晉寧一口氣要將昆陽城區(qū)擴(kuò)大7千畝 滇池南岸開發(fā)緊追東岸

近日，晉寧區(qū)政府發(fā)布了《關(guān)于晉寧區(qū)虎山片區(qū)土地前期開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批的申請》，文件中提到虎山片區(qū)占地面積達(dá)4131.09畝，總投資約49.83億元，建設(shè)周期為3年，建設(shè)單位是晉寧區(qū)國有資本運(yùn)營有限公司。

該文件中雖未提到具體的四至范圍，但在2016年11月晉寧區(qū)正式撤縣設(shè)區(qū)后，曾多次提到該片區(qū)的發(fā)展定位。據(jù)晉寧區(qū)政府此前消息，未來將以環(huán)滇池發(fā)展和昆陽、晉城雙城互動(dòng)發(fā)展為重點(diǎn)，加速融入昆明主城。其中“環(huán)滇池發(fā)展”就是指沿滇池海岸線發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，劃分出的區(qū)域包括大灣山、虎山、東大河濕地等片區(qū)，將打造為昆明市重要的核心旅游消費(fèi)區(qū)。

晉寧布局滇池南岸文化旅游發(fā)展帶

從虎山片區(qū)的大概位置可以看出，該片區(qū)緊鄰俊發(fā)此前中標(biāo)的昆陽西北片區(qū)城改項(xiàng)目，該項(xiàng)目北至湖景天頤家園，距晉寧縣城不算太遠(yuǎn)。而此次擬開發(fā)的虎山片區(qū)則是再向昆陽北部挺進(jìn)，即在大家熟知的“最美公路”——環(huán)湖南路附近，從4000余畝的開發(fā)規(guī)模來看，兩片區(qū)或許有望連片開發(fā)。與西北片區(qū)相比，虎山片區(qū)距離滇池更近，沿線分布有甸心村、太史村等多個(gè)晉寧區(qū)的傳統(tǒng)漁村，后續(xù)或可依托豐富的文化資源及生態(tài)環(huán)境發(fā)展文旅、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

大灣片區(qū)區(qū)位圖

今年4月份被俊發(fā)拿下的西北片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，占地面積2733.28畝，再加上此次的虎山片區(qū)，昆陽城區(qū)北部總計(jì)6864.37畝的土地將進(jìn)行一級(jí)開發(fā)，約為4.58平方公里。而這近7千畝土地實(shí)質(zhì)上與現(xiàn)在的昆陽城區(qū)基本相連，所以可以看成是昆陽城區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大。另外，距離昆陽城區(qū)不遠(yuǎn)，同處于滇池南岸的大灣片區(qū)，上個(gè)月剛被成都會(huì)展拿下2010畝開發(fā)用地，而大灣片區(qū)其實(shí)也屬于未來滇池南岸大昆陽片區(qū)的一部分。

在昆明環(huán)滇開發(fā)帶上，除了西岸受地形制約開發(fā)程度較低，目前發(fā)展最快的是滇池東岸，從斗南到大漁再到古滇板塊，項(xiàng)目首尾相連規(guī)模龐大，其中不乏古滇名城、七彩云南歡樂世界等東岸龍頭項(xiàng)目，相對(duì)而言，昆陽片區(qū)所在的滇池南岸由于距離昆明主城較遠(yuǎn)，發(fā)展比較滯后。從晉寧區(qū)今年的布局看，滇池南岸正在奮起直追。

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