進(jìn)入5月后，昆明樓市的推盤節(jié)奏減緩，每周僅有一兩個項目開盤推新。上周，昆明主城區(qū)僅海倫國際、滇池俊府2個項目開盤，其中海倫國際開盤推出依云郡最后一棟住宅，開盤均價14000元/平方米；滇池俊府開盤推出三期“園語郡”洋房，價格為18000-20000元/平方米。
海倫國際開發(fā)規(guī)模龐大，開發(fā)周期長
海倫國際位于官渡區(qū)廣福路與金源路交匯處（世紀(jì)城旁），項目占地2600畝，是片區(qū)內(nèi)的一個綜合性大盤。海倫國際開發(fā)體量較大，開發(fā)時間較長，早期開盤的價格和現(xiàn)在開盤的價格相差較大，目前開盤推出的是最后一批住宅。
海倫國際于5月17日開盤，推出了項目依云郡最后一棟住宅，該棟住宅總層高40層，單層高2.9米，3梯8戶設(shè)計，房源約270套，共有84平方米、97平方米、124平方米、142平方米4個戶型，兩房到四房設(shè)計，精裝修交付，開盤時價格區(qū)間為13000-15000元/平方米，整體均價約14000元/平方米。
滇池俊府三期“園語郡”戶型圖之一
滇池俊府位于官渡區(qū)環(huán)湖東路與云秀路交叉口，屬于俊發(fā)集團(tuán)俊發(fā)生態(tài)半島開發(fā)藍(lán)圖內(nèi)的項目，項目所建產(chǎn)品多為洋房，戶型贈送面積高，產(chǎn)品品質(zhì)較好，在昆明的在售洋房中，房價排名前列。
上周（5月18日），滇池俊府開盤推出三期“園語郡”住宅，園語郡總占地面積46畝，建有9棟洋房，總層高11層，帶裝修交付，1梯2戶設(shè)計。此次開盤推出了7棟、8棟、9棟住宅，戶型面積為86-206平方米，開盤單價在18000-20000元/平方米之間。
滇池俊府上一批住宅“威廉郡”的總價為300-550萬/套，單價在20000-30000元/平方米之間，此次新推的園語郡單價較威廉郡低一些。
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