安寧縣街街道下月12日將有3宗土地要進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，交易地塊面積約188畝，交易起價(jià)約2.09億。雖然交易細(xì)則顯示，這批土地主要為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但同時(shí)也要求，項(xiàng)目?jī)?nèi)要布局有雙創(chuàng)示范區(qū)并引入高端型人才、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)等一大批硬性條件，可謂要求不低。
安寧縣街本次出讓地塊編號(hào)為ANCB-2019X001-A1、A2、A3號(hào)地塊，地塊面積約188畝，含兩宗約156畝住宅用地，1宗約32畝科研用地，地塊容積率1.5-4，最大可建面積約39.8萬(wàn)方。交易起價(jià)約20970萬(wàn)元，土地單價(jià)約59-122萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約221-610元/平米。
安寧縣街下月出讓地塊信息
土地位于安寧縣街安八路，昆明冶金高等�？茖W(xué)校旁。根據(jù)規(guī)劃，ANCB-2019X00號(hào)地塊分為A、B地塊，總用地面積約240.74畝。其中，A地塊為本次出讓的三宗地，B地塊主要為停車場(chǎng)、廣場(chǎng)用地、公園綠地、城市道路用地。
出讓文件要求，3宗土地整體出讓、統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)，并同步配套建各項(xiàng)附屬設(shè)施。A1、A2號(hào)地塊擬用于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；A3地塊建設(shè)的項(xiàng)目擬用于創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)項(xiàng)目，投資強(qiáng)度不得低于200萬(wàn)元/畝。
按照ANCB-2019X001號(hào)地塊開發(fā)協(xié)議，競(jìng)買人須在B1地塊上配建社會(huì)停車場(chǎng)，停車位數(shù)量不少于100個(gè)；在B2地塊上配建城市廣場(chǎng)；在B3地塊上配建城市公園，城市廣場(chǎng)、城市公園應(yīng)規(guī)劃布局一定規(guī)模和品質(zhì)的景觀小品。B1、B2、B3地塊規(guī)劃方案須與A1、A2、A3地塊同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)送審批、開展建設(shè)，開工后兩年建成，建成后無(wú)償移交回市政府。
安寧縣街街道本次出讓地塊將布局雙創(chuàng)示范區(qū)
同時(shí)，ANCB-2019X001號(hào)地塊中須規(guī)劃布局雙創(chuàng)示范區(qū)，項(xiàng)目建成3年內(nèi)引進(jìn)碩士研究生學(xué)歷以上高端人才500人；確保100名以上安寧市域職業(yè)院校學(xué)生在本項(xiàng)目?jī)?nèi)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后要圍繞安寧市鹽磷化工、鋼鐵、綠色裝配式建筑、新材料、汽車、新能源制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，確保引進(jìn)初創(chuàng)期科技研發(fā)企業(yè)不少于2家；新引進(jìn)成長(zhǎng)期科技研發(fā)企業(yè)不少于1家，促成不少于1家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在安寧市內(nèi)注冊(cè)投資辦實(shí)業(yè)，并引入一家世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)落地安寧。
另外，安寧興育投資開發(fā)有限公司還將視情況入股ANCB-2019X001號(hào)地塊土地取得方為本地塊開發(fā)成立的項(xiàng)目公司，參與本地塊投資開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，擬占股比10%。
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