本周三（6月19日），草海片區(qū)五號(hào)地塊去年流拍的595畝土地即將迎來(lái)交易。不過(guò)，截止到6月17日下午15時(shí)報(bào)名結(jié)束時(shí)，由于報(bào)名人數(shù)不足，草海這近600畝土地再一次流拍。這也是土地第三次入市，以失敗告終。
草海南岸595畝臨湖土地再次流拍
去年10月，草海五號(hào)片區(qū)集中推出千畝土地，卻因故中止沒能入市交易。后于11月，草海五號(hào)片區(qū)千畝土地再次入市，被打包成五個(gè)地塊進(jìn)行拍賣。最終，打包地塊四也就是本次要拍賣的地塊，因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名，成為了草海南岸五個(gè)打包地塊中唯一一個(gè)流拍的地塊。
時(shí)隔半年，草海這8宗地第三次入市，計(jì)劃于本周三網(wǎng)拍，然而仍難逃流拍的命運(yùn)，土地同樣因?yàn)閳?bào)名人數(shù)不夠，提前宣布流拍。按照出讓計(jì)劃，草海這8宗地交易起價(jià)約47.83億，，土地單價(jià)約433-1101萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約10256-13110元/平米。值得一提的是，草海這批土地本次的起拍價(jià)相比上一次還加了1.7億。
另外，根據(jù)交易文件要求，草海這8宗土地要整體競(jìng)買、統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)。土地競(jìng)得者須有在國(guó)內(nèi)連續(xù)投資開發(fā)建設(shè)大型商辦、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目超過(guò)五年的經(jīng)歷，且具有在建或已建成的商辦、產(chǎn)業(yè)內(nèi)開發(fā)建設(shè)地上建筑面積達(dá)40萬(wàn)平方米以上的業(yè)績(jī)。
競(jìng)買人須具備五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店品牌和管理經(jīng)驗(yàn)。須在地塊（KCXS2017-24-A-19）凈地范圍內(nèi)建設(shè)一個(gè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)康養(yǎng)主題度假酒店，組建大健康企業(yè)總部基地、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才培育基地、全域康養(yǎng)旅居實(shí)驗(yàn)基地，建成主題商業(yè)街、形成康養(yǎng)文化休閑生態(tài)示范區(qū)。須在（KCXS2017-24-A-21）地塊凈地范圍內(nèi)建設(shè)一所高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際學(xué)校。同時(shí)負(fù)責(zé)市政道路、濕地、綠地等基礎(chǔ)建設(shè)。
從出讓條件來(lái)看，這一批土地設(shè)置競(jìng)買門檻極高，符合交易條件的大型房企其實(shí)也屈指可數(shù)，似乎已經(jīng)鎖定意向買家。但從土地流拍的結(jié)果來(lái)看，土地此次出讓沒有任何一家房企報(bào)名。
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