這個月27日，除了西北新城有150畝地要網(wǎng)拍外，官渡區(qū)矣六街道也有5宗地要掛牌交易。交易面積約248畝，起價約17.4億，土地位于官渡區(qū)星耀路東側(cè)，為俊發(fā)負責一級開發(fā)的普自社區(qū)城改項目。該批土地要求競得者完成17萬方回遷房建設(shè)，并在普自社區(qū)項目內(nèi)完成小學、九年一貫制學校、高中等多項配套建設(shè)，配建要求不低。
官渡區(qū)矣六街道出讓248畝地，含253畝住宅用地
矣六街道本次出讓地塊編號為KCGD2018-31-A2、A3、A4、A5、A6號地塊，面積約284畝（含253.6畝住宅用地和30.7畝商業(yè)用地），地塊位于官渡區(qū)普自社區(qū)，總交易起價約17.37億，土地單價約604-668萬元/畝，樓面價約1702.9-2505.2元/平米，地塊容積率為4-5.32，最大可建面積約87.8萬方。
其中，KCGD2018-31-A2號地塊為住宅用地，地塊位于星耀路以東，官房都鐸城邦北側(cè)，面積約113畝。KCGD2018-31-A3號地塊位于星體花園南側(cè)，俊�；ǔ�以北，為40.6畝的住宅用地。KCGD2018-A4、A5、A6三個地塊則位于杭瑞高速旁，俊�；ǔ�南側(cè)。從俊發(fā)負責普自社區(qū)城改一級開發(fā)來看，俊發(fā)本次有極大可能會參與拿地。
官渡區(qū)矣六街道本次出讓地塊屬普自社區(qū)城改用地
根據(jù)出讓文件，KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6號四個地塊要求整體競買，土地起價153192.52萬元，競得人須在普自村城改項目范圍內(nèi)提供170000平方米的回遷安置房，在政府指定地塊上建設(shè)96193.9平方米的公園綠地，建設(shè)1座7983平方米的18班小學；建1座57132平方米的45班高中；建設(shè)1座22831平方米的30班九年一貫制學校。
同時，要求在政府指定地塊上建設(shè)7965平方米的垃圾轉(zhuǎn)運站，30327平方米的文體活動中心，41190平方米的老年人服務(wù)中心，完成13號路景觀改造工程。完成32526.42平方米的官渡區(qū)南部社會事務(wù)服務(wù)中心項目地上部分建設(shè)，其中包含：10173.96 平方米官渡區(qū)綜合檔案館建設(shè)項目建設(shè)、6765平方米昆明市官渡區(qū)疾病預防控制中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目建設(shè)、5587.46 平方米官渡區(qū)消防大隊三中隊營房建設(shè)項目建設(shè)、10000平方米民兵訓練基地建設(shè)。
另外，競得人須在KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6號地塊上配建2300平方米的社區(qū)服務(wù)中心，3700平方米的老年人服務(wù)站點、787.59平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、1586.12 平方米的社區(qū)用房、1226.63平方米的社區(qū)文體設(shè)施用房、2529.75平方米的養(yǎng)老服務(wù)用房、2000平方米的肉菜市場，公建服務(wù)設(shè)施建設(shè)總面積共計14130.09平方米。
KCGD2018-31-A4號地塊為普自社區(qū)本次出讓的唯一一個商業(yè)用地，面積約30.7畝，起價為20527.64萬元。要求土地競得人在競得該宗土地并完成建設(shè)后，須自持不少于35000平方米的商業(yè)，不得出售。
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