繼5月14日掛出張峰社區(qū)192畝土地后，西山區(qū)今日又掛出了馬街片區(qū)5宗土地，計劃于6月13日進行網(wǎng)上拍賣。本次推出地塊位于普坪社區(qū)，面積約560畝，交易起價約17億。綜合計算，馬街片區(qū)本周共供應752畝地，總的土地交易起價約41.4億。
馬街街道普坪社區(qū)掛出5宗560畝地，下月13日網(wǎng)拍
普坪社區(qū)本次出讓地塊編號為KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02五個地塊，地塊面積約559.8畝，交易起價約17億。其中，包含四宗約546畝住宅用地，一宗約13.5畝商業(yè)用地，地塊容積率1.2-1.8，五個地塊最大可建面積約54.7萬方。土地單價約303.8萬元/畝，樓面價約2531.5-3797.6元/平米。地塊容積率不高，適宜打造高端型產(chǎn)品。
普坪社區(qū)位于西山區(qū)春雨路沿線，目前有俊發(fā)、寶能、大華三家公司負責春雨路沿線三個改造項目的一級開發(fā)。其中，由大華負責的春雨路一號地塊和俊發(fā)負責的普坪片區(qū)項目，到現(xiàn)在還沒有更多消息。
不過，由寶能負責一級開發(fā)的白沙地項目則在上個月發(fā)布了片區(qū)的控詳規(guī)修改公示，擬開發(fā)為昆明西郊的高端生態(tài)居住區(qū)，并對片區(qū)的居住地塊容積率做出了明確規(guī)定，要求容積率上線控制在1.2、1.8、2.0、2.1。從普坪社區(qū)本次出讓的地塊容積率來看，和白沙地片區(qū)用地規(guī)劃基本吻合。隨著片區(qū)規(guī)劃完成修改，土地入市供應也有很大可能。
白沙地片區(qū)于4月發(fā)布控詳規(guī)公示，擬打造高端居住區(qū)
普坪社區(qū)今日掛出的土地也是馬街片區(qū)本周推出的第二批土地。5月14日，馬街片區(qū)張峰社區(qū)掛出5宗約192畝地，計劃于6月12日掛牌交易。算上今日掛出的560畝地，馬街片區(qū)下月至少有10宗約752畝地要進行交易，兩起土地交易總起價約41.4億。馬街片區(qū)是西山區(qū)范圍內(nèi)一個擁有大規(guī)模可開發(fā)用地的區(qū)域，也是西山區(qū)今年土地供應的重點區(qū)。
另外，安寧市縣街街道今天也掛出了3宗土地使用權交易公告，地塊編號為ANCB-2019X001-A1.A2.A3，交易面積約188畝，含2宗約156.4畝住宅用地，1宗32畝的科教用地，起價約2億。地塊容積率為1.5-4，土地單價約59-122萬元/畝，樓面價約221-610元/平米，最大可建面積約39.8萬方，土地將于下月12日網(wǎng)上拍賣。
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