淮北發(fā)布二手房公積金貸款首付比例新規(guī)定

據(jù)淮北市人民政府官網(wǎng)消息，6月4日，淮北市人民政府辦公室發(fā)布住房公積金個(gè)人委托貸款（二手房） 便民告示。具體如下：

（自愿評(píng)估）

一、申請(qǐng)條件

借款申請(qǐng)人所在單位應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人按時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力且信用良好；所購(gòu)房應(yīng)是自住住房；借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人只能同時(shí)享受一次本項(xiàng)貸款。

二、貸款政策

借款申請(qǐng)人連續(xù)繳存公積金且信用良好，貸款償還期限可酌情延至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后一至五年，最長(zhǎng)貸款期限為30年。

二手房首付比例：根據(jù)房屋建成年限1至10年（含10年）首付比例不得低于總房?jī)r(jià)30%；11至20年（含20年）首付比例不得低于總房?jī)r(jià)40%；20年以上首付比例不得低于總房?jī)r(jià)50%。

三、所需要件

1.托管協(xié)議（原件一份及復(fù)印件四份）

2.托管憑證（原件一份及復(fù)印件四份）

3.存量房交易合同（原件一份及復(fù)印件四份）

4.評(píng)估報(bào)告（原件一份）

5.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證明（原件一份及復(fù)印件四份）

6.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶口證明（原件一份及復(fù)印件四份，復(fù)印戶口簿首面、戶主及自己頁(yè)面）

7.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人關(guān)系證明（原件一份及復(fù)印件四份）

8.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人信用報(bào)告（原件一份）

9.售房人及配偶身份證明（復(fù)印件四份）

備注：1.共同申請(qǐng)人不在本市公積金中心繳存的，需同時(shí)提供繳存地《住房公積金繳存使用證明》（原件一份及復(fù)印件三份）和近六個(gè)月繳存記錄（原件一份及復(fù)印件三份）。

2.借款申請(qǐng)人在異地繳存公積金的，需同時(shí)提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（原件一份及復(fù)印件三份）和近六個(gè)月繳存記錄（原件一份及復(fù)印件三份）。

四、貸款流程

借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人至“房產(chǎn)超市”辦理網(wǎng)簽,資金托管，房產(chǎn)評(píng)估→公積金服務(wù)大廳（以下簡(jiǎn)稱“大廳”）提交資料，申請(qǐng)貸款→“房產(chǎn)超市”辦理房產(chǎn)交易→大廳“擔(dān)保中心”窗口簽訂擔(dān)保合同→大廳“貸款銀行”窗口簽訂借款合同→“房產(chǎn)超市”辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記→公積金中心收到不動(dòng)產(chǎn)抵押證明后放款 。

五、其他事項(xiàng)

1.咨詢電話：0561-12329 、0561-3880756

2.辦公地點(diǎn)：淮海中路73號(hào)二樓住房公積金中心服務(wù)大廳

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