住建部：新增公租房供給需求 可在商品房項(xiàng)目配建比例

據(jù)住建部官網(wǎng)發(fā)布，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部以及自然資源部出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》，以更好發(fā)揮住房保障在解決群眾住房問(wèn)題中的“補(bǔ)位”作用。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《意見(jiàn)》要求，加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成的城鎮(zhèn)住房保障體系，多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要；進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房，努力實(shí)現(xiàn)本地區(qū)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭在合理的輪候期內(nèi)得到保障，促進(jìn)解決新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員等新市民的住房困難。

其中措施包括，繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭的保障工作。對(duì)低保、低收入住房困難家庭和分散供養(yǎng)特困人員，可以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼為輔；對(duì)中等偏下收入住房困難家庭，可以租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。

多渠道籌集房源。有新增公租房實(shí)物供給需求的，可立足當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定在商品住房項(xiàng)目中配建公租房的政策，明確配建比例。利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)城市，可將集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房長(zhǎng)期租賃作為公租房，租賃期限一般不低于5年。鼓勵(lì)政府將持有的存量住房用作公租房。

積極實(shí)施政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。有條件的地方要逐步推廣政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理。明確購(gòu)買(mǎi)主體，合理確定購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容，將適合通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式提供的公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)納入政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)指導(dǎo)性目錄。

完善公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。將公租房小區(qū)及時(shí)納入街道和社區(qū)管理，積極發(fā)展各項(xiàng)便民利民服務(wù)和社區(qū)志愿服務(wù)，推進(jìn)信息化、智能化技術(shù)成果的應(yīng)用，切實(shí)提升公租房社區(qū)居住品質(zhì)。

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