根據(jù)昆明農投公司消息，7月17日，昆明農業(yè)發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“昆明農投”）以代管公司昆明盛世桃源實業(yè)有限公司為主體，與中鐵六局集團天津鐵路建設有限公司簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，中鐵六局方面擬采用增資控股方式與昆明農投共同開發(fā)宜良縣東城新區(qū)土地項目。同時，昆明農投還將進行宜良縣東城新區(qū)1.8萬畝土地綜合整治項目開發(fā)。
昆明農投和中鐵六局天津公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
雖然昆明農投并未對外公開雙方合作的具體項目，但雙方簽約的主體之一昆明盛世桃源實業(yè)旗下公司在今年7月已先后在宜良縣拿下了約353畝土地。
今年7月1日，宜良縣東城新區(qū)東環(huán)路有3宗共約141畝二類居住用地掛牌交易，昆明市國土局發(fā)布的成交結果顯示，這3宗土地都被昆明盛世桃源城市開發(fā)有限公司以底價競得，成交價格約3.6億元，平均每畝土地價格約258萬元。
隨后在7月15日，昆明盛世桃源城市開發(fā)有限公司又以1.89億元的價格拿下了宜良縣東城新區(qū)3宗約212畝商業(yè)服務業(yè)設施用地，算上第一次拿的，昆明盛世桃源城市開發(fā)有限公司目前總共在宜良縣東城區(qū)拿下了353畝土地。
宜良縣距離昆明主城約1小時車程
經查，昆明盛世桃源城市開發(fā)有限公司為昆明盛世桃源實業(yè)有限公司旗下全資子公司，如果不出意外，中鐵六局集團天津鐵路公司將和昆明農投共同開發(fā)宜良東城新區(qū)這300多畝土地。從地塊性質來看，昆明盛世桃源城市公司拿下的這353畝土地包括了住宅和商業(yè)服務設施用地，可能會配建大規(guī)模的商業(yè)設施，且不排除后續(xù)還會繼續(xù)拿地的可能。
宜良東城區(qū)是宜良縣這幾年重點發(fā)展的新興區(qū)域，近些年引進的產業(yè)項目基本都集中在這個區(qū)域，比如昆明方特游樂園、恒大養(yǎng)生谷、北京華聯(lián)奧特萊斯等，如今昆明農投和中鐵六局集團天津鐵路建設公司也加入到片區(qū)開發(fā)，宜良縣東城區(qū)也算是聚集了不少的“大項目”。
可問題是，雖然簽約引進了多個項目，但真正落地在宜良縣東城區(qū)的項目并沒有幾個，昆明農投和中鐵六局集團天津鐵路建設公司合作開發(fā)的項目算是最早落地的一批，如果昆明方特游樂園、恒大養(yǎng)生谷等項目都能順利落地，宜良縣東城區(qū)有望成為昆明繼太平新城、嵩明空港衛(wèi)星城后的第三個遠郊購房區(qū)域。
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