據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，上周昆明主城共有金茂廣場(chǎng)、中海寰宇天下、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城4個(gè)項(xiàng)目開盤，向市場(chǎng)釋放了911套住宅。其中，金茂廣場(chǎng)、中海寰宇天下位于巫家壩核心區(qū)，臨近巫家壩中央公園，金茂廣場(chǎng)開盤均價(jià)為19500元/平方米，中海寰宇天下開盤均價(jià)為19000元/平方米。俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城位于北市區(qū)，俊發(fā)城逸璟峰開盤均價(jià)16400元/平方米，俊發(fā)城均價(jià)15500元/平方米。
金茂廣場(chǎng)樣板間
金茂廣場(chǎng)位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約28畝，建筑面積約12萬(wàn)方，共建有2棟高層住宅，3棟公寓。
項(xiàng)目于6月22日開盤推出4棟、5棟住宅，2梯3戶設(shè)計(jì)，總層高23層，戶型面積為123-143平方米，均為大戶型住宅，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米，開盤均價(jià)19500元/平方米。
金茂廣場(chǎng)此次是首次開盤，開盤價(jià)格與巫家壩核心區(qū)的均價(jià)基本持平，據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，此次開盤共推出了136套高層住宅，成交131套，去化率96%。
中海寰宇天下同樣位于巫家壩核心區(qū)，臨近巫家壩中央公園。項(xiàng)目于6月22日開盤推出了2棟、3棟、5棟住宅，其中2棟為3梯6戶，3棟為2梯4戶，5棟為3梯5戶，戶型面積為99-143平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平方米，均價(jià)為19000元/平方米。
中海寰宇天下與金茂廣場(chǎng)均為首次開盤，精裝修交房，價(jià)格基本持平。中海寰宇天下此次開盤推出了465套高層住宅，成交300套，去化率為65%。
俊發(fā)城逸璟峰位于俊發(fā)城云南師范大學(xué)附屬中學(xué)東側(cè)，是俊發(fā)地產(chǎn)打造的第二個(gè)“峰系”住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品定位較高，價(jià)格也較同片區(qū)的項(xiàng)目高出一些。
俊發(fā)城逸璟峰于6月22日再次開盤，此次推出2號(hào)樓住宅，戶型面積為122-143平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米，均價(jià)為16400元/平方米。俊發(fā)城逸璟峰首次開盤時(shí)均價(jià)為15500元/平方米，此次開盤的均價(jià)較第一次開盤時(shí)有所上漲，每平方米上漲了約900元。
項(xiàng)目此次開盤共推出了112套高層住宅，成交40套，去化率為36%。
俊發(fā)城是俊發(fā)地產(chǎn)位于北市區(qū)的一個(gè)綜合性大盤，項(xiàng)目占地規(guī)模較大，開發(fā)周期較長(zhǎng)，產(chǎn)品也比較豐富，包含了高層住宅、學(xué)校、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。
俊發(fā)城于周日（6月23日）開盤加推郁金苑4號(hào)樓住宅，該棟住宅為3梯6戶設(shè)計(jì)，總層高33層，戶型面積為108-167平方米，帶1600元/平方米的精裝修，均價(jià)為15500元/平方米。
此次開盤共推出了198套高層住宅，成交188套，去化率為95%。
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