞德地產(chǎn)以605.88萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。

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