小王畢業(yè)四五年，靠自己的辛苦打拼和勤儉節(jié)約，好不容易攢下了一筆錢，父母再給添了點，終于湊夠了房子的首付。后來一問，自己攢了2萬，父母給添了100多萬。確實，對于工薪階層，買房最難的不是月供，而是首付。拿不出首付誰最著急？其實既不是本人，也不是父母，而是——中介！在北京某房地產(chǎn)中介公司，工作人員稱可以幫購房者解決首付款不足的問題，他們的方法五花八門。
這兩家中介公司提出的方法都是做陰陽合同，從而達到降低稅費和首付款的目的。700萬的房子搖身一變，變成網(wǎng)簽價600萬，甚至更低，剩下的差額以其他的形式單獨支付給業(yè)主。
你有張良計我有過墻梯啊。
如果你對這種方法不滿意，中介公司還有另外一個方法供你選擇：向銀行貸款。個人的話可以做100萬，夫妻雙方的話可以做180萬。但是這個信用貸的話，只能貸10年。
如果個人貸款不能滿足你的要求，有的中介公司聲稱可以做“企業(yè)貸”。
那么，銀行會發(fā)放這樣的貸款嗎？
兩家銀行對個人抵押住房進行貸款的要求是一致的：不得用于購房，那么，中介公司口中的貸款從何而來呢？這里面就有“套路”了。
律師提示，中介公司所說的信用貸款實際上是由小額貸款公司來操作的，這里面存在一定的風(fēng)險。
還是那兩句老話，天上不會掉餡餅，羊毛出在羊身上。不管怎么拆東墻補西墻，怎么乾坤大挪移，最后買單的，一定是你自己！
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