曾在2017年到昆明晉寧考察的香港英皇集團(tuán)，最近與世茂、富力、雅居樂(lè)、合景泰富4家公司一起，和昆明市簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在商業(yè)、旅游、影視等多領(lǐng)域和昆明開(kāi)展全方位的戰(zhàn)略合作，并初步明確了合作意向及合作項(xiàng)目。

雖然官方公開(kāi)信息中并未披露幾家公司具體簽訂的項(xiàng)目，但英皇集團(tuán)旗下有知名的娛樂(lè)公司——英皇娛樂(lè)，在內(nèi)地也有投資影視文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史，所以英皇此次與昆明市簽約，再次為昆明的影視旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)破局帶來(lái)了希望。

昆明早有上馬影視文化地產(chǎn)項(xiàng)目的夙愿，多年前，唐季禮、陳凱歌等影視界大腕級(jí)人物都有在昆明投資影視地產(chǎn)計(jì)劃，布局還都不小，其中陳凱歌還在昆明成立了公司，項(xiàng)目位置和名字都選好了，可是最終都不了了之。之后，華誼兄弟也曾和昆明簽訂過(guò)“華誼兄弟昆明電影文化小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，但項(xiàng)目地址變來(lái)變?nèi)�，最終又與安寧市簽約，可是至今未見(jiàn)動(dòng)工。

2015年，華誼兄弟和昆明簽約的電影文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有了下文

第一個(gè)來(lái)昆明聲稱開(kāi)發(fā)影視地產(chǎn)的，是執(zhí)導(dǎo)《警察故事3》，《紅番區(qū)》、《神話》的香港知名導(dǎo)演唐季禮。

2008年2月，唐季禮來(lái)到昆明，代表香港中國(guó)國(guó)際傳媒集團(tuán)有限公司與昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)簽約投資文產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議，雙方約定共同組建“昆明影視與新媒體產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)發(fā)公司”，在昆明呈貢大漁片區(qū)建設(shè)一個(gè)昆明影視與新媒體產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目一期規(guī)劃面積約5000畝，總投資高達(dá)170億元。

當(dāng)時(shí)，昆明大漁片區(qū)規(guī)劃定位是集影視、高端旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、居住為一體的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，與唐季禮投資的項(xiàng)目可說(shuō)是相得益彰，但昆明影視與新媒體產(chǎn)業(yè)基地簽約后不久就沒(méi)了下文。而在昆明項(xiàng)目簽約之前，唐季禮還和大理市簽訂了協(xié)議，計(jì)劃投資30億元建設(shè)占地4000畝的國(guó)際影視文化產(chǎn)學(xué)研基地，該項(xiàng)目同樣是以失敗告終。

緊隨唐季禮的，是著名導(dǎo)演陳凱歌。

2008年，白恩培在昆明會(huì)見(jiàn)了“東方影城”項(xiàng)目發(fā)起人陳凱歌

2008年8月，陳凱歌與云南世博集團(tuán)簽約了合作協(xié)議，擬在昆明東白沙河片區(qū)共同投資建設(shè)4800畝的“中國(guó)云南影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)·東方影城”項(xiàng)目，投資總額為120億元人民。根據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，陳凱歌在昆明的“東方影城”將建成全國(guó)最大規(guī)模、涵蓋整個(gè)影視文化產(chǎn)業(yè)全域性的影視文化工程，目標(biāo)是“全國(guó)第一”。

2009年8月，昆明市規(guī)劃局還發(fā)布了《東方影城概念規(guī)劃及東白沙河片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》審批公示，明確片區(qū)將建設(shè)影視制作基地、影視城運(yùn)營(yíng)中心、電影博物館等。另外的一份《東方影城商業(yè)計(jì)劃書》中，東方影城的初期計(jì)劃是用5-6年時(shí)間完成昆明基地的硬件建設(shè)，完成配套居住、商業(yè)房產(chǎn)的對(duì)外銷售工作，基本完成基地的招商工作。

但實(shí)際情況是，東白沙河的東方影城雖然有了規(guī)劃，但陳凱歌的資金卻不見(jiàn)蹤影，折騰兩年后，這個(gè)項(xiàng)目逐漸淡出公眾視線。2013年，昆明市規(guī)劃局對(duì)東白沙河片區(qū)規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，片區(qū)規(guī)劃中已沒(méi)有了影視城的影子。

在唐季禮和陳凱歌的項(xiàng)目相繼“消失”后，2015年12月，華誼兄弟實(shí)景娛樂(lè)又與昆明滇池度假區(qū)簽訂了協(xié)議，計(jì)劃在滇池度假區(qū)大漁片區(qū)打造“華誼兄弟昆明電影文化小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。因?yàn)樵诤灱s之前，華誼兄弟在國(guó)內(nèi)其他城市已有影視地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，看起來(lái)華誼兄弟在昆明的這個(gè)電影小鎮(zhèn)比唐季禮和陳凱歌吹噓的影視城要靠譜得多。

華誼兄弟(安寧)電影世界項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)

然而幾年過(guò)去了，華誼兄弟大漁片區(qū)的“華誼兄弟昆明電影文化小鎮(zhèn)”寸土未動(dòng)，去年卻傳來(lái)華誼兄弟又與安寧市簽約在太平新城開(kāi)發(fā)電影世界的消息，只不過(guò)這依然只是一份框架協(xié)議，能否真正落地還有很大疑問(wèn)。

除了以上幾個(gè)比較知名的項(xiàng)目外，這些年昆明市還簽約了大大小小的一些影視地產(chǎn)項(xiàng)目。

2016年12月，北京電影學(xué)院黨委書記侯光明一行到昆調(diào)研考察，與昆明市簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，北京電影學(xué)院意向在昆明建設(shè)影視創(chuàng)作基地；

2017年，嵩明職教基地管委會(huì)與深圳沃溪影視文化發(fā)展有限公司簽約了“中國(guó)·昆明沃溪影視特色小鎮(zhèn)”項(xiàng)目，占地面積約1500畝，計(jì)劃總投資30億元，建成一個(gè)集影視產(chǎn)業(yè)園、影視主題公園、主題度假村等為一體的特色小鎮(zhèn)。

去年5月，在深圳舉行的文博會(huì)上，安寧市與云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司、云南報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)簽署了“中國(guó)南亞?wèn)|南亞影視產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”三方合作協(xié)議，計(jì)劃合作開(kāi)發(fā)玉龍灣影視城。其實(shí)玉龍灣在20年前就成為昆明重要的影視基地，還曾建成一座影視主題公園，但整體水平不高，相關(guān)開(kāi)發(fā)也沒(méi)有跟上。

昆明作為國(guó)內(nèi)有名的影視劇基地，具備發(fā)展影視文化地產(chǎn)的良好條件，多年來(lái)昆明市也在積極招商引資，尋找影視與商業(yè)、旅游開(kāi)發(fā)的突破口，這才有了從唐季禮到陳凱歌再到華誼兄弟的簽約機(jī)會(huì)，可是這些在影視圈內(nèi)聲名顯赫的人士和公司，并未真正為昆明帶來(lái)項(xiàng)目。北京電影學(xué)院和深圳沃溪在昆明的影視發(fā)展計(jì)劃，務(wù)虛的成分也很大。不知大名鼎鼎的英皇集團(tuán)，能否一了昆明在影視地產(chǎn)方面的夙愿？

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