陳啟宗：恒隆的租務(wù)發(fā)展不能稱作平穩(wěn) 而是非常好

7月30日下午，恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)舉行2019年中期業(yè)績會，董事長陳啟宗、行政總裁盧韋柏、首席財(cái)務(wù)總監(jiān)何孝昌、執(zhí)行董事陳文博出席現(xiàn)場并回答媒體的問題。

數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，恒隆地產(chǎn)物業(yè)租賃的總收入增加2%至港幣42.04億元。以人民幣計(jì)算，內(nèi)地物業(yè)組合的收入增加7%，而香港物業(yè)組合的收入同比增加3%。

而2018年全年，恒隆地產(chǎn)物業(yè)租賃總收入為81.81億港元，同比增長5%；其中內(nèi)地物業(yè)收入增7%至42.44億港元，香港物業(yè)增3%至39.37億港元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解，對于媒體所提“恒隆租務(wù)只是平穩(wěn)發(fā)展，夠不夠帶動公司向前發(fā)展”這一問題，陳啟宗作出回應(yīng)稱，恒隆的租務(wù)發(fā)展不是“很平穩(wěn)”，而是非常好。

陳啟宗表示，香港部分的項(xiàng)目租金收入近幾年都是3%的增長速度，包括今年上半年同樣如此，希望未來幾個(gè)月能保持這一水平。

他轉(zhuǎn)而詳細(xì)介紹內(nèi)地項(xiàng)目稱，上海恒隆廣場自從一年半前做好優(yōu)化計(jì)劃后，年租金增長20%多，到上半年租金仍增長11%，零售額則增長15%，這是相當(dāng)高的水平；上海港匯恒隆廣場，北座開業(yè)后有了雙位數(shù)增長，南座主體部分也會有雙位數(shù)增長。

至于恒隆在上海以外的6個(gè)商場，陳啟宗表示，有3個(gè)商場在過去半年租金收入、零售額都以25%-30%左右的速度增長；有1個(gè)每年都以10%左右增長，剩余2個(gè)則以單位數(shù)增長。

“6個(gè)項(xiàng)目有3個(gè)是25-30個(gè)百分點(diǎn)增長，這叫不叫做平穩(wěn)呢？”陳啟宗轉(zhuǎn)而給出答案：“我說不是很平穩(wěn)。這是相當(dāng)快速增長。”

他還表示，未來三年，恒隆在內(nèi)地的租金收入還將會有相當(dāng)大增幅。

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