蘇州二手房轉移登記實現掌上辦理

蘇州“互聯網+不動產抵押登記”服務又有創(chuàng)新突破，作為“互聯網+不動產登記”2.0版的核心平臺，“蘇易登”App于7月1日正式上線。今后純抵押登記、抵押注銷登記、二手房轉移登記、商品房及二手房轉移抵押合并登記等業(yè)務，均可以通過“蘇易登”App進行掌上辦理，市民和企業(yè)將真正享受到“不見面”審批的極大便利。

自去年3月實施“互聯網+不動產抵押登記”1.0版服務以來，蘇州市自然資源和規(guī)劃局持續(xù)創(chuàng)新，在不動產登記領域縱深推進“放管服”改革重大項目，在全國率先推出以“蘇易登”App為核心載體的“互聯網+不動產登記”2.0版，真正實現從“窗口辦”到“掌上辦”、從“只跑一次”到“不見面審批”。

目前“蘇易登”App已可在安卓市場下載，蘋果市場將在5天左右上線。

五大亮點

蘇州市不動產登記中心副主任項鴻生向記者介紹了“互聯網+不動產登記”2.0版的重大創(chuàng)新亮點。首先是利用移動申請，實現“不見面審批”。用戶通過人臉識別、身份確認認證即可進行自主查詢，通過同步錄音錄像、CA認證電子簽名即可提交登記申請。其中“雙錄”功能保證了用戶行為的真實性和自愿性，CA認證保證了電子簽名在傳輸、保存過程中不被篡改，解決了“不見面審批”的技術難點和堵點，為企業(yè)群眾提供了“24小時不打烊”的在線自主辦理服務，這在全國也屬于首創(chuàng)。

其次是擴大了業(yè)務辦理范圍。在1.0版已開展的三類業(yè)務(純抵押登記、抵押注銷登記、商品房轉移抵押合并登記)基礎上，2.0版將二手房轉移登記、二手房轉移抵押合并登記、査解封等納入“互聯網+不動產登記”，除“非公證繼承”等特殊登記類型，一般登記類型實現線上線下全覆蓋。此外，用戶在辦理房產過戶的同時，水電氣的過戶也可同步完成。

三是實現了全市通查。用戶可查詢本人在全市范圍內的不動產自然狀況、無房證明、一套房及多套房證明等不動產登記信息。2.0版平臺還新增了不動產網上估值參考、不動產360全景地圖、二手房交易信息平臺等輔助功能，充分滿足企業(yè)群眾多元化的使用需求。

四是解決法院執(zhí)行難題。與市中院合作建成了全省首個不動產線上執(zhí)行系統(tǒng)，全市11家法院可通過“互聯網+不動產登記”2.0版平臺，實現對全市范圍內不動產的線上查詢、查解封、協助過戶等功能。

五是實現了線上支付。“互聯網+不動產登記”2.0版打通了不動產登記稅費、登記費網上支付的“最后一公里”，用戶可以通過支付寶、微信等形式進行網上繳納。

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